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Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo CivilArtículo 687

Código Civil, artículo 687

Texto del artículo

Art. 687. La inscripción del título de dominio y de cualquier otro de los derechos reales mencionados en el artículo precedente, se hará en el Registro Conservatorio del territorio en que esté situado el inmueble y si éste por situación pertenece a varios territorios, deberá hacerse la inscripción en el Registro de cada uno de ellos.

Si el título es relativo a dos o más inmuebles, deberá inscribirse en los Registros Conservatorios de todos los territorios a que por su situación pertenecen los inmuebles.

Si por un acto de partición se adjudican a varias personas los inmuebles o parte de los inmuebles que antes se poseían proindiviso, el acto de partición relativo a cada inmueble o cada parte adjudicada se inscribirá en el Registro Conservatorio en cuyo territorio esté ubicado el inmueble.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 687

9 fallos

  1. Acoge el recursoRol 98503-2022C.A. de San Miguel12 dic 2023

    Sucesión por causa de muerte

    Se acoge la casación y se anula la sentencia por error de derecho al desestimar la inscripción especial de herencia, ya que la negativa del Conservador no encuadra en los supuestos de inadmisibilidad.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado
  2. Rechaza el recursoRol 6902-2021C.A. de Talca16 dic 2022

    Reglas de la sana crítica

    Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el de forma se dedujo en subsidio del de fondo, lo que es procesalmente incorrecto e inviable, pues el orden lógico exige interponer primero el de forma.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • Inmobiliaria e Inversiones Vildosola SpA con nombre reservado
  3. Rechaza el recursoRol 1424-2020C.A. de Chillán28 feb 2022

    Carga de la prueba

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo, al no acreditarse los presupuestos de la acción reivindicatoria distintos del dominio, correspondiendo a la demandante la carga de aportar los elementos que permitieran dilucidar su procedencia.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  4. Rechaza el recursoRol 2252-2019C.A. de Antofagasta20 abr 2021

    Inoponibilidad

    RECHAZA EL RECURSO DE CASACIÓN EN EL FONDO DEDUCIDO POR LA EJECUTANTE, AL NO ACOGERSE LA INOPONIBILIDAD QUE PRETENDÍA RESPECTO DE LA TERCERÍA DE POSESIÓN ACOGIDA, MANTENIÉNDOSE EL ALZAMIENTO DEL EMBARGO Y DE LA PROHIBICIÓN DE CELEBRAR ACTOS Y CONTRATOS SOBRE EL INMUEBLE.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado
  5. Acoge el recursoRol 6553-2018C.A. de San Miguel3 mar 2020

    Prueba del dominio

    Se revoca la sentencia y se rechaza la demanda reivindicatoria, pues actores y demandada son comuneros sobre el inmueble y no consta adjudicación que determine sus cuotas, faltando el dominio exclusivo exigido por el artículo 889.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  6. Rechaza el recursoRol 43239-2017C.A. de San Miguel14 ene 2019

    Inoponibilidad

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la reivindicación de la cuota hereditaria se ajusta al artículo 1268 del Código Civil y la inoponibilidad fue rechazada en segunda instancia, por lo que no hay error de derecho que perjudique al recurrente.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  7. Acoge el recursoRol 28613-2014C.A. de Santiago15 oct 2015

    Ocupación ilegal

    Se revoca la sentencia de alzada y se rechaza la demanda de precario, al no acreditarse que los demandantes sean dueños o comuneros del inmueble ocupado, faltando un presupuesto de la acción. Sin costas por existir motivos plausibles para litigar.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  8. Acoge el recursoRol 28613-2014C.A. de Santiago15 oct 2015

    Herederos

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los demandantes no acreditaron ser propietarios ni comuneros del inmueble, por lo que carecen de legitimación activa y no se configura el primer requisito del precario del artículo 2195 del Código Civil.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  9. Rechaza el recursoRol 32364-2014C.A. de Temuco13 jul 2015

    Cesión de derechos hereditarios

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la falta de inscripción de los artículos 687 y 688 del Código Civil no altera el objeto de lo cedido, y los sentenciadores aplicaron correctamente la normativa sobre cesión de derechos hereditarios.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado