Ir al contenido
BuscadorCivil

Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo CivilArtículo 1893

Código Civil, artículo 1893

Ver los fallosTodos los artículos

Texto del artículo

Art. 1893. Perdida la cosa en poder del comprador no habrá derecho por una ni por otra parte para la rescisión del contrato.

Lo mismo será si el comprador hubiere enajenado la cosa; salvo que la haya vendido por más de lo que había pagado por ella; pues en tal caso podrá el primer vendedor reclamar este exceso, pero sólo hasta concurrencia del justo valor de la cosa, con deducción de una décima parte.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 1893

7 fallos

  1. Acoge el recursoRol 144461-2020C.A. de San Miguel28 jul 2022

    Contrato de compraventa

    Se acoge rescisión por lesión enorme: se pagó menos de la mitad del justo precio; la compradora puede completarlo con deducción de la décima parte.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  2. Acoge el recursoRol 41159-2019C.A. de San Miguel5 may 2021

    Buena fe

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la enajenación del inmueble por el comprador, aun después de notificada la demanda, no extingue la acción de rescisión por lesión enorme, pues ello facilitaría abusos entre comprador y tercero.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  3. Rechaza el recursoRol 14817-2018C.A. de Santiago25 sep 2019

    Requisitos de lesión enorme

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte confirma que no se configura la lesión enorme porque, al computar como parte del precio la deuda hipotecaria asumida por la compradora, el precio pagado supera la mitad del justo precio.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  4. Rechaza el recursoRol 37855-2017C.A. de Antofagasta4 sep 2018

    Acción de nulidad

    Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se configuró la ultrapetita alegada y no se infringió el artículo 1893 del Código Civil, pues no concurren los supuestos para tener por extinguida la acción de rescisión por lesión enorme.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  5. Acoge el recursoRol 27485-2014C.A. de Temuco10 ago 2015

    Usufructo vitalicio

    Se revoca la sentencia y se acoge la demanda de rescisión por lesión enorme, al concurrir sus presupuestos conforme al artículo 1889 del Código Civil; la renuncia a la condición resolutoria tácita no afecta la acción, que es irrenunciable.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  6. Rechaza el recursoRol 23336-2014C.A. de Talca19 mar 2015

    Derecho de propiedad

    Se rechaza la casación en el fondo por improcedente: la resolución impugnada no es sentencia definitiva ni interlocutoria que termine el juicio, pues las decisiones cuestionadas son posteriores a la conciliación que ya concluyó el proceso.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con SOC. Agricola la Arena Ltda.

  7. Rechaza el recursoRol 13553-2013C.A. de Antofagasta22 oct 2014

    Lesión enorme

    Se rechaza la casación en el fondo: aunque se hubiera errado en el cómputo del plazo de prescripción, la demanda igual debía rechazarse por falta de legitimación pasiva del demandado, por lo que el error no influye en lo dispositivo.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado (enriqueta) con Banco de CHILE.