Código Civil, artículo 1828
Texto del artículo
Art. 1828. El vendedor es obligado a entregar lo que reza el contrato.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
Fallos que aplican el artículo 1828
8 fallos
Rechaza el recursoRol 194783-2023C.A. de Santiago7 mar 2025
Daño moral
Se rechazan los recursos de casación formal y sustantiva; se confirma el daño moral por evicción en compraventa de vivienda, significativo y previsible para el vendedor (arts. 1547 y 1558 CC).
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con Schapira y Perez Inversiones Limitada
Rechaza el recursoRol 13480-2023C.A. de Santiago31 ene 2025
Buena fe contractual
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la sentencia de alzada no incurrió en la causal formal invocada y lo que se pretende es modificar la ponderación de la prueba, facultad privativa de los jueces del fondo.
- Casación en la forma y en el fondo
- Industrial Centec S.A. y Otra con Renner Sayerlack Chile S.A. y Otro
Acoge el recursoRol 92048-2020C.A. de Santiago2 may 2022
Prescripción
Se revoca la sentencia y se rechaza la prescripción, acogiendo la demanda: las demandadas incumplieron al entregar el inmueble sin recepción de obras, materia sujeta a fiscalización municipal y no privada.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con Cumbres de Colon SpA
Rechaza el recursoRol 11457-2017C.A. de Concepción5 oct 2017
Excepción de contrato no cumplido
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el recurrente no precisó en qué consisten los errores de derecho ni su influencia sustancial en lo dispositivo, exigencia propia del carácter extraordinario del arbitrio.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 28913-2015C.A. de Punta Arenas6 sep 2016
Resolución de contrato
Se revoca el fallo apelado y se acoge la demanda de resolución del contrato por incumplimiento grave de la vendedora, al no poder inscribirse lo vendido por su culpa, ordenándose restituir el precio reajustado.
- Casación en la forma y en el fondo
- Sociedad Inmobiliaria Ene S.A. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 28913-2015C.A. de Punta Arenas6 sep 2016
Condición resolutoria tácita
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo: los jueces incurrieron en errónea aplicación del artículo 1489 del Código Civil, al rechazar la demanda de resolución pese a estar acreditado el incumplimiento de la vendedora de su obligación de entregar la cosa vendida.
- Casación en la forma y en el fondo
- Sociedad Inmobiliaria Ene S.A. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 3657-2015C.A. de Santiago9 dic 2015
Prescripción de la acción ejecutiva
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el fallo no se apoya en la resolución administrativa ni la aplicó retroactivamente, por lo que no se configuran las infracciones denunciadas.
- Casación en el fondo
- SOC. Agricola Santa Anita con Faenadora el Milagro S.A.
Acoge el recursoRol 2740-2014C.A. de Santiago31 dic 2014
Contrato bilateral
Se revoca la sentencia de alzada y se rechaza la demanda de resolución del contrato, acogiendo la excepción de contrato no cumplido del artículo 1552 del Código Civil, al tratarse de un contrato bilateral en que la actora no cumplió ni se allanó a cumplir su obligación.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado