Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 820. Servidumbre predial, o simplemente servidumbre, es un gravamen impuesto sobre un predio en utilidad de otro predio de distinto dueño.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
23 fallos
Rechaza el recursoRol 27869-2025C.A. de Chillán20 may 2026
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se indicó una ley decisoria litis cuya infracción haya tenido influencia sustancial en lo resolutivo del fallo.
Rechaza el recursoRol 33421-2024C.A. de Temuco4 sep 2025
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la cláusula del reglamento de copropiedad no constituye una servidumbre sino una obligación de no hacer, que por el efecto relativo de los contratos solo alcanza a quienes consintieron en ella.
Acoge el recursoRol 239810-2023C.A. de Temuco4 abr 2025
Se acoge la casación y se anula el fallo que rechazó la acción declarativa de servidumbre por confundirla con su constitución, ignorando que ya existía por título, error que influyó sustancialmente en lo dispositivo.
Acoge el recursoRol 38110-2023C.A. de Concepción22 abr 2024
La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y rechaza la demanda de constitución de servidumbre de acueducto, al no acreditarse el trazado menos perjudicial para el predio sirviente ni la concurrencia de los requisitos de procedencia.
Acoge el recursoRol 75567-2021C.A. de Santiago7 nov 2022
Se revoca la sentencia de alzada y se acoge la demanda, declarando titularidad de servidumbres de acueducto y tránsito y ordenando a los demandados cesar en su entorpecimiento, por estar acreditadas su constitución y la imposibilidad de acceso al predio.
Acoge el recursoRol 149141-2020C.A. de La Serena6 sep 2022
Se acoge el recurso de casación en el fondo y se anula la sentencia: la judicatura del fondo vulneró los artículos 120 y 121 del Código de Minería al dar lugar a la constitución de la servidumbre sin encontrarse constituida la concesión minera del solicitante.
Rechaza el recursoRol 19208-2019C.A. de Santiago18 ene 2022
Se rechazan casación en forma y fondo: sentencia cumple artículo 170 y servidumbre minera solo requiere concesión constituida y utilidad para explorar o explotar, previa indemnización.
Acoge el recursoRol 79563-2020C.A. de Antofagasta12 oct 2021
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones, al concluirse que para constituir una servidumbre minera solo se exige que el peticionario sea titular de la concesión y que esta facilite su exploración o explotación, previa indemnización.
Acoge el recursoRol 78845-2020C.A. de Antofagasta12 oct 2021
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones. Para constituir una servidumbre minera basta que el peticionario sea titular de la concesión y que esta sea útil para su exploración o explotación, sin exigir permisos sectoriales previos.
Acoge el recursoRol 11670-2019C.A. de Antofagasta13 jul 2021
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: para constituir una servidumbre minera solo se exige la concesión constituida y que esta facilite la exploración o explotación, no autorizaciones sectoriales previas.
Rechaza el recursoRol 5540-2019C.A. de La Serena12 mar 2021
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: para constituir una servidumbre minera basta la titularidad de la concesión y que esta sea útil a la exploración o explotación, previa fijación de indemnización, sin exigir el uso efectivo del predio sirviente.
Rechaza el recursoRol 5331-2018C.A. de Antofagasta3 feb 2020
Se rechaza la casación en el fondo: la servidumbre legal minera puede constituirse aunque el área esté definida en el plano regulador como zona de extensión urbana condicionada, pues no cabe sujetar esa limitación al dominio a requisitos ajenos a las exigencias legales.
Rechaza el recursoRol 8674-2018C.A. de Temuco31 jul 2019
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque las normas denunciadas como infringidas no tienen el carácter de decisorias de lo resuelto, de modo que los errores alegados no influyen en lo dispositivo de la sentencia.
Acoge el recursoRol 31752-2017C.A. de Temuco29 ene 2019
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los jueces clasificaron erróneamente la servidumbre, aplicando una normativa improcedente, cuando se trata de una servidumbre legal de utilidad privada por falta de salida al camino público.
Rechaza el recursoRol 36109-2017C.A. de Concepción23 ene 2018
Se rechazan los recursos: la sentencia fundamenta y valora la prueba según sana crítica, sin infracciones, y aplica bien las normas de servidumbre, pues la petición no es expropiación.
Rechaza el recursoRol 52833-2016C.A. de Puerto Montt10 oct 2017
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues los jueces del fondo fijaron los hechos de la causa sin que se denunciara la vulneración de normas reguladoras de la prueba, y el recurso se sustenta en presupuestos fácticos distintos a los acreditados.
Rechaza el recursoRol 6478-2016C.A. de Chillán24 abr 2017
Se rechaza el recurso de casación en la forma, pues la demandada sí controvirtió el pago de la indemnización y la sentencia no se extendió a puntos no sometidos a decisión, sin configurarse la ultra petita invocada.
Rechaza el recursoRol 822-2016C.A. de Valparaíso7 dic 2016
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque las normas invocadas no fueron discutidas oportunamente en el juicio, y la casación no permite plantear alegaciones nuevas.
Acoge el recursoRol 5852-2015C.A. de Rancagua31 may 2016
Se confirma la sentencia apelada: la servidumbre de tránsito conserva carácter legal aunque su emplazamiento y ancho se determinen convencionalmente, y solo es voluntaria si se constituye fuera de los casos de los artículos 847 y 850 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 5852-2015C.A. de Rancagua31 may 2016
Se anula la sentencia de alzada por falta de consideraciones de hecho y derecho que sustenten la decisión (art. 768 N°5 en relación con el 170 N°4 del CPC); se tiene por no interpuesto el recurso de casación en el fondo.