Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.032 fallos
Acoge el recursoRol 13214-2023C.A. de Arica22 ene 2024
Precario: no procede si la tenencia se justifica por parentesco y autorización del anterior dueño
Se acoge la casación y se anula la sentencia: la tenencia del inmueble se justifica en el parentesco y la autorización del anterior dueño, faltando la ausencia de nexo jurídico propia del precario.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 4522-2026C.A. de Valparaíso25 feb 2026
Acción de precario: se rechaza el recurso porque no se extendió la infracción al artículo 2195 del Código Civil
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque la demandada no extendió la infracción legal al artículo 2195 del Código Civil, norma decisoria de la litis que fundamentó la sentencia recurrida.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 16856-2025C.A. de San Miguel16 ene 2026
Precario: la tenencia debe carecer de todo título jurídico relevante y oponible al dueño
Se rechaza la casación: se aplicó bien el artículo 2195 del Código Civil, acreditados el dominio del demandante, la ocupación y la falta de título del demandado, sin ser relevante ni oponible el vínculo invocado por este.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 29964-2025C.A. de Temuco25 ago 2026
Precario: exige ausencia de vínculo jurídico; contrato de arrendamiento excluye la acción
Se revoca la sentencia de alzada y se rechaza la demanda de precario: existe vínculo jurídico entre el ocupante y la cosa por contrato de arrendamiento, lo que excluye la tenencia meramente tolerada propia del precario.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 201323-2023C.A. de Valparaíso12 ago 2024
Precario: no procede si un contrato de arrendamiento habilita la ocupación del inmueble
Se revoca la sentencia y se rechaza la acción de precario, pues no se configura la tenencia por mera tolerancia: existe un contrato de arrendamiento previo que habilita a la demandada para ocupar el inmueble, por lo que la acción no es la vía idónea.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 24304-2014C.A. de Concepción2 oct 2015
Comodato precario: la ocupación gratuita acordada excluye el precario del artículo 2195
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los jueces de fondo no dieron valor a la declaración del actor en su demanda sobre el acuerdo de ocupación gratuita, lo que impedía configurar el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 40702-2016C.A. de Puerto Montt29 ago 2017
Precario: no se configura si la ocupación se justifica por una cesión de derechos hereditarios
Se acoge la casación y se anula la sentencia: el precario es cuestión de hecho y no se configura si la ocupación se justifica en un vínculo jurídico, como la cesión de derechos hereditarios acreditada.
- Casación en el fondo
- Inmobiliaria Holberg Peters Ltda. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 115117-2022C.A. de San Miguel13 nov 2023
Precario: se rechaza si la ocupación se funda en un contrato previo celebrado a nombre del ocupante
Se revoca la sentencia y se rechaza la acción de precario: la ocupación de la demandada se funda en un contrato previo celebrado a su nombre, lo que descarta la mera tolerancia y el requisito de ausencia de título que justifique la tenencia.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Bvp S.A. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 3960-2024C.A. de Santiago31 dic 2024
Comodato precario: hechos fijados son inamovibles si no se denuncia infracción a las leyes de prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues las alegaciones solo buscan desvirtuar los hechos fijados por los jueces del fondo, sin denunciar eficazmente la infracción de leyes reguladoras de la prueba.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 5959-2022C.A. de Talca2 feb 2023
Precario: no se acoge si se construye sobre hechos no asentados, inamovibles en casación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la infracción al artículo 2195 inciso 2° del Código Civil se construye sobre hechos no fijados en el proceso, y los hechos asentados son inamovibles para el tribunal de casación.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 237002-2023C.A. de Concepción8 oct 2024
Precario: no hay ignorancia ni tolerancia si el ocupante ingresó antes de que la actora adquiriera el dominio
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo: la ocupación no fue por ignorancia ni tolerancia, pues el demandado ingresó antes de que la actora adquiriera el dominio, lo que infringe el artículo 2195 y anula la sentencia.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 27230-2025C.A. de Concepción13 jul 2026
Precario: ocupación que perdió su título por fallecimiento de la usufructuaria queda en mera tolerancia del dueño
Se acoge casación en el fondo y se anula la sentencia: el título que amparaba la ocupación perdió aptitud al fallecer la usufructuaria, quedando solo en mera tolerancia.
- Casación en el fondo
- Iglesia Presbiteriana de Chile con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 249559-2023C.A. de San Miguel29 nov 2024
Acción de precario: hechos fijados por los jueces del fondo son inamovibles si no se denuncia infracción a normas reguladoras de la prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte estima que el recurrente solo busca una nueva valoración de los hechos, sin denunciar eficazmente la infracción de normas reguladoras de la prueba, y los hechos fijados por los jueces del fondo son inamovibles.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 47804-2023C.A. de Santiago30 abr 2024
Acción de precario: se rechaza si la ocupación se sustenta en un vínculo jurídico conocido por el demandante
Se rechaza la demanda de precario: la ocupación del demandado se funda en antecedentes jurídicos conocidos por el demandante, lo que descarta la mera tolerancia y hace improcedente este procedimiento.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 20620-2025C.A. de San Miguel6 abr 2026
Precario: el título familiar pierde aptitud para excluirlo al cesar la relación de pareja y pasar a tenencia tolerada
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el título familiar que justificaba la ocupación dejó de tener aptitud para excluir el precario al cesar la relación de pareja, configurándose una tenencia tolerada.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 152948-2022C.A. de Temuco12 jul 2023
Precario: un vínculo jurídico previo entre las partes excluye la figura del artículo 2195 inciso 2° del Código Civil
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la existencia de un vínculo jurídico previo entre las partes (compraventa) excluye el precario del artículo 2195 inciso 2° del Código Civil, infracción que influyó sustancialmente en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 18742-2024C.A. de Concepción13 dic 2024
Precario: nudo propietario puede accionar y la aquiescencia inicial no ampara la retención tras violencia intrafamiliar
Se rechaza la casación: la aquiescencia inicial no habilita retener el inmueble tras violencia intrafamiliar y no se acreditó título legítimo de ocupación.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 243832-2023C.A. de Valparaíso4 nov 2024
Precario: tenencia fundada en contrato de arrendamiento exige restitución conforme a la Ley 18.101
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la tenencia del inmueble se sustenta en un contrato de arrendamiento, por lo que no se configura el precario del artículo 2195 del Código Civil y la restitución debía pedirse conforme a la Ley 18.101.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 13425-2024C.A. de San Miguel4 abr 2025
Precario: procede si el ocupante perdió su título por la liquidación forzosa de sus bienes
Se acoge la casación y se anula la sentencia: el demandado, tras la liquidación forzosa, carecía de título para ocupar el inmueble, por lo que procedía acoger el precario.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 16081-2019C.A. de Temuco31 ene 2020
Precario: acreditado el dominio y la ocupación, incumbe al demandado probar el título de la tenencia
Se acoge la casación en el fondo: acreditados el dominio del demandante y la ocupación por los demandados, correspondía a estos probar el título que justificara la tenencia, por lo que se infringió el artículo 1698 y el inciso 2° del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo