Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.032 fallos
Acoge el recursoRol 41361-2024C.A. de Santiago19 mar 2025
Precario: poder para administrar y arrendar no es título de ocupación oponible al dueño
Se acoge la casación y se anula el rechazo de la demanda de precario: el poder para administrar no es título oponible a los dueños, solo permitía arrendar y percibir rentas, no ocupar, y estaba expirado.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 19828-2016C.A. de La Serena4 may 2017
Precario: acreditada la ocupación, el demandado debe probar el título o contrato que la justifica
Se rechaza la casación en el fondo: los jueces del fondo aplicaron correctamente el artículo 2195 del Código Civil, pues acreditados los presupuestos del precario, los demandados no probaron título o contrato que justificara la ocupación.
- Casación en el fondo
- Soc Agricola el Recreo Ltda. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 5392-2024C.A. de San Miguel8 ene 2025
Precario: alegaciones nuevas sobre título de la demandada no configuran error de derecho
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues el recurrente funda las infracciones en argumentos no planteados oportunamente, lo que atentaría contra el principio de bilateralidad de la audiencia y no configura error de derecho.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 8354-2025C.A. de Santiago2 mar 2026
Precario: se configura si el demandado perdió su título de comunero al adquirir la actora el inmueble en la partición
Se acoge casación de fondo: se infringió el art. 2195 del Código Civil al rechazar la demanda de precario, pues el demandado perdió su título de comunero al adquirir la actora el inmueble en la partición.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria nombre reservado E.I.R.L. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 16152-2013C.A. de Concepción19 jun 2014
Precario: se rechaza por no denunciar la infracción de leyes reguladoras de la prueba al cuestionar los hechos
Se rechaza el recurso de casación en el fondo por adolecer de defectuosa formalización: el recurrente cuestiona hechos fijados sin denunciar la vulneración de leyes reguladoras de la prueba.
- Casación en el fondo
- Fundacion Chile con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 95034-2016C.A. de San Miguel3 abr 2018
Precario: ocupación de anterior dueña despojada por estafa excede la mera tolerancia y exige juicio de lato conocimiento
Se rechaza la casación: la ocupación de la demandada, anterior dueña despojada por estafa, excede el mero precario; la acción no es idónea y debe resolverse en juicio de lato conocimiento.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 48171-2024C.A. de Santiago9 abr 2025
Precario: la oposición del tercero que discute el dominio excede el cumplimiento incidental y requiere juicio de lato conocimiento
Se anula la sentencia de apelación por infracción del art. 234 CPC: la oposición del banco excedía la etapa de cumplimiento incidental y buscaba alterar el fallo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Comercial Caburgua SpA
Acoge el recursoRol 27044-2016C.A. de San Miguel13 jul 2017
Precario: arrendamiento celebrado por un comunero a nombre de la comunidad excluye la mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el arrendamiento del inmueble fue celebrado por una comunera a nombre de la comunidad, incluido el demandante, por lo que la ocupación no constituye mera tolerancia y la acción de precario debió rechazarse.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 226410-2023C.A. de Valparaíso21 oct 2024
Precario: hay tenencia sin título desde que se cancela la inscripción obtenida por regularización maliciosa
Se acoge la casación y se anula el fallo: se infringió el artículo 2195 del Código Civil, pues el título de los demandados devino irregular tras cancelarse la inscripción por regularización maliciosa, quedando la cosa sin título.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 2570-2020C.A. de Rancagua21 ene 2021
Precario: la ocupación autorizada por convivencia sentimental constituye vínculo jurídico que lo excluye
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación del inmueble por la demandada se originó en la convivencia con el demandante, quien la autorizó, lo que constituye un vínculo jurídico que excluye el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 27226-2025C.A. de Rancagua1 jul 2026
Precario: no exige singularización del inmueble que la prueba acredita y basta ocupación por ignorancia o tolerancia
Se acoge la casación y se anula la sentencia por errónea interpretación de los requisitos del precario y la carga probatoria, al exigir una determinación del inmueble que la prueba acreditaba.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 15855-2024C.A. de La Serena23 sep 2025
Comodato precario: el cumplimiento forzado procede ante el incumplimiento de cualquier obligación, no solo en contratos bilaterales
Se rechaza la casación en el fondo: el artículo 1489 solo reserva la facultad resolutoria a los contratos bilaterales, mientras que el cumplimiento forzado y la indemnización proceden ante el incumplimiento de cualquier obligación, por lo que no se infringen las normas invocadas.
- Casación en el fondo
- Inversiones Medicas Centroped Ltda. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 147709-2022C.A. de San Miguel1 ago 2023
Precario: no se configura si la ocupación tuvo título previo relevante y no mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación de los demandados tenía un título previo relevante, por lo que no se configura la ausencia absoluta de nexo jurídico propia del precario (art. 2195 del Código Civil).
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 199257-2023C.A. de Antofagasta5 sep 2024
Precario: la autorización del dueño para ocupar constituye justo título y excluye la acción
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación del demandado tenía como título la autorización del propio demandante, lo que descarta el precario del artículo 2195 del Código Civil; el error de derecho influyó sustancialmente en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 55200-2016C.A. de Santiago27 sep 2017
Precario: acreditados dominio y ocupación, al demandado toca probar el título que justifica la tenencia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia que rechazó la demanda de precario: acreditados el dominio y la ocupación, correspondía al demandado probar un título que justificara su tenencia, conforme al artículo 1698 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 35514-2021C.A. de Santiago23 feb 2022
Acción de precario: el error de derecho debe influir en lo dispositivo, no basta objetar el artículo 174
Se rechaza la casación en el fondo, pues el error de derecho invocado no influye sustancialmente en lo dispositivo del fallo, al no objetarse las normas que sustentan la decisión de falta de oportunidad en la ejecución.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 18420-2024C.A. de Iquique20 ene 2025
Precario: arrendatario de tercero sin derechos carece de nexo jurídico con el dueño y ocupa por mera tolerancia
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación del inmueble por la demandada, cuyo título emana de un tercero sin derechos sobre la cosa, carece de nexo jurídico con la actora y configura simple precario por mera tolerancia (art. 2195 CC).
- Casación en el fondo
- La Liguria Inversiones S.A. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 20711-2018C.A. de San Miguel8 oct 2019
Comodato precario: no se acredita el contrato si la demandada posee el inmueble y no lo tiene por mera tolerancia
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo, anulándose la sentencia: no se acreditó la existencia de un contrato de comodato precario entre las partes, por lo que se infringieron los artículos 2174 y 2194 del Código Civil.
- Casación en la forma y en el fondo
Rechaza el recursoRol 30184-2024C.A. de Iquique13 may 2025
Precario: cónyuge sin título oponible tras adjudicarse el inmueble en remate
Se rechaza el recurso de casación en el fondo al no existir error de derecho: la demandada carece de título oponible al banco para ocupar el inmueble, pues su derecho accesorio al de su cónyuge cesó al perderse la propiedad en la subasta.
- Casación en el fondo
- Banco Santander-chile con nombre reservado
Acoge el recursoRol 47804-2023C.A. de Santiago30 abr 2024
Precario: no se configura si la ocupación se sustenta en un dominio anterior discutido
Se acoge la casación y se anula la sentencia: se infringió el art. 2195 del Código Civil al acoger el precario, pues la ocupación se sustenta en un dominio anterior discutido, lo que excluye la ausencia de nexo jurídico.
- Casación en el fondo