Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.032 fallos
Rechaza el recursoRol 208756-2023C.A. de Santiago12 ago 2024
Precario: ocupante sin título oponible al dueño ocupa por mera tolerancia
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, al estimar que el demandado ocupa el inmueble por mera tolerancia del actor, pues perdió su título de dominio al adjudicarse la propiedad un acreedor en pública subasta, configurándose los presupuestos del precario.
- Casación en el fondo
- Avla Seguros de Crédito y Garantía S.A. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 132-2022C.A. de Concepción30 ene 2023
Comodato precario: hechos asentados de inexistencia de vínculo son inamovibles en casación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos asentados (inexistencia de contrato o vínculo entre las partes) no pueden modificarse en casación, pues no se denunció infracción a las normas reguladoras de la prueba.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Frontel S.A.
Rechaza el recursoRol 4501-2025C.A. de Puerto Montt26 ene 2026
Precario: la ocupación por vínculo familiar no constituye mera tolerancia o ignorancia del dueño
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, al estimar la Corte que la ocupación de la demandada deriva de un vínculo jurídico con el demandante —relación de familia— y no de la mera tolerancia o ignorancia del dueño, faltando los presupuestos de la acción de precario.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 13309-2025C.A. de Antofagasta29 ene 2026
Acción de precario: se rechaza si la ocupación deriva de un derecho de habitación y no de mera tolerancia
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la demanda de precario, al no acreditarse que la ocupación del inmueble por la demandada sea sin contrato y por ignorancia o mera tolerancia, pues deriva del derecho de habitación conferido por quien celebró una promesa de compraventa.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 171312-2022C.A. de Puerto Montt29 abr 2024
Precario: se rechaza si hay título que vincula al ocupante con la cosa, pues no hay mera tolerancia
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la acción de precario: la ocupación no es por mera tolerancia del dueño, pues existe un título que vincula a la demandada con el inmueble, lo que impide configurar ese elemento y hace que la acción no sea la vía idónea.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 52956-2016C.A. de Concepción12 sep 2017
Precario: contrato de arrendamiento con la cónyuge del antecesor en el dominio descarta la mera tolerancia
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación del inmueble derivó de un contrato de arrendamiento celebrado con la cónyuge del antecesor en el dominio, vínculo jurídico que descarta el carácter de precario y excluye la concurrencia de sus requisitos.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 251448-2023C.A. de Rancagua10 dic 2024
Precario: omisión de analizar la convivencia y el vínculo familiar vicia la sentencia
Se acoge la casación en la forma porque la sentencia de alzada omitió el análisis de prueba relevante y las consideraciones de hecho y derecho que debían sustentarla, invalidándola.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 13309-2025C.A. de Antofagasta29 ene 2026
Precario: el título del tenedor no requiere emanar del actual dueño; si proviene de contrato con el anterior propietario, no hay mera tolerancia
Se acoge casación y anula sentencia: en precario, el título del tenedor no requiere emanar del actual dueño; si proviene de contrato con anterior propietario, no hay mera tolerancia.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 87734-2023C.A. de Antofagasta11 abr 2024
Precario: ocupación anterior a la adquisición del dominio constituye causa jurídica relevante
Se revoca la sentencia y se rechaza la acción de precario: la ocupación previa del demandado a la adquisición de la propiedad no es mera tolerancia ni ignorancia, sino causa jurídica relevante que excluye los presupuestos del precario.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 194773-2023C.A. de Santiago12 ago 2024
Precario: no procede si la tenencia deriva de relaciones de familia, pues hay título previo
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones, al haberse infringido el artículo 2195 del Código Civil: la tenencia del inmueble se fundaba en un título previo derivado de relaciones de familia, por lo que el precario no era la vía idónea.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 134110-2022C.A. de San Miguel17 jul 2023
Precario: no procede si existe vínculo jurídico previo entre las partes, pues la tenencia no es por ignorancia o mera tolerancia
Se anula la sentencia de apelación: se infringió el art. 2195 inc. 2° del Código Civil al acoger el precario pese a existir vínculo jurídico previo entre las partes, influyendo sustancialmente en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 27644-2020C.A. de Santiago14 jun 2021
Comodato precario: el recurso no acusa la infracción de las normas sustantivas ni de las reguladoras de la prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, sin costas, porque no acusa la infracción de normas sustantivas o decisorias del litigio ni de leyes reguladoras de la prueba, incumpliendo los requisitos del recurso de derecho estricto.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 45881-2016C.A. de Santiago5 oct 2017
Precario: dación en pago en finiquito laboral legitima la tenencia y excluye la mera tolerancia
Se revoca la sentencia y se rechaza la demanda de precario: la dación en pago contenida en un finiquito laboral constituye un acto legitimante de la tenencia que excluye la mera tolerancia exigida por el artículo 2195 del Código Civil, aun sin escritura pública ni inscripción.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (medina Morales Rafael)
Rechaza el recursoRol 28388-2015C.A. de Santiago9 mar 2017
Acción de precario: la ocupación por mera tolerancia exige ausencia de título que la justifique
Se rechaza la casación: los hechos sobre la falta de título que justifique la ocupación son inamovibles y no hubo infracción a las leyes de prueba, solo discrepancias en su ponderación.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 23730-2016C.A. de Valparaíso6 sep 2017
Acción de precario: no hay mera tolerancia si el ocupante es ex arrendatario del inmueble
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia, al no haberse probado que la ocupación del demandado fuera por mera tolerancia conforme al artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, pues su calidad de ex arrendatario desvirtúa ese fundamento.
- Casación en el fondo
- Handels Und Finanz Ag Chile S.A. con Pinochet nombre reservado Ltda.
Acoge el recursoRol 14756-2024C.A. de Copiapó10 dic 2024
Comodato: la tenencia con vínculo jurídico excluye el precario del artículo 2195
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: existía un comodato que vinculaba jurídicamente a la demandada con el inmueble, por lo que no se configuraba el precario del artículo 2195 del Código Civil y la demanda debió rechazarse.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 57082-2024C.A. de Valparaíso29 abr 2025
Precario: ocupación justificada por vínculo matrimonial con el anterior dueño no configura ausencia de nexo jurídico
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación del inmueble se justifica por el vínculo matrimonial con el anterior dueño, por lo que no hay precario al no existir ausencia absoluta de nexo jurídico con el propietario.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 111173-2022C.A. de Antofagasta1 ago 2023
Precario: tenencia fundada en relaciones familiares no es mera tolerancia del dueño
Se acoge casación en el fondo y se anula la sentencia: la tenencia del inmueble se justifica en relaciones familiares y no en mera tolerancia, por lo que se acogió indebidamente la demanda de precario (art. 2195 CC).
- Casación en el fondo
- Servicios Transportes de Carga y Otros nombre reservado Eirl con…
Rechaza el recursoRol 60641-2021C.A. de San Miguel10 jun 2022
Acción de precario: detentación amparada en título previo justifica la ocupación
Se rechaza la casación en el fondo, al no configurarse los requisitos del artículo 2195 del Código Civil, pues la detentación del inmueble proviene de un título que la justifica.
- Casación en el fondo
- Automoviles Manquehue Iv SpA con nombre reservado
Acoge el recursoRol 25997-2023C.A. de Santiago23 may 2024
Precario: no se configura si el tenedor esgrime un título oponible al dueño
Se acoge el recurso de casación en el fondo y se anula la sentencia: la demandada esgrimió un título oponible al propietario, por lo que no se configuró el simple precario del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.
- Casación en el fondo
- Sociedad de Inversiones Yagal con nombre reservado