Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 1948. La restitución de la cosa raíz se verificará desocupándola enteramente, poniéndola a disposición del arrendador y entregándole las llaves.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
7 fallos
Acoge el recursoRol 137714-2022C.A. de Santiago8 ago 2023
Se acoge el recurso y, en sentencia de reemplazo, se confirma que la arrendataria debe indemnizar los perjuicios por término anticipado culpable del contrato, equivalente a las rentas hasta el fin del plazo prorrogado, al no acreditar causal de exoneración.
Acoge el recursoRol 85084-2020C.A. de Santiago29 nov 2021
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones; se rechazan la casación en la forma de la demandante y la de fondo del demandado, al no configurarse infracción a las normas reguladoras de la prueba.
Acoge el recursoRol 9456-2019C.A. de Santiago10 ago 2021
Se anula la sentencia que acogió el cobro de gastos comunes y electricidad por infracción al artículo 1945 del Código Civil: terminado el arriendo por culpa del arrendatario procede resarcir perjuicios, no aplicar la Ley 18.101.
Rechaza el recursoRol 8224-2018C.A. de Antofagasta27 jul 2020
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el arrendatario no acreditó la restitución del inmueble conforme al artículo 1948 del Código Civil, al no desocuparlo enteramente, lo que impidió al arrendador usarlo y gozarlo.
Rechaza el recursoRol 4844-2017C.A. de San Miguel20 jun 2018
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, porque el recurrente no precisó las normas reguladoras de la prueba supuestamente infringidas y la Corte no puede revisar los hechos en sede de casación.
Acoge el recursoRol 68733-2016C.A. de Santiago28 nov 2017
Se revoca la sentencia apelada y se acogen las peticiones de la parte demandante, fijándose en treinta días el plazo de restitución, con costas para la demandada por resultar enteramente perdedora.
Acoge el recursoRol 68733-2016C.A. de Santiago28 nov 2017
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de alzada, al estimar que los sentenciadores vulneraron los artículos 1947 y 1948 del Código Civil al no reconocer la renovación del contrato por no haberse acreditado su no renovación ni la restitución del predio.