Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 724. Si la cosa es de aquellas cuya tradición deba hacerse por inscripción en el Registro del Conservador, nadie podrá adquirir la posesión de ella sino por este medio.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
83 fallos
Rechaza el recursoRol 6902-2021C.A. de Talca16 dic 2022
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el de forma se dedujo en subsidio del de fondo, lo que es procesalmente incorrecto e inviable, pues el orden lógico exige interponer primero el de forma.
Rechaza el recursoRol 85235-2020C.A. de Concepción30 nov 2022
Se rechaza la casación en el fondo: la prescripción adquisitiva extraordinaria basada en posesión material no puede prosperar contra un título inscrito anterior, y el recurso no extendió la infracción a las normas sobre el modo de adquirir.
Rechaza el recursoRol 14162-2021C.A. de Valdivia8 nov 2022
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque las infracciones denunciadas no influyen sustancialmente en lo dispositivo del fallo, al no objetarse las normas que sustentan la prescripción adquisitiva extraordinaria acogida.
Rechaza el recursoRol 89061-2021C.A. de San Miguel25 jul 2022
Se rechazan los recursos: la sentencia no omitió las exigencias del artículo 170 y la prescripción adquisitiva no procede contra el título inscrito del demandante, al carecer la reconviniente de inscripción a su favor.
Rechaza el recursoRol 28754-2021C.A. de Antofagasta12 jul 2022
Se rechaza la casación en el fondo: la ocupación material del inmueble fundada en una promesa de compraventa no confiere posesión inscrita, por lo que no procede la prescripción adquisitiva contra un título inscrito.
Acoge el recursoRol 2875-2020C.A. de Valparaíso2 may 2022
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la inscripción practicada por el mandatario tras el fallecimiento del cesionario es nula, pues la tradición carece de la voluntad del contratante muerto (art. 2163 N°5 del Código Civil).
Rechaza el recursoRol 95144-2020C.A. de Santiago3 ene 2022
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la tercerista autorizó la hipoteca sobre el inmueble embargado y no inscribió la adjudicación convenida, de modo que no acreditó su dominio exclusivo ni la posesión invocada conforme a las reglas de la posesión inscrita.
Acoge el recursoRol 13950-2021C.A. de Copiapó7 dic 2021
Rechaza la casación en la forma y acoge la de fondo, anulando la sentencia: la Corte estimó que los vicios procesales quedan saneados al fenecer el acto y que la inoponibilidad debía impugnarse por los recursos procesales, no en juicio posterior.
Rechaza el recursoRol 27568-2019C.A. de Coyhaique24 nov 2021
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la posesión inscrita se conserva mientras dure la inscripción y solo termina con su cancelación, y los yerros de fondo descansan en supuestos fácticos no asentados en la causa, materia ajena a la casación.
Rechaza el recursoRol 3663-2019C.A. de Talca16 jun 2021
Se rechaza la casación: es nula la inscripción de un inmueble cuyo cedente estaba interdicto por demencia (art. 465 CC), sin que obste la inscripción judicial ni la facultad del título.
Acoge el recursoRol 9181-2019C.A. de Puerto Montt8 jun 2021
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones: la inscripción de papel no confiere posesión si no va acompañada de la tenencia real del inmueble, por lo que el poseedor inscrito que pierde la tenencia pierde la posesión.
Acoge el recursoRol 19261-2018C.A. de Concepción22 abr 2021
Se revoca y acoge la demanda de dominio por acreditarse posesión inscrita; se rechaza la reconvención de prescripción adquisitiva porque el reconvencional carece de posesión, al derivar de una inscripción cancelada.
Acoge el recursoRol 19261-2018C.A. de Concepción22 abr 2021
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: contra título inscrito no procede la prescripción adquisitiva sino en virtud de otro título inscrito (art. 2505 del Código Civil), infringido junto a los artículos 15 y 16 del Decreto Ley N° 2695.
Rechaza el recursoRol 2252-2019C.A. de Antofagasta20 abr 2021
RECHAZA EL RECURSO DE CASACIÓN EN EL FONDO DEDUCIDO POR LA EJECUTANTE, AL NO ACOGERSE LA INOPONIBILIDAD QUE PRETENDÍA RESPECTO DE LA TERCERÍA DE POSESIÓN ACOGIDA, MANTENIÉNDOSE EL ALZAMIENTO DEL EMBARGO Y DE LA PROHIBICIÓN DE CELEBRAR ACTOS Y CONTRATOS SOBRE EL INMUEBLE.
Rechaza el recursoRol 2732-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: las unidades de un condominio construido sobre un inmueble inscrito no son inmuebles no inscritos, sino que quedan amparadas por la inscripción del terreno, por lo que su posesión solo se adquiere mediante inscripción.
Rechaza el recursoRol 2729-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: las unidades de un condominio se amparan por la inscripción del inmueble del cual se desgajan, por lo que rige la posesión inscrita y no procede tratarlas como inmuebles no inscritos.
Rechaza el recursoRol 2567-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la ponderación de la prueba es facultad privativa de los jueces de instancia y los sentenciadores aplicaron correctamente la teoría de la posesión inscrita y el artículo 450 del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 2566-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo deducidos por la tercerista: el tribunal de alzada aplicó e interpretó correctamente las normas sobre la posesión inscrita y la ponderación de la prueba es facultad privativa de los jueces de la instancia.
Rechaza el recursoRol 2565-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
La Corte rechaza la casación: unidades de un condominio sobre terreno inscrito no son inmuebles no inscritos; sin inscripción propia las ampara la del inmueble matriz, y su posesión solo se adquiere por inscripción.
Rechaza el recursoRol 2563-2019C.A. de Temuco15 abr 2021
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: las unidades de un condominio construido sobre un inmueble inscrito se amparan por la inscripción del terreno mientras no tengan la propia, por lo que rige la posesión inscrita y no la de inmuebles no inscritos.