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Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo de Procedimiento CivilArtículo 549

Código de Procedimiento Civil, artículo 549

Texto del artículo

Art. 549. (701). Los interdictos o juiciosNOTA 36 posesorios sumarios pueden intentarse:

1°. Para conservar la posesión de bienes raíces o de derechos reales constituidos en ellos;

2°. Para recuperar esta misma posesión;

3°. Para obtener el restablecimiento en la posesión o mera tenencia de los mismos bienes, cuando dicha posesión o mera tenencia hayan sido violentamente arrebatadas;

4°. Para impedir una obra nueva;

5°. Para impedir que una obra ruinosa o peligrosa cause daño; y 6°. Para hacer efectivas las demás acciones posesorias especiales que enumera el Título XIV, Libro II del Código Civil.

En el primer caso, el interdicto se llama querella de amparo; en el segundo, querella de restitución; en el tercero, querella de restablecimiento; en el cuarto, denuncia de obra nueva; en el quinto, denuncia de obra ruinosa; y en el último, interdicto especial.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 549

9 fallos

  1. Rechaza el recursoRol 17001-2021C.A. de Talca19 oct 2021

    Indemnización de perjuicios

    Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por el querellante, al no acreditarse que haya sido despojado materialmente de la posesión del camino vecinal, faltando uno de los requisitos de la querella de restitución.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  2. Acoge el recursoRol 24786-2018C.A. de Valparaíso18 oct 2021

    Tutela judicial efectiva

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la municipalidad demandada sí tiene legitimación pasiva en el interdicto posesorio, pues debe responder de la correcta ejecución de las obras a su cargo, yerro que influyó en el rechazo de la demanda.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con Ilustre Municipalidad de Valparaíso
  3. Rechaza el recursoRol 76786-2020C.A. de Valdivia6 oct 2021

    Deslindes

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues los recurrentes solo cuestionan la ponderación de la prueba y los hechos asentados, sin denunciar con precisión la infracción de normas reguladoras de la prueba ni explicar cómo debieron aplicarse los preceptos invocados.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  4. Acoge el recursoRol 18957-2018C.A. de Santiago23 mar 2021

    Derecho de propiedad

    Se acoge la casación y se anula la sentencia que desestimó el interdicto posesorio: la exclusión de acciones posesorias sobre cosas no prescriptibles no aplica cuando el comunero solo reclama su derecho sobre el pasaje común, no la exclusividad.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  5. Rechaza el recursoRol 4229-2018C.A. de Santiago29 may 2018

    Interrupción de la prescripción extintiva

    Se rechaza la queja: la notificación de la gestión preparatoria interrumpió la prescripción y el nuevo plazo ya estaba vencido al notificarse la demanda de liquidación forzosa.

    • Queja
    • Dried Fruit Valley SpA (agroindustrial Sisal LTDA.)
  6. Rechaza el recursoRol 87770-2016C.A. de Rancagua19 dic 2017

    Despojo violento

    Se rechaza la casación: los hechos son inamovibles y no se acreditó infracción a las normas de prueba, pues los querellados poseían el inmueble sin actos violentos, faltando los presupuestos de la querella.

    • Casación en el fondo
    • Sociedad Inmobiliaria Uncastillo S.A. y Otro con nombre reservado
  7. Rechaza el recursoRol 7407-2016C.A. de Chillán7 jun 2017

    Interrupción de la prescripción extintiva

    Se rechaza la casación en el fondo: no hay error de derecho, pues el artículo 1931 del Código Civil no aplica si se acreditó el despojo violento del inmueble por el querellado, configurándose los presupuestos de la querella de restablecimiento.

    • Casación en el fondo
    • Constructora Intecpa Ltda. con nombre reservado
  8. Acoge el recursoRol 20395-2015C.A. de La Serena9 ene 2017

    Posesión inscrita

    En sentencia de reemplazo, la Corte revoca el fallo de alzada y acoge la querella de restitución, al constituir los cercos construidos por la demandada actos de despojo de la posesión material, subsistiendo la posesión legal inscrita en favor de la demandante.

    • Casación en el fondo
    • Inmobiliaria Santa Ana de Peñuelas S.A. con nombre reservado
  9. Rechaza el recursoRol 5736-2016CAM11 may 2016

    Juicio arbitral

    Se rechaza el recurso de queja: la interpretación de los contratos es facultad de los árbitros arbitradores, que resuelven según su prudencia y equidad, sin sujeción estricta a las normas de derecho.

    • Queja
    • Sociedad Hotelera Interamericana Chile S.A.