Contrato de arrendamiento
- Fecha
- 9 de diciembre de 2021
- Recurso
- Casación en el fondo
- Resultado
- Acoge el recurso
- Carátula
- nombre reservado con Empresa Nacional de Energías Enex S.A (e)
- Corte de origen
- C.A. de Santiago, Rol 2795-2019
- Primera instancia
- 29º Juzgado Civil de Santiago, Rol 22242-2018
- Ministros
- Arturo Prado Puga, Jorge Zepeda Arancibia, Mauricio Silva Cancino, Rodrigo Biel Melgarejo, Rosa Maggi Ducommun
- Redacción
- Rodrigo Biel Melgarejo
- Descriptores
- Contrato de arrendamiento · Excepción de compensación · Pago de servicios básicos · Excepción de pago parcial · Acción ejecutiva de cobro de factura · Sentencia de reemplazo
- Cita
- Corte Suprema, Rol N° 131675-2020, 9 de diciembre de 2021, «con Empresa Nacional de Energías Enex S.A (e)»
Historia del caso
En el mismo rol 131675-2020
- Casación en el fondo Carga de la prueba 9 dic 2021
Reconstruida con los roles que publica el Poder Judicial.
Texto íntegro
Santiago, nueve de diciembre de dos mil veintiuno.
En cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, se dicta el siguiente fallo de reemplazo.
VISTO:
Se reproduce el fallo en alzada, con excepción de sus fundamentos décimo, undécimo y décimo tercero que se eliminan.
Y SE TIENE EN SU LUGAR Y ADEMÁS PRESENTE.
PRIMERO: Lo razonado en los motivos cuarto a undécimo de la sentencia de casación que antecede.
SEGUNDO: Que de lo señalado se concluye que respecto de la deuda de que da cuenta la factura N°16.908 por $ 4.726.711, cuyo cobro se pretende en esta ejecución, ha operado un pago parcial por $1.550.000 y respecto del saldo de la misma de $3.176.711, la compensación en virtud de lo adeudado por las facturas emitidas por Enex S.A. a nombre reservado, individualizadas en el párrafo primero del motivo sexto del fallo de casación que antecede.
TERCERO: Que respecto de la factura N°16911 por $ 3.277.964 materia también de autos, ha operado asimismo, la compensación alegada por la ejecutada por las deudas que esta pagó por concepto de suministro de electricidad correspondientes a dichos consumos hasta mayo de 2018, que dan cuenta las facturas N°s 18611238, 18743959, 18877448 y 19010083 por la suma total de $4.285.516 y las de agua potable N°3747103 y 3797663 por la suma de $231.000, referidas todas en el motivo séptimo de la sentencia de casación, lo que supera el monto de la obligación de que da cuenta el título en referencia.
CUARTO: Que conforme a lo razonado las excepciones de pago y de compensación opuestas a la ejecución serán acogidas.
Por estas consideraciones y atendido lo dispuesto por los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil, se revoca la sentencia apelada de treinta de enero de dos mil diecinueve, en cuanto rechazó las excepciones previstas en los números 9 y 13 del artículo 464 del Código de Procedimiento Civil y en su lugar se decide que están son acogidas, denegándose la ejecución, con costas.
Regístrese y devuélvase.
Redacción a cargo del Ministro señor Rodrigo Biel M.
N° 131.675-2020.-
Pronunciado por la Primera Sala de la Corte Suprema por los Ministros Sra. Rosa María Maggi D., Sr. Arturo Prado P., Sr. Mauricio Silva C., Sr. Rodrigo Biel M. y Sr. Jorge Zepeda A.
No firma la Ministra Sra. Maggi no obstante haber concurrido a la vista del recurso y acuerdo del fallo, por haber cesado en sus funciones.