Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
10 fallos
Rechaza el recursoRol 241624-2023C.A. de Punta Arenas1 dic 2023
Rentas de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el recurrente no invocó las normas decisorias del contrato de arrendamiento (artículos 1915 y siguientes del Código Civil y la Ley N°18.101), exigencia propia de un recurso de derecho estricto.
- Casación en el fondo
- Comercial Ene S.A./nombre reservado
Acoge el recursoRol 14916-2019C.A. de Santiago28 sep 2021
Rentas de arrendamiento
Se revoca la sentencia y se acoge la falta de legitimación activa: el derecho de la actora se extinguió al vender el inmueble y la adquirente asumió la posición contractual.
- Casación en el fondo
- Comercial y Servicios Fhp S.A. con Inversiones Anakena Ltda.
Acoge el recursoRol 14916-2019C.A. de Santiago28 sep 2021
Rentas de arrendamiento
Se acoge la casación y se anula la sentencia: el demandante perdió su calidad de arrendador por la venta y tradición del inmueble, careciendo de legitimación activa salvo para cobrar rentas del período en que la mantuvo.
- Casación en el fondo
- Comercial y Servicios Fhp S.A. con Inversiones Anakena Ltda.
Acoge el recursoRol 9456-2019C.A. de Santiago10 ago 2021
Rentas de arrendamiento
Se dicta sentencia de reemplazo que revoca la apelada y acoge la demanda, condenando a los demandados al pago solidario de las rentas pendientes, tras estimar que no hubo restitución del inmueble sino abandono, aplicando el artículo 1945 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con H y L Cobranzas y Servicios Ltda.
Acoge el recursoRol 2599-2018C.A. de San Miguel31 ene 2020
Rentas de arrendamiento
Condena al pago de rentas y gastos comunes impagos por emanar de la ley, no del contrato extinguido; rechaza multas y garantía por accesorias a ese contrato.
- Casación en el fondo
- nombre reservado y Compañia Ltda. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 13713-2015C.A. de Concepción3 nov 2016
Rentas de arrendamiento
Se revoca parcialmente la sentencia y se rechaza la demanda de rentas devengadas desde enero de 2014, al establecerse que el demandante impidió a la demandada el acceso al inmueble desde fines de diciembre de 2013, privándola de su uso.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 933-2015C.A. de Santiago13 ene 2016
Rentas de arrendamiento
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el abandono del inmueble no libera al arrendatario de pagar las rentas de ocupación al nuevo dueño tras extinguirse el derecho del arrendador, pues el artículo 6° de la Ley N°18.101 así lo impone.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inversiones e Inmobiliaria el Transito S.A. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 9498-2014C.A. de Concepción23 abr 2015
Rentas de arrendamiento
Se rechaza la casación en el fondo, sin costas, porque se basa en una alegación nueva no planteada antes, lo que infringe la bilateralidad de la audiencia.
- Casación en el fondo
- Comunidad Edificio Tribunales con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 9578-2014C.A. de Santiago22 ene 2015
Rentas de arrendamiento
Se rechaza la casación: transferida la propiedad y constando el arrendamiento por escritura pública, el contrato sigue vigente y el nuevo dueño asume los derechos y obligaciones del arrendador, incluida la percepción de rentas.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 13427-2013C.A. de Antofagasta15 jul 2014
Rentas de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo. La Corte concluye que la presunción de pago del artículo 1570 del Código Civil resulta aplicable, pues las facturas de los períodos consecutivos constituyen carta de pago suficiente aunque no emanen directamente del acreedor.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Mall Calama S.A. con Sociedad Abaroa Sport LIMITADA.