Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 1939. El arrendatario empleará en la conservación de la cosa el cuidado de un buen padre de familia.
Faltando a esta obligación, responderá de los perjuicios; y aun tendrá derecho el arrendador para poner fin al arrendamiento, en el caso de un grave y culpable deterioro.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
4 fallos
Acoge el recursoRol 248533-2023C.A. de Santiago15 abr 2025
Se revoca el rechazo de la demanda subsidiaria y se acoge, condenando a los demandados a pagar solidariamente el daño emergente por el incendio, al estimarse expirado el contrato por quedar inhabitable el inmueble y no acreditarse el debido cuidado.
Acoge el recursoRol 3660-2018C.A. de Temuco3 mar 2020
Se acoge la casación y se anula la sentencia por errónea aplicación del artículo 1552 del Código Civil, al no constar incumplimiento de la arrendadora en mantener la cosa apta para el fin arrendado.
Rechaza el recursoRol 16323-2018C.A. de Copiapó30 ene 2020
… se rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la abogada Cinthia Rojas Bown, en representación, de la parte demandante, en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Copiapó de siete de junio de dos mil…
Rechaza el recursoRol 6819-2015C.A. de Concepción2 jun 2016
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la acción del artículo 1939 es contractual y no exige que el arrendador sea dueño, y las acciones deducidas fueron contractuales, sin que correspondiera recalificarlas como extracontractuales.