Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
76 fallos
Acoge el recursoRol 8918-2025C.A. de Valdivia30 mar 2026
Contrato de arrendamiento
Se invalida de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones por el vicio del artículo 768 N° 5 del Código de Procedimiento Civil, al subsistir un considerando del fallo de primer grado que contradice lo resuelto en segunda instancia, dejando la decisión sin fundamentación.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Compañia de Leasing Tattersall S.A.
Rechaza el recursoRol 44924-2025C.A. de Santiago27 ene 2026
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de queja, pero de oficio se dejan sin efecto las resoluciones y se ordena fallar de nuevo el incidente de nulidad: la presunción de domicilio del artículo 8 N°2 de la Ley N°18.101 es solo del arrendatario y no se extiende al codeudor solidario.
- Queja
- nombre reservado/nombre reservado
Acoge el recursoRol 49567-2024C.A. de San Miguel4 dic 2025
Contrato de arrendamiento
Se acoge la demanda por incumplimiento y se ordena restituir el inmueble y pagar reajustes de renta, al no acreditar el pago íntegro; se rechaza sobre el codemandado por falta de legitimación pasiva.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 9275-2024C.A. de Santiago6 may 2025
Contrato de arrendamiento
Se rechaza la demanda de término del arriendo, rentas insolutas, intereses y multas: la arrendataria avisó no renovar y se eximió de pagar por caso fortuito; se confirman los reajustes del 5% anual.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Sociedad Comercial Joigo Limitada
Acoge el recursoRol 9275-2024C.A. de Santiago6 may 2025
Contrato de arrendamiento
Se anula la sentencia: se infringió el artículo 1932 del Código Civil al condenar a pagar rentas y multas por un período en que el local no pudo usarse por restricciones sanitarias, lo que libera al arrendatario.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Sociedad Comercial Joigo Limitada
Acoge el recursoRol 138560-2022C.A. de Temuco2 may 2024
Contrato de arrendamiento
Se revoca la sentencia de alzada solo en cuanto omitió pronunciarse sobre la demanda subsidiaria de inoponibilidad y se acoge esta, declarando inoponible al demandante el contrato de arrendamiento, por exceder el mandatario sus poderes y no haber ratificación de la mandante.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 201287-2023C.A. de Santiago15 sep 2023
Contrato de arrendamiento
Se rechaza la casación en el fondo porque el recurrente no invocó las normas decisorias litis sobre el contrato de arrendamiento (artículos 1915 y siguientes del Código Civil), exigencia insubsanable dado el carácter de derecho estricto del recurso.
- Casación en el fondo
- nombre reservado/ nombre reservado
Acoge el recursoRol 69607-2022C.A. de Chillán5 sep 2023
Contrato de arrendamiento
Se revoca el fallo que acogió la demanda principal y se rechaza la terminación por no pago, pues la prohibición sanitaria impidió el uso convenido y liberó a la arrendataria de pagar la renta (art. 1932 CC); se acoge el desahucio subsidiario.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Doncos Ltda. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 92923-2021C.A. de Santiago12 may 2023
Contrato de arrendamiento
Se dicta sentencia de reemplazo y se revoca el fallo de alzada en cuanto ordenó la restitución del mes de garantía, rechazándose en esa parte la demanda reconvencional y confirmándose en lo demás, por aplicación de los artículos 186 y siguientes del Código de Procedimiento Civil.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Frankin nombre reservado Eirl con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 98537-2022C.A. de Temuco20 mar 2023
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se acusó la infracción de las normas sustantivas decisorias del caso, lo que impide dictar sentencia de reemplazo en un recurso de derecho estricto.
- Casación en el fondo
- Banco Estado de Chile con Distribuidora el Abastero Limitada
Rechaza el recursoRol 9581-2022C.A. de Santiago13 mar 2023
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque las normas invocadas no son decisorias de la controversia y, por tanto, no resultan idóneas para sustentar el arbitrio, exigencia propia de este recurso de derecho estricto.
- Casación en el fondo
- Inmobiliaria Santa Sylvia Limitada con Comercializadora Valle Verde Limitada
Acoge el recursoRol 112504-2020C.A. de Concepción21 sep 2022
Contrato de arrendamiento
La Corte Suprema invalidó de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción por falta de consideraciones de hecho que fundamentan el fallo.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con Palabritas E.I.R.L.
Rechaza el recursoRol 71682-2021C.A. de Santiago30 may 2022
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el libelo omite extender la infracción de ley a una norma decisoria litis, de modo que los errores denunciados carecen de influencia en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 14108-2021C.A. de Chillán20 may 2022
Contrato de arrendamiento
Se dicta sentencia de reemplazo y se revoca la resolución apelada, declarando que el tribunal debe dar curso a la demanda y continuar la sustanciación del procedimiento por juez no inhabilitado, conforme al artículo 186 del Código de Procedimiento Civil.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Servicios en Publicidad
Acoge el recursoRol 47409-2021C.A. de Temuco17 may 2022
Contrato de arrendamiento
Se revoca la sentencia apelada y se acoge la demanda de terminación del contrato de arrendamiento por expiración del plazo, rechazando la falta de legitimación pasiva, al tratarse de un predio de origen indígena.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 33128-2020C.A. de Valparaíso2 may 2022
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el recurrente no dio por infringidas las normas sustantivas que regulan el contrato de arrendamiento, lo que impide dictar sentencia de reemplazo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 41309-2021C.A. de Copiapó27 abr 2022
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el recurrente no extendió la censura a las normas decisorias del caso, exigencia propia de un recurso de derecho estricto, sin que se apreciara error de derecho en lo resuelto.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 131675-2020C.A. de Santiago9 dic 2021
Contrato de arrendamiento
Se revoca la sentencia de alzada y se acogen las excepciones de pago y compensación, denegándose la ejecución, al constatarse un pago parcial y la compensación con deudas por facturas de suministro eléctrico y de agua potable que superan el monto del título.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Empresa Nacional de Energías Enex S.A (e)
Rechaza el recursoRol 33233-2019C.A. de Santiago27 jul 2021
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el recurrente no extendió la infracción de ley a las normas decisorias del conflicto, de modo que aun existiendo los yerros alegados estos carecerían de influencia en lo dispositivo del fallo.
- Casación en el fondo
- Artel S.A.I.C. con Farmacias Ahumada S.A.
Rechaza el recursoRol 25271-2019C.A. de Santiago5 jul 2021
Contrato de arrendamiento
Se rechazan ambos recursos: el de forma por no haber decisiones contradictorias y el de fondo por omitir denunciar las normas decisorias de la litis.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado