CódigoCódigo CivilArtículo 696

Código Civil, artículo 696

Texto del artículo

Art. 696. Los títulos cuya inscripción se prescribe en los artículos anteriores, no darán o transferirán la posesión efectiva del respectivo derecho, mientras la inscripción no se efectúe de la manera que en dichos artículos se ordena; pero esta disposición no regirá sino respecto de los títulos que se confieran después del término señalado en el reglamento antedicho.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 696

Filtros

18 fallos

Acoge el recursoRol 17904-2025C.A. de Talca3 jul 2026
Derecho de aprovechamiento de aguas
Acogida la casación en el fondo y anulada la sentencia de la Corte de Apelaciones: existiendo inscripción en favor de la demandada, no puede iniciarse una posesión distinta ni operar la prescripción, aun extraordinaria, contra un título inscrito.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 54959-2024C.A. de Concepción11 nov 2025
Teoría de la posesión inscrita
Rechaza el recurso de casación en el fondo: la falta de título inscrito impide adquirir por prescripción, aun extraordinaria, el inmueble, pues la posesión inscrita es requisito conforme a los artículos 724, 728 y 2505 del Código Civil.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Pais Ltda. con Inversiones Santa Victoria Limitada
Rechaza el recursoRol 93060-2021C.A. de Santiago14 abr 2023
Efecto relativo de las sentencias
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: los jueces del fondo aplicaron correctamente las normas sobre prescripción adquisitiva, al no haberse acreditado vicios que justifiquen la indeterminación del dominio ni la mala fe de una de las partes.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con Betty Jurgens Luis Pasteur S.A. - Tomo Iii (G.P.)
Rechaza el recursoRol 28754-2021C.A. de Antofagasta12 jul 2022
Prescripción adquisitiva
Se rechaza la casación en el fondo: la ocupación material del inmueble fundada en una promesa de compraventa no confiere posesión inscrita, por lo que no procede la prescripción adquisitiva contra un título inscrito.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 11147-2020C.A. de Punta Arenas18 oct 2021
Prescripción adquisitiva
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el de forma, por no influir en lo dispositivo; el de fondo, por no acreditar el agravio ni la influencia sustancial en lo resolutivo.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 2567-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Bien común
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la ponderación de la prueba es facultad privativa de los jueces de instancia y los sentenciadores aplicaron correctamente la teoría de la posesión inscrita y el artículo 450 del Código Civil.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 2566-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Bien común
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por la tercerista: el tribunal de alzada aplicó e interpretó correctamente las normas sobre la posesión inscrita y la ponderación de la prueba es facultad privativa de los jueces de la instancia.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 2502-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Bien común
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la ponderación de la prueba es facultad privativa de los jueces de instancia y la sentencia de alzada aplicó correctamente la teoría de la posesión inscrita.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 2499-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Bien común
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la ponderación de la prueba es facultad privativa de los jueces de instancia y la medida cautelar sobre el inmueble se extiende a los inmuebles por adherencia del deudor.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 2223-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Bien común
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la sentencia de alzada aplicó correctamente la teoría de la posesión inscrita y ponderó la prueba, materia privativa de los jueces de instancia, sin infringir las normas reguladoras.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 2218-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Bien común
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la ponderación de la prueba es facultad privativa de los jueces de instancia y los sentenciadores aplicaron correctamente las normas sobre posesión inscrita.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 2217-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Bien común
Rechaza la casación en el fondo: la ponderación de la prueba es facultad privativa de los jueces de instancia y en el fallo se aplicó correctamente la teoría de la posesión inscrita al desestimar la tercería.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Acoge el recursoRol 26796-2018C.A. de San Miguel8 may 2020
Inoponibilidad
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el artículo 1268 del Código Civil permite al heredero reivindicar el inmueble hereditario enajenado por un coheredero, y la cancelación de las inscripciones no es una pretensión incongruente sino necesaria.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 26268-2018C.A. de Punta Arenas17 abr 2020
Inscripción conservatoria
Se rechaza la casación porque los sentenciadores aplicaron correctamente las normas sobre dominio y posesión inscrita, constatando que los actores tienen inscripción de dominio y la demandada no.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 18651-2018C.A. de Talca13 jun 2019
Administración de la sociedad conyugal
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el recurrente no denunció la infracción de las disposiciones legales sobre posesión inscrita que fundaron la sentencia recurrida y que tienen el carácter de decisorias del litigio.
- Casación en el fondo
- Banco de Credito e Inversiones con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 37871-2017C.A. de Concepción14 mar 2018
Cláusula de no enajenar
Se rechaza la casación en el fondo: la tercerista detenta materialmente el inmueble, pero la posesión la ostenta el ejecutado por su título inscrito, y la compraventa no inscrita no confiere posesión.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 98803-2016C.A. de Rancagua31 ene 2018
Deslindes
Se rechaza la casación en el fondo: los sentenciadores asentaron que la demandante es poseedora inscrita y carece de la posesión por ocupación de la demandada, procediendo la acción reivindicatoria, sin que se adviertan errores de derecho.
- Casación en el fondo
- SOC. Inversiones B.I.L. Ltda. con Banco de Crédito e Inversiones
Rechaza el recursoRol 45872-2016C.A. de Concepción28 feb 2017
Título ejecutivo
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: tratándose de inmuebles inscritos, la posesión, aun la irregular, requiere inscripción, por lo que el fallo no incurrió en error de derecho.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Logros Servicio de Prestamos L., nombre reservado.