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Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo CivilArtículo 819

Código Civil, artículo 819

Texto del artículo

Art. 819. Los derechos de uso y habitación son intransmisibles a los herederos, y no pueden cederse a ningún título, prestarse ni arrendarse.

Ni el usuario ni el habitador pueden arrendar, prestar o enajenar objeto alguno de aquellos a que se extiende el ejercicio de su derecho.

Pero bien pueden dar los frutos que les es lícito consumir en sus necesidades personales.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 819

2 fallos

  1. Rechaza el recursoRol 43520-2017C.A. de Temuco22 nov 2019

    Cesión de derecho de uso

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la actora es solo mera tenedora y el derecho real de uso no puede cederse, por lo que no está legitimada para intentar la querella de restitución.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  2. Acoge el recursoRol 37785-2017C.A. de San Miguel8 oct 2019

    Ocupación ilegal

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de segundo grado, al haberse aplicado erróneamente el artículo 2195 del Código Civil: la acción de precario solo puede ejercerla el dueño, calidad que no tiene el titular del derecho real de habitación.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado