Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 2415. El dueño de los bienes gravados con hipoteca podrá siempre enajenarlos o hipotecarlos, no obstante cualquiera estipulación en contrario.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
9 fallos
Rechaza el recursoRol 4361-2025C.A. de Santiago16 abr 2026
Se rechaza la casación: la interrupción natural de la prescripción es un argumento nuevo, no discutido oportunamente, lo que afecta la bilateralidad de la audiencia.
Rechaza el recursoRol 37443-2024C.A. de Rancagua16 sep 2025
Se rechazan casación en forma y fondo: la falta de ponderación de pruebas no configura la causal formal, y el fondo busca alterar hechos fijados sin denunciar leyes reguladoras de prueba ni normas esenciales del precio.
Acoge el recursoRol 12146-2024C.A. de Santiago27 jun 2025
Se revoca la sentencia apelada y se acoge la excepción de falta de requisitos del título, denegando la ejecución: la cláusula de aceleración por prohibición de enajenar es abusiva, por lo que la obligación no es exigible.
Acoge el recursoRol 34713-2023C.A. de Temuco24 oct 2024
Se revoca la sentencia y se acoge la nulidad, rechazándose la demanda ejecutiva: son abusivas y nulas las cláusulas de aceleración por insolvencia y enajenación, por afectar el artículo 2415 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 34713-2023C.A. de Temuco24 oct 2024
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: las estipulaciones de aceleración del contrato de adhesión son abusivas conforme al artículo 16 letra g) de la Ley 19.496, por lo que son nulas absolutamente y se acoge la excepción de nulidad.
Acoge el recursoRol 21743-2021C.A. de Valdivia18 jul 2022
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la negativa del Conservador a inscribir es improcedente, pues la existencia de hipoteca y prohibición de enajenar no impide la venta ni configura error de identidad de la especie que justifique rechazar la inscripción.
Acoge el recursoRol 11076-2020C.A. de Santiago19 jul 2021
Se acoge la casación y se anula la sentencia: el pacto de caducidad anticipada es facultativo, por lo que la prescripción solo procedía respecto de cuotas vencidas antes de los plazos legales desde la notificación de la demanda, que interrumpió la prescripción.
Rechaza el recursoRol 6544-2018C.A. de Temuco24 sep 2018
Se rechazan los recursos: el acreedor podía acelerar el crédito por incumplirse la prohibición de enajenar el bien hipotecado, sin error de derecho.
Rechaza el recursoRol 19809-2014C.A. de Concepción17 nov 2014
Se rechazan casación formal y de fondo: la causal formal no se configura y el recurso de fondo no cumple el artículo 772, al no explicar circunstanciadamente la infracción legal ni su influencia sustancial en lo dispositivo.