Ir al contenido
BuscadorCivil

Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo CivilArtículo 1945

Código Civil, artículo 1945

Ver los fallosTodos los artículos

Texto del artículo

Art. 1945. Cuando por culpa del arrendatario se pone término al arrendamiento, será el arrendatario obligado a la indemnización de perjuicios, y especialmente al pago de la renta por el tiempo que falte hasta el día en que desahuciando hubiera podido hacer cesar el arriendo, o en que el arriendo hubiera terminado sin desahucio.

Podrá con todo eximirse de este pago proponiendo bajo su responsabilidad persona idónea que le substituya por el tiempo que falte, y prestando al efecto fianza u otra seguridad competente.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 1945

22 fallos

  1. Rechaza el recursoRol 9498-2014C.A. de Concepción23 abr 2015

    Rentas de arrendamiento

    Se rechaza la casación en el fondo, sin costas, porque se basa en una alegación nueva no planteada antes, lo que infringe la bilateralidad de la audiencia.

    • Casación en el fondo
    • Comunidad Edificio Tribunales con nombre reservado

  2. Rechaza el recursoRol 10403-2014C.A. de Concepción3 mar 2015

    Contrato de arrendamiento

    Se rechaza la casación en el fondo porque la condena a pagar las rentas del período pendiente del contrato se sustenta en el artículo 1945 del Código Civil, aplicable al no estar regulada la materia en la Ley N° 18.101.

    • Casación en el fondo
    • ING.CONST.Y Servicios Mptl con Comercial de PROD. de FERR. INDS.