Acción de precario
- Fecha
- 13 de mayo de 2020
- Recurso
- Casación en el fondo
- Resultado
- Acoge el recurso
- Materia
- Obligaciones y contratos
- Carátula
- nombre reservado con nombre reservado (p)
- Corte de origen
- C.A. de San Miguel, Rol 496-2018
- Primera instancia
- 2º Juzgado Civil de San Miguel, Rol 7579-2017
- Ministros
- Andrea Muñoz Sánchez, Arturo Prado Puga, Gloria Chevesich Ruiz, Julio Pallavicini Magnere, Leonor Etcheberry Court
- Redacción
- Ministro no Identificado
- Normas aplicadas
- Código Civil: art. 2195
- Descriptores
- Recurso de casación en el fondo · Acción de precario · Prueba · Precario · Tenencia por ignorancia o mera tolerancia del dueño · Bien inmueble · Título justificativo
- Cita
- Corte Suprema, Rol N° 16527-2018, 13 de mayo de 2020, «con (p)»
Historia del caso
En el mismo rol 16527-2018
- Casación en el fondo Acción de precario 13 may 2020
Reconstruida con los roles que publica el Poder Judicial.
Texto íntegro
Santiago, trece de mayo de dos mil veinte.
En razón de lo precedentemente resuelto y de conformidad con lo que prevé el artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, se dicta a continuación la sentencia de reemplazo.
Vistos:
Se reproduce la sentencia apelada, previa eliminación de los considerandos décimo a decimosegundo (sic).
Se transcriben, asimismo, los fundamentos segundo a quinto de la sentencia de casación que antecede.
Y se tiene, en su lugar, y, además presente:
Que, conforme lo reflexionado en el fallo de casación, el contrato de promesa de compraventa suscrito por la demandada con la anterior propietaria del inmueble constituye un título que justifica su tenencia, y, por lo tanto, excluye el supuesto de mera tolerancia que exige el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.
Por estas consideraciones y de conformidad, además, con lo que disponen los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se revoca la sentencia apelada de veintiséis de diciembre de dos mil diecisiete, en cuanto acoge la demanda de precario, y, en su lugar, se declara que se rechaza.
Regístrese y devuélvase.-
Rol N°16.527-2018.-
Pronunciado por la Cuarta Sala de la Corte Suprema integrada por los Ministros señoras Gloria Ana Chevesich R., Andrea Muñoz S., señor Arturo Prado P., y los abogados integrantes señora Leonor Etcheberry C., y señor Julio Pallavicini M. No firma el Abogado integrante señor Pallavicini, por estar ausente. Santiago, trece de mayo de dos mil veinte.