Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 2305. El derecho de cada uno de los comuneros sobre la cosa común es el mismo que el de los socios en el haber social.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
65 fallos
Rechaza el recursoRol 21874-2017C.A. de La Serena24 abr 2019
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos establecidos por los jueces del fondo son inamovibles en casación y no se acreditó la alteración de la carga de la prueba, al no haberse demostrado la posesión exclusiva por cinco años exigida para regularizar.
Acoge el recursoRol 35065-2017C.A. de La Serena22 abr 2019
Se acoge la casación en el fondo y, en sentencia de reemplazo, se confirma la sentencia apelada, al no verse afectados por el recurso los fundamentos sobre la calidad de comunero.
Acoge el recursoRol 35065-2017C.A. de La Serena22 abr 2019
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia, al haberse acogido una oposición que estaba vedada a las demandantes por su calidad de comuneras: al comunero que se opone a la regularización de otro solo le compete pedir compensación en dinero.
Acoge el recursoRol 18119-2017C.A. de La Serena22 abr 2019
Se dicta sentencia de reemplazo y se confirma la sentencia apelada, tras acogerse el recurso de casación de la parte demandante y eliminarse los basamentos que sostenían la falta de legitimación activa.
Acoge el recursoRol 18119-2017C.A. de La Serena22 abr 2019
Se acoge la casación y se anula la sentencia: el comunero carece de legitimación activa para oponerse a la regularización de otro; solo le corresponde la acción de compensación en dinero.
Rechaza el recursoRol 99832-2016C.A. de Concepción13 mar 2018
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la sentencia no alteró la carga probatoria del precario ni se infringieron las normas sobre mandato tácito entre comuneros, pues la demanda de precario es acto de conservación que cada comunero puede ejercer.
Acoge el recursoRol 98744-2016C.A. de La Serena30 ene 2018
Se rechaza la casación formal y se revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la oposición por no acreditarse el mandato tácito, al ser las oponentes comuneras.
Rechaza el recursoRol 76269-2016C.A. de Chillán31 jul 2017
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se configura el mandato tácito y recíproco entre comuneros invocado para fundar la legitimación activa, y los intereses divergentes entre ellos impiden tenerla por acreditada.
Rechaza el recursoRol 45941-2016C.A. de Valparaíso26 jul 2017
Se rechaza la casación: el error de derecho no influyó en el fallo, que negó la demanda por no acreditarse que los derechos del actor recayeran sobre el inmueble ocupado, y el reproche exige modificar hechos probados.
Acoge el recursoRol 37571-2015C.A. de Talca6 abr 2017
Se revoca la sentencia y se acoge la demanda en todas sus partes: los actos del demandado sobre bienes de la comunidad hereditaria obligan a rendir cuenta a los demás comuneros, según los artículos 2305, 2081 y 2080 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 37571-2015C.A. de Talca6 abr 2017
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de alzada: el comunero que administra de hecho bienes comunes queda obligado a rendir cuenta a los demás conforme a los artículos 2305, 2081 y 2080 del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 62096-2016C.A. de San Miguel9 mar 2017
Se rechazan los recursos: el de fondo se basa en hechos no establecidos e inamovibles al no denunciarse infracción a leyes reguladoras de la prueba, y las peticiones subsidiarias carecen de certeza propia del recurso de derecho estricto.
Rechaza el recursoRol 9699-2015C.A. de Concepción20 jul 2016
Se rechazan los recursos: el demandante tiene legitimación activa como heredero del vendedor difunto, pues el mandato tácito y recíproco entre comuneros lo faculta para actos de conservación de la comunidad hereditaria.
Rechaza el recursoRol 6972-2015C.A. de Temuco26 abr 2016
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el de forma no fue preparado conforme al artículo 769 y el de fondo solo cuestiona la valoración privativa de la prueba, sin acreditarse el esfuerzo común que exige la sociedad de hecho alegada.
Rechaza el recursoRol 5931-2015C.A. de La Serena21 mar 2016
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues los jueces no infringieron las normas invocadas al desestimar las acciones por no haberse demandado a quien era legitimada pasiva indispensable para la procedencia de las pretensiones.
Rechaza el recursoRol 27049-2014C.A. de Copiapó15 oct 2015
Se rechaza la casación en el fondo: la acción de precario ejercida por una comunera es acto de administración de carácter conservatorio y la recurrente no denunció infracción a las leyes reguladoras de la prueba respecto de los hechos establecidos.
Rechaza el recursoRol 5002-2015C.A. de San Miguel17 sep 2015
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el heredero carece de legitimación activa para radicar en su beneficio un crédito indiviso de la herencia antes de la partición, sin que se le haya desconocido su calidad de tal.
Acoge el recursoRol 27485-2014C.A. de Temuco10 ago 2015
Se acoge la casación y se anula la sentencia: los comuneros pueden ejercer la rescisión por lesión enorme, pues es acto de conservación de la cosa común.
Rechaza el recursoRol 21628-2014C.A. de Santiago3 jun 2015
Se rechaza la casación en el fondo: la ocupación no es precaria porque los demandados entraron en la tenencia por un contrato de comodato celebrado con otros copropietarios, y la discrepancia entre comuneros impide invocar el mandato tácito y recíproco.
Rechaza el recursoRol 20275-2014C.A. de San Miguel20 may 2015
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque pretende alterar un hecho establecido —el dominio de la demandante— sin denunciar las leyes reguladoras de la prueba, lo que torna el libelo defectuoso en su formalización.