Ir al contenido
BuscadorCivil

Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo CivilArtículo 1754

Código Civil, artículo 1754

Texto del artículo

Art. 1754. No se podrán enajenar ni gravar los bienes raíces de la mujer, sino con su voluntad.

La voluntad de la mujer deberá ser específica y otorgada por escritura pública, o interviniendo expresa y directamente de cualquier modo en el acto. Podrá prestarse, en todo caso, por medio de mandato especial que conste de escritura pública.

Podrá suplirse por el juez el consentimiento de la mujer cuando ésta se hallare imposibilitada de manifestar su voluntad.

La mujer, por su parte, no podrá enajenar o gravar ni dar en arrendamiento o ceder la tenencia de los bienes de su propiedad que administre el marido, sino en los casos de los artículos 138 y 138 bis.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 1754

9 fallos

  1. Acoge el recursoRol 20653-2024C.A. de San Miguel5 dic 2025

    Vicios de nulidad absoluta

    ACOGIDA LA CASACIÓN EN EL FONDO y anulada la sentencia: el Conservador excedió sus facultades al rechazar la inscripción por falta de autorización conyugal, pues el defecto no es ostensible ni configuraría nulidad absoluta, correspondiendo su conocimiento a la autoridad judicial.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con Conservador Bienes Raices
  2. Acoge el recursoRol 249551-2023C.A. de Arica22 ene 2025

    Interés legítimo

    Se acoge la casación y se anula el fallo: el demandante tenía interés patrimonial cierto y actual para pedir la nulidad absoluta, y la escritura modificatoria careció del consentimiento de la vendedora.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  3. Acoge el recursoRol 125655-2020C.A. de San Miguel27 jun 2023

    Administración ordinaria de la sociedad conyugal

    Se revoca y se acoge la falta de legitimación pasiva: la mujer casada en sociedad conyugal no puede enajenar bienes que administra el marido, salvo excepciones no verificadas.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  4. Rechaza el recursoRol 19155-2017C.A. de San Miguel11 sep 2018

    Legitimación activa

    Santiago, once de septiembre de dos mil dieciocho. VISTO: De conformidad con las reglas del procedimiento ordinario de mayor cuantía, ante el Primer Juzgado de Letras de Melipilla se sustanció esta causa Rol N°15-2015 caratulada "…

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado
  5. Acoge el recursoRol 44570-2017C.A. de Chillán24 jul 2018

    Cesión de derechos

    Se acoge la casación y se anula la sentencia por falta de legitimación activa: los actos de la mujer casada sobre bienes que administra el marido no son nulos, pues no fue él quien contrató sin autorización.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  6. Rechaza el recursoRol 3471-2015C.A. de La Serena16 nov 2015

    Legitimación pasiva

    RECHAZA CASACIÓN EN EL FONDO. La Corte desestima el arbitrio al no configurarse el vicio de casación invocado, manteniendo lo resuelto sobre la falta de legitimación pasiva.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado
  7. Acoge el recursoRol 14846-2013C.A. de Santiago23 mar 2015

    Inoponibilidad

    Se acoge la inoponibilidad: la venta es inoponible a la actora porque no confirió mandato a quienes asumieron su representación, y se ordena cancelar las inscripciones; se rechazan inexistencia y nulidad absoluta.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado, Inmobiliaria Austral LTDA., Banco…
  8. Acoge el recursoRol 14846-2013C.A. de Santiago23 mar 2015

    Inoponibilidad

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones: los efectos del contrato de venta no alcanzan a la demandante, por no haber estado representada en ese acto, al carecer de poder quien la obligaba.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado, Inmobiliaria Austral LTDA., Banco…
  9. Rechaza el recursoRol 2260-2013C.A. de Punta Arenas28 abr 2014

    Administración ordinaria de la sociedad conyugal

    Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se denunció como infringido el artículo 1757 del Código Civil, norma decisoria sobre la nulidad relativa, lo que constituye un defecto insalvable en la formalización del recurso.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado