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Jurisprudencia civil de la Corte Suprema

CódigoCódigo CivilArtículo 2510

Código Civil, artículo 2510

Texto del artículo

Art. 2510. El dominio de cosas comerciales que no ha sido adquirido por la prescripción ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las reglas que van a expresarse:

1a. Para la prescripción extraordinaria no es necesario título alguno.

2a. Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta de un título adquisitivo de dominio.

3a. Pero la existencia de un título de mera tenencia hará presumir mala fe, y no dará lugar a la prescripción, a menos de concurrir estas dos circunstancias:

1a. Que el que se pretende dueño no pueda probar que en los últimos diez años se haya reconocido expresa o tácitamente su dominio por el que alega la prescripción;

2a. Que el que alega la prescripción pruebe haber poseído sin violencia, clandestinidad ni interrupción por el mismo espacio de tiempo.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 2510

12 fallos

  1. Acoge el recursoRol 32751-2025C.A. de Valdivia30 sep 2026

    Frutos civiles

    Se rechazan restitución de frutos e indemnización por no acreditarse el daño; la reserva no exime probarlo. También se rechaza la prescripción adquisitiva, improcedente contra título inscrito.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • Sociedad Inmobiliaria Pérez e Hijo Limitada con Forestal Arauco S.A.
  2. Rechaza el recursoRol 15438-2022C.A. de Puerto Montt9 ene 2024

    Demanda reconvencional

    Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la Corte concluye que no transcurrió el plazo de cinco ni el de diez años del artículo 1269 del Código Civil para acoger la acción reconvencional de prescripción adquisitiva.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • nombre reservado con Sociedad Aridos la Laja y Cía. Ltda. y Otros
  3. Acoge el recursoRol 22259-2021C.A. de Concepción28 dic 2022

    Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia, por infracción de los artículos 724 y 2505 del Código Civil: contra título inscrito no procede la prescripción adquisitiva extraordinaria de bienes raíces, y la posesión material no prevalece sobre la inscripción.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  4. Rechaza el recursoRol 14162-2021C.A. de Valdivia8 nov 2022

    Posesión inscrita

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque las infracciones denunciadas no influyen sustancialmente en lo dispositivo del fallo, al no objetarse las normas que sustentan la prescripción adquisitiva extraordinaria acogida.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  5. Rechaza el recursoRol 27423-2020C.A. de Chillán19 oct 2022

    Decisiones contradictorias

    Se rechazan casación en la forma y fondo: no hay decisiones contradictorias; la demandada carece de posesión regular y solo le cabe prescripción extraordinaria, interrumpida por la notificación.

    • Casación en la forma y en el fondo
    • nombre reservado con Forestal Cholguan S.A.
  6. Acoge el recursoRol 19261-2018C.A. de Concepción22 abr 2021

    Posesión irregular

    Se revoca y acoge la demanda de dominio por acreditarse posesión inscrita; se rechaza la reconvención de prescripción adquisitiva porque el reconvencional carece de posesión, al derivar de una inscripción cancelada.

    • Casación en el fondo
    • Forestal Mininco S.A. con nombre reservado
  7. Acoge el recursoRol 19261-2018C.A. de Concepción22 abr 2021

    Posesión irregular

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: contra título inscrito no procede la prescripción adquisitiva sino en virtud de otro título inscrito (art. 2505 del Código Civil), infringido junto a los artículos 15 y 16 del Decreto Ley N° 2695.

    • Casación en el fondo
    • Forestal Mininco S.A. con nombre reservado
  8. Acoge el recursoRol 76258-2016C.A. de Valparaíso27 dic 2017

    Solicitud de regularización

    Se revoca la sentencia apelada solo en cuanto rechazaba la inscripción y se acoge la oposición respecto del predio N°103, ordenando su inscripción a nombre del oponente, por cumplir este las exigencias del artículo 2° del DL 2695.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  9. Acoge el recursoRol 76258-2016C.A. de Valparaíso27 dic 2017

    Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia que rechazó la inscripción pedida por el oponente, al aplicarse erróneamente el artículo 24 del DL 2695 y prescindir de su inciso segundo, que obliga al tribunal a resolver íntegramente el conflicto.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  10. Rechaza el recursoRol 23737-2016C.A. de Temuco10 nov 2016

    Buena fe

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo: aunque la Corte no comparte íntegramente los argumentos para acoger la prescripción adquisitiva, el recurso no indica la ley decisoria litis cuya infracción haya influido en lo resolutivo.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  11. Rechaza el recursoRol 7260-2015C.A. de Chillán28 abr 2016

    Buena fe

    Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte estima que los jueces aplicaron correctamente los artículos 2505 y 724 del Código Civil, al no acreditarse título inscrito que permitiera la prescripción adquisitiva contra título inscrito.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado
  12. Acoge el recursoRol 22128-2014C.A. de Valparaíso8 jul 2015

    Falta de personería

    Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la Corte estimó que el artículo 28 del decreto ley 2695 exige la calidad de dueño y no basta la de poseedor inscrito, pues el título del demandante no era justo por haber terminado el mandato por muerte de los mandantes.

    • Casación en el fondo
    • nombre reservado con nombre reservado