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Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo CivilArtículo 846

Código Civil, artículo 846

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Texto del artículo

Art. 846. El dueño de un predio podrá obligar a los dueños de los predios colindantes a que concurran a la construcción y reparación de cercas divisorias comunes.

El juez, en caso necesario, reglará el modo y forma de la concurrencia; de manera que no se imponga a ningún propietario un gravamen ruinoso.

La cerca divisoria construida a expensas comunes estará sujeta a la servidumbre de medianería.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 846

7 fallos

  1. Rechaza el recursoRol 18932-2024C.A. de Chillán15 abr 2025

    Sana crítica

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los sentenciadores interpretaron y aplicaron correctamente la normativa, pues la acción de demarcación no habilita a discutir la cabida del predio ni a alterar los límites existentes, lo que corresponde a una acción reivindicatoria.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  2. Rechaza el recursoRol 9352-2024C.A. de Chillán2 abr 2025

    Ausencia de error de derecho

    Se rechaza el recurso: la acción de demarcación solo fija límites comunes y no permite discutir cabida ni posesión, materia de la reivindicatoria.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  3. Acoge el recursoRol 1259-2024C.A. de Chillán30 ene 2025

    Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo

    Se acoge la casación y se anula la sentencia: la acción de demarcación se acotó a un tramo del deslinde y el fallo, al exceder ese marco e involucrar cuestiones de dominio, infringió el artículo 842 del Código Civil.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  4. Acoge el recursoRol 30530-2020C.A. de Valparaíso16 jun 2021

    Copropiedad inmobiliaria

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones: los jueces erraron al aplicar las normas sobre la proporción en que los vecinos deben concurrir a la construcción y conservación de cercas comunes, tratando al demandado como un comunero más.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • Comunidad de Edificios Arenas de Cachagua con nombre reservado

  5. Rechaza el recursoRol 5499-2020C.A. de Talca15 jun 2021

    Situación de hecho

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo, sin costas, porque no se denunció ni acreditó infracción a las leyes reguladoras de la prueba, lo que impide revisar en sede de casación los hechos establecidos por los jueces del fondo, que resultan inamovibles.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado

  6. Rechaza el recursoRol 21328-2014C.A. de Puerto Montt20 may 2015

    Deslindes

    Se rechaza la casación: hay cosa juzgada por identidad de hechos y pretensiones, y no correspondía aplicar las normas del Código Civil invocadas.

    • Casación en el fondo
    • Inversiones Invierta Patagonia Ltda. con nombre reservado

  7. Acoge el recursoRol 3545-2014C.A. de San Miguel4 nov 2014

    Deslindes

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la acción de demarcación y cerramiento no puede amparar una controversia sobre la cabida de los predios, lo que infringe el artículo 842 del Código Civil por falsa interpretación.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado