Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 2305. El derecho de cada uno de los comuneros sobre la cosa común es el mismo que el de los socios en el haber social.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
65 fallos
Rechaza el recursoRol 10297-2022C.A. de Puerto Montt24 jul 2023
Se rechazan los recursos: la reivindicación de comuneros es acto conservativo de la cosa común por mandato tácito recíproco, sin falta de legitimación activa ni influencia en lo resolutivo.
Rechaza el recursoRol 12561-2022C.A. de Antofagasta2 may 2023
Se rechaza la casación en el fondo, pues la recurrente no denunció la infracción de las normas decisorias de la litis (artículos 2305 y 2307 del Código Civil) que sustentan el cese del goce gratuito de la cosa común.
Rechaza el recursoRol 42575-2021C.A. de Valdivia5 ene 2023
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se acusó la infracción de las normas decisorias sobre la falta de legitimación activa que sustentan el fallo, quedando la Corte inhibida para revisar lo resuelto.
Acoge el recursoRol 79261-2020C.A. de Santiago16 ago 2022
Se acoge la casación y se anula la sentencia de alzada: se infringieron los artículos 2305 y 2081 del Código Civil al negar legitimación activa al actor, pues la acción de precario por un comunero es acto conservativo de la cosa común.
Rechaza el recursoRol 69728-2020C.A. de Temuco23 jun 2022
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por los demandados: los comuneros están facultados para ejercer acciones conservativas del patrimonio indiviso, por operar entre ellos un mandato tácito y recíproco.
Rechaza el recursoRol 76781-2020C.A. de Arica11 may 2022
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se acredita el perjuicio exigido para la nulidad formal ni se denuncian las normas decisivas del conflicto, faltando la influencia sustancial en lo dispositivo del fallo.
Acoge el recursoRol 56357-2021C.A. de Temuco14 abr 2022
Se acoge casación y anula fallo: la venta de tierras indígenas por quien no es propietario configura objeto ilícito y nulidad absoluta, no saneable por el tiempo.
Rechaza el recursoRol 25484-2021C.A. de La Serena10 mar 2022
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la sola presentación de la demanda no interrumpe la prescripción, pues se requiere su notificación válida, la que ocurrió vencido el plazo de un año del artículo 10 de la Ley N° 19.983.
Rechaza el recursoRol 11384-2021C.A. de Puerto Montt4 mar 2022
Se rechaza la casación en el fondo: los jueces aplicaron correctamente la ley, pues la actora actuó como mandataria de la comunidad hereditaria, no como comunera.
Rechaza el recursoRol 11406-2021C.A. de Puerto Montt4 mar 2022
Se rechaza la casación: los jueces aplicaron correctamente la ley, pues la actora actuó como mandataria tácita de la comunidad hereditaria en un acto conservativo, sin errores de derecho.
Rechaza el recursoRol 11399-2021C.A. de Puerto Montt4 mar 2022
Se rechaza la casación: la actora actuó por la sucesión como universalidad jurídica, no como comunera; se aplicaron correctamente el Decreto Ley N°2.695 y el mandato tácito del Código Civil.
Acoge el recursoRol 104554-2020C.A. de Santiago10 ene 2022
Se revoca la sentencia y se acoge la demanda de cese de goce gratuito de la cosa común, al configurarse los presupuestos del artículo 655 del Código de Procedimiento Civil, fijándose el canon en 11% del avalúo fiscal.
Rechaza el recursoRol 21174-2020C.A. de Chillán8 sep 2021
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el recurrente no relacionó la norma que denunció como infringida con las disposiciones que sustentaban la acción y el fallo, omitiendo impugnar las normas esenciales para resolver la controversia.
Rechaza el recursoRol 22885-2019C.A. de Valparaíso1 sep 2021
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la causal de oposición del artículo 19 N°1 del Decreto Ley N°2.695 solo excluye al comunero individual, no a la sucesión que actúa en su totalidad, conforme a los artículos 2081 y 2305 del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 7503-2018C.A. de Temuco6 abr 2020
Se rechaza la casación: no se configuran las infracciones legales alegadas, pues se impugna la apreciación de la prueba pericial sin invocar la regla de valoración ni acreditar infracción a la sana crítica.
Rechaza el recursoRol 20544-2018C.A. de Concepción7 ene 2020
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no hay ultra petita, pues lo resuelto fue un presupuesto procesal previo y la adhesión solo puede pedirla el demandado, sin integración oficiosa.
Acoge el recursoRol 6566-2018C.A. de La Serena16 dic 2019
Acoge cese de goce gratuito por ocupación exclusiva sin título del inmueble común; rechaza perjuicios por falta de prueba.
Acoge el recursoRol 6566-2018C.A. de La Serena16 dic 2019
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el art. 655 del Código de Procedimiento Civil es norma especial que permite reclamar el cese del goce gratuito del bien común, sin exigir acreditar exclusividad sobre los frutos.
Acoge el recursoRol 3747-2018C.A. de Puerto Montt17 oct 2019
Se acoge el recurso de casación en el fondo y se anula la sentencia: el demandante, comunero, no acreditó el mandato tácito y recíproco entre comuneros por existir intereses divergentes, ni concurren los requisitos del artículo 2195 del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 1167-2018C.A. de La Serena29 jul 2019
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte estima que los demandantes comuneros tienen legitimación activa y que la acción reivindicatoria del artículo 26 del Decreto Ley N° 2.695 es la vía procedente, conforme a una correcta interpretación de esa normativa.