CódigoCódigo CivilArtículo 2434

Código Civil, artículo 2434

Texto del artículo

Art. 2434. La hipoteca se extingue junto con la obligación principal.

Se extingue asimismo por la resolución del derecho del que la constituyó, o por el evento de la condición resolutoria, según las reglas legales.

Se extingue además por la llegada del día hasta el cual fue constituida.

Y por la cancelación que el acreedor otorgare por escritura pública, de que se tome razón al margen de la inscripción respectiva.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 2434

Filtros

MateriaAñoRecursoResultadoCorte de origenTema

34 fallos

Rechaza el recursoRol 26055-2019C.A. de Valparaíso21 dic 2020
Interrupción de la prescripción extintiva
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la acción hipotecaria de desposeimiento se mantiene vigente mientras no prescriba la obligación principal, por su carácter accesorio conforme a los artículos 2516 y 2434 del Código Civil, lo que vincula también al tercer poseedor.
- Casación en el fondo
- Banco Scotiabank Chile S.A. con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 15110-2018C.A. de La Serena25 jun 2019
Falsedad del título
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la jueza no estaba inhabilitada y la prescripción se interrumpió con la notificación de la demanda, contada desde la exigibilidad de la obligación.
- Casación en la forma y en el fondo
- Tanner Servicios Financieros con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 8695-2018C.A. de Santiago27 nov 2018
Juicio ejecutivo por desposeimiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque las normas denunciadas como infringidas no tienen influencia sustancial en lo dispositivo del fallo, al no haberse impugnado las normas sustantivas que fundaron la decisión.
- Casación en el fondo
- Bice Vida Compañía de Seguro con Asesoria Riveros y Servent Ltda. (e)
Rechaza el recursoRol 1166-2018C.A. de Talca5 jun 2018
Falta de personería
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la personería del banco ejecutante quedó acreditada con la delegación de facultades del directorio al abogado, y el defecto formal de la copia de la escritura fue subsanado al acompañarse una debidamente autorizada.
- Casación en el fondo
- Banco de Credito e Inversiones con nombre reservado (e)
Acoge el recursoRol 38130-2017C.A. de Santiago28 may 2018
Prescripción de la acción
En sentencia de reemplazo se acoge la prescripción extintiva de la acción del mutuo y se ordena el alzamiento y cancelación de las hipotecas, por haberse extinguido la obligación principal que les servía de base.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Banco del Estado de Chile
Acoge el recursoRol 5105-2017C.A. de Santiago19 dic 2017
Desistimiento de la demanda
Se revoca el alzamiento de hipotecas y prohibiciones y se rechaza la demanda; se declara prescrita la acción ejecutiva y ordinaria de cobro de ciertas cuotas vencidas.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 5105-2017C.A. de Santiago19 dic 2017
Desistimiento de la demanda
Se acoge la casación y se anula el fallo: la cláusula de aceleración exige manifestación del acreedor; la prescripción solo afecta cuotas vencidas y subsiste la hipoteca sobre la obligación principal vigente.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 28366-2016C.A. de Santiago22 feb 2017
Calidad de heredero
Se revoca la sentencia y se acoge la demanda: se extingue por prescripción la acción de cobro del saldo y se alza la hipoteca que lo garantizaba, al cumplirse el plazo sin interrupción ni suspensión probada.
- Casación en el fondo
- Brotec Inmobiliaria SpA con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 41149-2016C.A. de Chillán24 ene 2017
Triple identidad
Se rechazan los recursos: no hay decisiones contradictorias y la prescripción no se configura por no cumplirse el plazo legal desde la exigibilidad anticipada de la deuda.
- Casación en la forma y en el fondo
- Banco de Credito e Inversiones con Inmobiliaria e Inversiones San Javier S.A.
Rechaza el recursoRol 30983-2016C.A. de Rancagua1 dic 2016
Incumplimiento contractual
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: aunque se estimó infringido el artículo 2492 del Código Civil, el error no influyó en lo resolutivo, pues la demanda de prescripción extintiva igualmente debía rechazarse por la renuncia tácita a alegarla.
- Casación en el fondo
- Agrícola Santana Limitada con Banco del Estado de CHILE.
Rechaza el recursoRol 3371-2015C.A. de Valparaíso13 oct 2015
Juicio ejecutivo
Rechaza la casación en el fondo: la acción de desposeimiento prescribe junto con la obligación principal a la que accede la hipoteca y la interrupción de la prescripción respecto del deudor principal alcanza al tercero poseedor, sin infracción al artículo 2519 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- Banco de Chile S.A. con SOC. Agrocomercial Industrial y Distribuidora Cian Ltda.
Acoge el recursoRol 25660-2014C.A. de Santiago3 jun 2015
Cheque
Se revoca y acoge la excepción de prescripción de la acción de cobro y la demanda reconvencional, ordenando el alzamiento de la hipoteca por accesoriedad, al extinguirse la obligación principal garantizada.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 23682-2014C.A. de Santiago4 dic 2014
Tercer poseedor de la finca hipotecada
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo, porque el recurrente no denunció como error de derecho el punto preciso que reprocha, de modo que el eventual error carecería de influencia sustancial en lo dispositivo.
- Casación en la forma y en el fondo
- Banco de Chile con Sociedad de Inversiones Nueva VID.(VIDA Ltda)
Acoge el recursoRol 1862-2013C.A. de Santiago11 jun 2014
Acción de desposeimiento
Se revoca la sentencia y se acoge la demanda de desposeimiento para subastar la finca hipotecada; se rechaza la prescripción extintiva pues no transcurrieron cinco años desde la exigibilidad hasta la gestión preparatoria.
- Casación en la forma
- Banco Santiago con nombre reservado