Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 1442. El contrato es principal cuando subsiste por sí mismo sin necesidad de otra convención, y accesorio, cuando tiene por objeto asegurar el cumplimiento de una obligación principal, de manera que no pueda subsistir sin ella.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
10 fallos
Acoge el recursoRol 90139-2023C.A. de Santiago25 mar 2025
Se acoge la demanda reconvencional y se declara la prescripción de la hipoteca y la prohibición de enajenar, ordenando su alzamiento y cancelación, por extinguirse las obligaciones principales garantizadas.
Acoge el recursoRol 14383-2021C.A. de Puerto Montt17 oct 2022
Se revoca en lo apelado y se declara extinguida por prescripción la segunda hipoteca constituida en el mutuo, referida a obligaciones futuras que no tuvieron lugar, ordenándose cancelar su inscripción y condenando al demandado en costas.
Acoge el recursoRol 14383-2021C.A. de Puerto Montt17 oct 2022
Se acoge la casación y se anula la sentencia: se infringió el Código Civil al rechazar el alzamiento de una hipoteca cuya obligación principal estaba prescrita, debiendo acogerse la demanda.
Acoge el recursoRol 42815-2021C.A. de Talca31 ene 2022
Se rechaza la excepción de prescripción: la acción hipotecaria de desposeimiento no prescribió porque la acción principal fue interrumpida civilmente y sus efectos se extienden al tercer poseedor.
Acoge el recursoRol 76694-2020C.A. de Santiago8 sep 2021
Se rechaza la prescripción y se acoge el desposeimiento: la hipoteca sigue la suerte de la obligación principal, cuya acción de cobro sigue vigente.
Acoge el recursoRol 15391-2018C.A. de Arica26 nov 2019
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la hipoteca general garantiza obligaciones distintas del crédito prescrito, por lo que su alzamiento exigía demandar y acreditar la inexistencia de esas obligaciones, sin invertir la carga de la prueba.
Rechaza el recursoRol 38097-2017C.A. de Coyhaique8 ago 2018
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte concluye que el contrato es de subcontratación dependiente del convenio principal, por lo que, extinguido este, aquel también lo estaba y su resolución resulta improcedente.
Rechaza el recursoRol 59037-2016C.A. de Santiago9 may 2017
Se rechazan los recursos: la obligación de pago nace del contrato, no del enriquecimiento sin causa, y su carácter directo se basa en la voluntad real declarada, sin error de derecho.
Acoge el recursoRol 9988-2015C.A. de Santiago30 mar 2016
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia, al errar los jueces al rechazar la falta de legitimación activa: los créditos de los demandantes son posteriores al contrato de leasing cuya rescisión se pedía.
Rechaza el recursoRol 8736-2014C.A. de Santiago4 ago 2014
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se configura el vicio de contradicción de considerandos y las normas sobre obligaciones condicionales y exigibilidad fueron correctamente interpretadas y aplicadas por los jueces del fondo.