Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 1438. Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga para con otra a dar, hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
101 fallos
Acoge el recursoRol 48147-2023C.A. de Rancagua9 ene 2024
Se revoca la sentencia de alzada y se rechaza la acción de precario, pues la ocupación del inmueble se justifica en la relación familiar con el antecesor en el dominio, lo que excluye la mera tolerancia exigida por el artículo 2195 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 39008-2023C.A. de Valparaíso3 ene 2024
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia, al haberse aplicado erróneamente el artículo 2195 del Código Civil: la tenencia de la demandada se sustenta en un título oponible a la demandante, lo que obstaba a acoger el precario.
Acoge el recursoRol 61957-2023C.A. de Talca4 dic 2023
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los demandados ocupaban el inmueble en virtud de una cesión de derechos, lo que constituye un vínculo jurídico que excluye el precario del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 10846-2023C.A. de Temuco1 dic 2023
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los jueces del fondo no incurrieron en error de derecho al estimar que la demandada ocupa la propiedad en virtud de un título distinto de la mera tolerancia, dada la autorización y el vínculo familiar acreditados.
Rechaza el recursoRol 25184-2022C.A. de Santiago30 oct 2023
Se rechazan casación en forma y fondo: la forma no puede basarse en vicios de la sentencia de primera instancia, y el fondo no señala normas decisorias cuya infracción influya sustancialmente en lo resolutivo.
Rechaza el recursoRol 167605-2022C.A. de Santiago14 sep 2023
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación de la demandada deriva de su calidad de cónyuge del antecesor en el dominio del actor, título jurídicamente relevante que excluye la mera tolerancia exigida por el precario.
Acoge el recursoRol 30426-2021C.A. de Antofagasta31 jul 2023
Se confirma la sentencia apelada: se rechaza la demanda de daño moral al no acreditarse el incumplimiento contractual que se atribuye a la demandada ni el uso ilícito de los diseños industriales del demandante.
Rechaza el recursoRol 69528-2021C.A. de Concepción4 may 2023
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo, pues las infracciones denunciadas no influyen sustancialmente en lo dispositivo del fallo ni configuran las causales invocadas.
Acoge el recursoRol 45523-2022C.A. de Santiago23 mar 2023
Se revoca la sentencia y se rechaza la demanda de precario, al existir un título idóneo que justifica la ocupación —derivado del matrimonio—, lo que descarta la mera tolerancia o ignorancia del demandante.
Rechaza el recursoRol 11454-2021C.A. de Temuco6 mar 2023
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, porque la ponderación de la prueba y los hechos asentados quedan dentro de las facultades privativas del tribunal y no son revisables en casación, salvo infracción de leyes reguladoras de la prueba, que no se configuró.
Acoge el recursoRol 21823-2022C.A. de San Miguel22 feb 2023
Se anula sentencia que acogió precario: la ocupación deriva de relación familiar con el antecesor en el dominio, título que excluye la tolerancia exigida por la ley.
Acoge el recursoRol 868-2022C.A. de Talca9 dic 2022
Se revoca la sentencia y se rechaza la acción de precario: la ocupación halla justificación en inscripciones de propiedad invocadas por los demandados, lo que constituye título aparentemente serio y excluye la mera tolerancia, elemento esencial del precario.
Acoge el recursoRol 26556-2021C.A. de Santiago14 nov 2022
Se revoca la sentencia de alzada y se rechaza la acción de precario, pues la ocupación de la demandada se justifica en el vínculo con un ex comunero del inmueble, lo que descarta la mera tolerancia exigida por el artículo 2195 del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 131094-2020C.A. de Valparaíso19 ago 2022
Se rechazan casación en forma y fondo: el fallo está fundado y la demandada ocupa el inmueble por título relevante —su calidad de comunera—, no por tolerancia, sin configurarse el precario.
Acoge el recursoRol 132193-2020C.A. de La Serena15 jun 2022
Se revoca la sentencia y se rechaza la acción de precario: la ocupación se justifica por el vínculo familiar con quien reclama la posesión del inmueble, lo que descarta la mera tolerancia exigida por el artículo 2195 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 22253-2021C.A. de Rancagua7 mar 2022
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones: el contrato de promesa de compraventa no es oponible a los dueños inscritos, por lo que no constituye título que justifique la ocupación y se configura el precario.
Rechaza el recursoRol 138357-2020C.A. de Santiago7 mar 2022
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación del inmueble tras el fallecimiento de la conviviente constituye mera tolerancia del artículo 2195 del Código Civil, al no existir vínculo jurídico que obligue a los actuales dueños, y no comodato.
Acoge el recursoRol 11645-2019C.A. de Concepción9 feb 2022
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones, por error de derecho al no aplicar los artículos 2174, 2194 y 2195 del Código Civil, que tipifican el comodato y obligan a restituir la cosa una vez finalizado el servicio convenido.
Acoge el recursoRol 33532-2019C.A. de Rancagua25 ene 2022
Se revoca la sentencia y se rechaza la acción de precario, al no configurarse la mera tolerancia: la ocupación se justifica por un vínculo previo que constituye título suficiente, faltando un elemento de la esencia del precario.
Acoge el recursoRol 33532-2019C.A. de Rancagua25 ene 2022
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación no es precario si existe un nexo jurídico previo que justifica la tenencia, como la convivencia que autorizó el ingreso al inmueble, faltando el presupuesto del artículo 2195 del Código Civil.