Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 700. La posesión es la tenencia de una cosa determinada con ánimo de señor o dueño, sea que el dueño o el que se da por tal tenga la cosa por sí mismo, o por otra persona que la tenga en lugar y a nombre de él.
El poseedor es reputado dueño, mientras otra persona no justifica serlo.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
89 fallos
Rechaza el recursoRol 28489-2025C.A. de San Miguel14 jul 2026
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues las infracciones denunciadas buscan alterar los hechos asentados, inamovibles conforme al artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, y la condena en costas no constituye sentencia definitiva ni interlocutoria.
Acoge el recursoRol 35745-2025C.A. de Santiago17 jun 2026
Se rechaza sin costas la demanda de precario: la ocupación de la propiedad por la demandada se funda en un título idóneo oponible al actor, lo que descarta la mera tolerancia o ignorancia exigida por el artículo 2195 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 16352-2025C.A. de Arica28 may 2026
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de reemplazo: la demandada ocupa el inmueble sin título que la habilite y se ha negado a restituirlo, configurándose los presupuestos de la acción reivindicatoria de los artículos 889 y 915 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 6818-2025C.A. de Coyhaique13 may 2026
Se acoge la casación y se anula la sentencia por no valorarse el informe del Conservador que acreditaba que la inscripción invocada amparaba una mera tenencia, infringiendo las leyes de prueba y la carga probatoria.
Rechaza el recursoRol 52959-2024C.A. de Concepción2 dic 2025
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la omisión de consideraciones no se configura y los errores de derecho se construyen contra hechos inamovibles, pues la acción reivindicatoria se dirige contra el actual poseedor material de la cosa.
Acoge el recursoRol 18647-2024C.A. de San Miguel9 abr 2025
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la inscripción conservatoria de los demandantes es «de papel», pues no coincide con una posesión efectiva, lo que impide tenerlos por titulares del dominio y acoger la demanda de precario por falta de legitimación activa.
Acoge el recursoRol 243813-2023C.A. de Valparaíso4 mar 2025
Se acoge el recurso y se revoca el fallo apelado, rechazando la demanda reivindicatoria y sus subsidiarias, al no acreditarse el dominio del demandante.
Rechaza el recursoRol 83723-2023C.A. de Valparaíso20 ene 2025
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la omisión de análisis probatorio no configura el vicio formal, y la valoración de la prueba y la fijación de los hechos son facultades privativas de los jueces del fondo, no revisables por casación.
Acoge el recursoRol 20151-2023C.A. de Temuco2 dic 2024
Se revoca y rechaza la reivindicatoria: prefiere al poseedor con ánimo de dueño e inscripción a su favor, al no coincidir posesión efectiva e inscrita; se omite la reconvencional.
Rechaza el recursoRol 120408-2022C.A. de Talca29 oct 2024
Se rechazan casación en la forma y fondo: no hay falta de consideraciones y las alegaciones de fondo no concurren, sin impugnación eficaz de normas de prueba.
Acoge el recursoRol 217876-2023C.A. de Santiago16 oct 2024
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones, al estimar que la acción reivindicatoria procede a favor del dueño y poseedor inscrito contra quien detenta la posesión material del inmueble, conforme a los artículos 889 y 895 del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 218048-2023C.A. de Santiago11 oct 2024
Se rechaza la casación en el fondo porque se aplicó correctamente la normativa sobre agregación de posesiones y no se denunciaron las normas decisorias litis esenciales, lo que la Corte no puede subsanar.
Rechaza el recursoRol 133042-2023C.A. de Valdivia12 sep 2024
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no hay extra petita pues lo alegado en la apelación incidía en la procedencia de la acción, y la demanda reivindicatoria no individualiza suficientemente la cosa conforme al artículo 889 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 152944-2022C.A. de Temuco10 sep 2024
Se revoca la sentencia apelada y se rechazan las oposiciones a la regularización, al acreditarse que la comunidad demandada reúne los requisitos del artículo 2 del Decreto Ley 2.695 para ser reconocida como poseedora regular del inmueble.
Rechaza el recursoRol 195361-2023C.A. de Santiago6 ago 2024
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: no se denunciaron las normas decisorias de la litis (arts. 700 y siguientes del Código Civil y 518 N° 2 del Código de Procedimiento Civil) y se pretende alterar los hechos fijados por los jueces.
Acoge el recursoRol 92651-2021C.A. de Concepción13 jun 2024
… se declara: I.- Que el título invocado por la demandante, de fojas 293 número 401 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Cañete correspondiente al año 1983, resulta válido en su origen y va acompañado de una…
Rechaza el recursoRol 123136-2022C.A. de Valdivia18 abr 2024
Se rechaza la casación en el fondo: la valoración de la prueba y las presunciones son facultades de los jueces del mérito, ajenas al control de legalidad, y no se denunciaron las normas decisorias del juicio.
Rechaza el recursoRol 91911-2021C.A. de Concepción14 mar 2024
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el mérito del peritaje y del informe de la CONADI acredita que los demandados poseen materialmente el predio con inscripciones paralelas, sin errónea aplicación de los artículos 700 y 925 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 80193-2023C.A. de Valdivia4 mar 2024
Se revoca la sentencia y se rechaza la demanda de precario: la demandada posee un título idóneo que justifica la ocupación del inmueble, lo que descarta la mera tolerancia o ignorancia exigida por el artículo 2195 del Código Civil. Sin costas por motivos plausibles para litigar.
Acoge el recursoRol 22249-2021C.A. de La Serena21 jul 2023
Se revoca la sentencia apelada y se acoge la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva ordinaria, al constatar posesión regular de buena fe y transcurrido el plazo de cinco años desde la inscripción del dominio, sin suspensión.