Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
194 fallos
Acoge el recursoRol 50820-2025C.A. de Puerto Montt23 sep 2026
Acción de precario
Revoca el fallo y rechaza la demanda de precario: no concurre ocupación por ignorancia o mera tolerancia, pues un vínculo familiar justifica la tenencia del demandado.
- Casación en la forma y en el fondo
- Forestal Anchile Ltda. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 42996-2025C.A. de Puerto Montt21 sep 2026
Acción de precario
Se acoge la acción de precario y se ordena la restitución del inmueble: el título invocado por el demandado devino irregular, configurándose la ocupación por ignorancia o mera tolerancia del dueño actual conforme al artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- Compañia de Jesus con nombre reservado
Acoge el recursoRol 32571-2025C.A. de Santiago16 sep 2026
Acción de precario
Se revoca la sentencia de alzada y se rechaza la acción de precario: acreditada la existencia de un título que habilita al demandado a ocupar la propiedad, se descarta la mera tolerancia y no se configura el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 27717-2025C.A. de Concepción5 ago 2026
Acción de precario
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos asentados por los jueces del grado son inamovibles conforme al artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, y no se denunció eficazmente la vulneración de leyes reguladoras de la prueba, sino solo normas sustantivas.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 27230-2025C.A. de Concepción13 jul 2026
Acción de precario
Se dicta sentencia de reemplazo y se confirma la sentencia apelada en juicio de precario, tras acogerse el recurso de casación en el fondo.
- Casación en el fondo
- Iglesia Presbiteriana de Chile con nombre reservado
Acoge el recursoRol 30284-2025C.A. de Valparaíso30 jun 2026
Acción de precario
Se revoca la sentencia que acogió la demanda de precario y se rechaza la acción: acreditado un título que habilita a la demandada a ocupar la propiedad, no se configura la figura del artículo 2195 del Código Civil al faltar la mera tolerancia.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 18142-2025C.A. de San Miguel4 jun 2026
Acción de precario
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: las alegaciones del demandado sobre un título de ocupación no acreditado no inciden en los requisitos de la acción de precario, y el recurso busca una nueva apreciación de la prueba improcedente en un recurso de derecho estricto.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 8354-2025C.A. de Santiago2 mar 2026
Acción de precario
Se acoge la acción de precario: al no tener el demandado título que lo habilite para ocupar la propiedad, se configura la institución prevista en el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil, confirmándose la sentencia definitiva.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria nombre reservado E.I.R.L. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 4522-2026C.A. de Valparaíso25 feb 2026
Acción de precario
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque la demandada no extendió la infracción legal al artículo 2195 del Código Civil, norma decisoria de la litis que fundamentó la sentencia recurrida.
- Casación en el fondo
- nombre reservado/nombre reservado
Acoge el recursoRol 10833-2024C.A. de Puerto Montt9 feb 2026
Acción de precario
Se invalida la sentencia por omitirse el trámite esencial del informe técnico, jurídico y socioeconómico exigido por la Ley Indígena; se retrotrae la causa a su cumplimiento.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 57151-2025C.A. de Santiago9 feb 2026
Acción de precario
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque la demandada no extendió la infracción legal al artículo 2195 del Código Civil, norma decisoria de la litis que sustentó la sentencia recurrida.
- Casación en el fondo
- Constructora e Inversiones Roxy Even Spa/nombre reservado (lte)
Acoge el recursoRol 17851-2024C.A. de San Miguel6 ago 2025
Acción de precario
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la demanda de precario: no se acreditó la tenencia sin previo contrato ni por ignorancia o mera tolerancia, pues la ocupación se sustenta en un contrato de promesa de compraventa con entrega material del inmueble.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 43086-2024C.A. de Iquique25 jun 2025
Acción de precario
Se rechazan los recursos: no se configura el vicio formal, pues se cuestiona la ponderación de la prueba y no su falta de valoración, ni se denuncian normas reguladoras de la prueba, siendo los hechos fijados inamovibles.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Nuevo Centro Ltda. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 51326-2024C.A. de Rancagua19 jun 2025
Acción de precario
Santiago, diecinueve de junio de dos mil veinticinco. En cumplimiento a lo ordenado en el fallo precedente y lo estatuido en el artículo 785 del Código de Procedimiento Civil se pronuncia la siguiente sentencia de reemplazo. Visto: Lo…
- Casación en la forma y en el fondo
- Agricola Tralcan SpA con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 1193-2025C.A. de Santiago16 jun 2025
Acción de precario
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los jueces del fondo aplicaron correctamente el artículo 142 de la Ley Nº 20.720, al no acreditarse en etapa de discusión que el inmueble no integre el patrimonio del deudor concursal.
- Casación en el fondo
- Sociedad Liberty Inmobiliaria SpA con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 42036-2024C.A. de Iquique13 jun 2025
Acción de precario
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la ocupación del inmueble carece de nexo jurídico con la demandante y constituye mera tolerancia, configurando el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Nuevo Centro Ltda. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 61525-2024C.A. de Valdivia6 may 2025
Acción de precario
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la sentencia de alzada contiene motivación suficiente y los jueces del fondo fijaron los hechos con la prueba rendida, sin que se advierta infracción a las leyes reguladoras de la prueba.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 40558-2024C.A. de Santiago6 may 2025
Acción de precario
Se confirma la sentencia apelada, dejándose sin efecto lo resolutivo III de primera instancia en cuanto oficiaba a un juzgado de garantía para la cancelación de inscripciones, por exceder la competencia del tribunal civil en una acción de precario.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 40558-2024C.A. de Santiago6 may 2025
Acción de precario
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo, anulándose la sentencia: la tenencia de la demandada se justifica por su ocupación previa como dueña, existiendo vínculo jurídico que excluye el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 59733-2024C.A. de Valdivia29 abr 2025
Acción de precario
Se revoca la sentencia y se rechaza la acción de precario: la ocupación de la demandada se justifica por su vínculo con el antecesor en el dominio y su residencia previa a la adquisición del actor, lo que descarta la mera tolerancia.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Inmobiliaria e Inversiones San Antonio Limitada