Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 2305. El derecho de cada uno de los comuneros sobre la cosa común es el mismo que el de los socios en el haber social.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
65 fallos
Rechaza el recursoRol 6041-2014C.A. de Valparaíso29 dic 2014
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el comunero puede accionar de precario para recuperar la tenencia de la cosa común, pues es acto de administración que la ley permite individualmente, cumpliéndose los requisitos del artículo 2195 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 2857-2014C.A. de Puerto Montt9 sep 2014
Se acoge la demanda de precario: acreditados sus requisitos, se revoca el fallo de alzada y se ordena la restitución del inmueble ocupado, con lanzamiento de todos los ocupantes si no se desocupa en el plazo fijado.
Acoge el recursoRol 2857-2014C.A. de Puerto Montt9 sep 2014
Se acoge la casación y se anula la sentencia: la acción de precario sobre cosa común es acto de administración que cada comunero puede ejercer individualmente (arts. 2081 y 2305 CC).
Acoge el recursoRol 12045-2013C.A. de Arica28 may 2014
Se acoge la casación y se anula la sentencia: la regularización del Decreto Ley N° 2.695 no aplica si el solicitante es copropietario por título inscrito válido junto a otros titulares inscritos.
Rechaza el recursoRol 1597-2013C.A. de Rancagua25 mar 2014
Se rechaza la casación en el fondo: el actor no invocó su cuota como comunero, sino que actuó en nombre de toda la comunidad hereditaria, por lo que no se configura la limitación del artículo 19 N°1 del D.L. 2.695.