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Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo CivilArtículo 1951

Código Civil, artículo 1951

Texto del artículo

Art. 1951. Si no se ha fijado tiempo para la duración del arriendo, o si el tiempo no es determinado por el servicio especial a que se destina la cosa arrendada o por la costumbre, ninguna de las dos partes podrá hacerlo cesar sino desahuciando a la otra, esto es, noticiándoselo anticipadamente.

La anticipación se ajustará al período o medida de tiempo que regula los pagos. Si se arrienda a tanto por día, semana, mes, el desahucio será respectivamente de un día, de una semana, de un mes.

El desahucio empezará a correr al mismo tiempo que el próximo período.

Lo dispuesto en este artículo no se extiende al arrendamiento de inmuebles, de que se trata en los párrafos 5 y 6 de este título.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 1951

3 fallos

  1. Rechaza el recursoRol 239797-2023C.A. de Santiago3 oct 2024

    Restitución de inmueble

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues el recurrente no indicó ni justificó la infracción de una ley decisoria litis que haya tenido influencia sustancial en lo resolutivo de la sentencia impugnada.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  2. Acoge el recursoRol 15921-2015C.A. de Temuco30 nov 2016

    Contrato de arrendamiento

    Se revoca la sentencia y se acoge el desahucio: el arriendo pactado por 10 años, sin otra causal de término que el mutuo acuerdo, pasó a ser indefinido, procediendo conforme al artículo 1951 del Código Civil y al artículo 3° de la ley N° 18.101.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con Espex Ingenieria Ltda.
  3. Rechaza el recursoRol 21540-2014C.A. de Valparaíso9 jun 2015

    Buena fe

    La Corte rechaza la casación en el fondo: la falta de legitimación activa para pedir la terminación de los contratos no influye en lo dispositivo, pues la extinción del derecho del arrendador opera de pleno derecho y lo medular es la restitución de los inmuebles.

    • Casación en el fondo
    • Servicios Ultracorp Limitada con nombre reservado