Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.032 fallos
Acoge el recursoRol 152928-2022C.A. de Rancagua8 ago 2023
Acción de precario: vínculo matrimonial con el hijo del dueño excluye la mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación del inmueble por la demandada se funda en su relación matrimonial con el hijo del actor, vínculo que descarta la ausencia absoluta de nexo jurídico exigida por el artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 8052-2017C.A. de Valdivia30 may 2018
Precario: no procede si existe un título contractual oponible al dueño que justifica la tenencia
Se acoge la casación y se anula la sentencia: se infringió el art. 2195 del Código Civil al acoger el precario existiendo un título contractual oponible a la demandante.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 90760-2020C.A. de Puerto Montt6 jul 2021
Precario: convivencia previa con la propietaria constituye vínculo jurídico que excluye la tenencia meramente tolerada
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la tenencia del inmueble se sustenta en la convivencia previa con la propietaria, lo que constituye un vínculo jurídico que excluye el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 16985-2021C.A. de Santiago12 oct 2022
Precario: tenencia se justifica si la ocupante es víctima de estafa del anterior propietario
Se acoge la casación y se anula la sentencia: se transgredió el art. 2195 del Código Civil al acoger el precario, pues la tenencia se justifica por ser la demandada víctima de estafa, lo que no configura la ausencia absoluta de nexo jurídico exigida.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 61525-2024C.A. de Valdivia6 may 2025
Acción de precario: copropietarios con título de ocupación no son tenedores por mera tolerancia
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la sentencia de alzada contiene motivación suficiente y los jueces del fondo fijaron los hechos con la prueba rendida, sin que se advierta infracción a las leyes reguladoras de la prueba.
- Casación en la forma y en el fondo
Rechaza el recursoRol 17272-2021C.A. de Rancagua28 feb 2022
Acción de precario: hechos asentados son inamovibles si no se alega infracción de normas reguladoras de la prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque la Corte Suprema no puede alterar los hechos asentados por los tribunales del fondo, al no haberse alegado infracción de normas reguladoras de la prueba.
- Casación en el fondo
- Agrícola el Arenal Produce SpA con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 42625-2017C.A. de Valparaíso23 ago 2019
Precario: promesa de compraventa es título que justifica la ocupación y excluye la acción
Se rechaza la casación en el fondo: la promesa de compraventa invocada constituye título suficiente para justificar la ocupación y oponerlo al propietario, lo que excluye el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Otra resoluciónRol 42903-2021C.A. de Santiago31 mar 2022
Precario: se anula de oficio por omitir consideraciones de hecho sobre el título alegado por la demandada
La Corte anula de oficio la sentencia de la Corte de Apelaciones por omitir las consideraciones de hecho que fundamentan la decisión sobre la alegación de título de la demandada.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 3242-2023C.A. de Temuco9 abr 2024
Precario: ocupación con vínculo jurídico por convivencia no es tenencia tolerada ni vía idónea
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación del inmueble se sustenta en un vínculo jurídico derivado de la convivencia con la hija de los actores, por lo que no configura precario y la demanda no era la vía idónea.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 5584-2015C.A. de San Miguel14 sep 2016
Acción de precario: la mera tolerancia debe acreditarse y no presumirse por la sola ocupación
Se acoge la casación y se anula la sentencia por asimilar a mera tolerancia una situación no acreditada, invertir la carga de la prueba y no explicar el análisis de la testimonial.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 10733-2014C.A. de Chillán31 mar 2015
Precario: se omite analizar la prueba confesional y ello basta para anular la sentencia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia por infracción de las normas reguladoras de la prueba, al haberse omitido el análisis de la prueba confesional rendida, lo que influyó sustancialmente en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 6709-2015C.A. de San Miguel13 abr 2016
Precario: demandada debe probar título que justifique ocupación; sin él, es mera tolerancia
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos fijados por los jueces del fondo son inamovibles y no se denunció eficazmente la infracción de normas reguladoras de la prueba, pues lo alegado impugna la ponderación privativa de los tribunales.
- Casación en el fondo
- nombre reservado (bascuñan) con nombre reservado
Acoge el recursoRol 27226-2025C.A. de Rancagua1 jul 2026
Precario: posesión inscrita acredita dominio y ocupación sin título configura la acción
Se acoge la acción de precario y se ordena la restitución del inmueble: la posesión inscrita de la demandante acredita su dominio y la ocupación del demandado carece de título, configurándose los requisitos del precario.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 11994-2018C.A. de Talca13 may 2020
Precario: comodato previo constituye título que excluye la mera tolerancia del dueño
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la existencia de un comodato previo constituye título que justifica la ocupación y excluye el simple precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- Instituto Nacional del Deporte con nombre reservado
Acoge el recursoRol 35215-2016C.A. de Concepción6 jul 2017
Precario: matrimonio con el antecesor en el dominio justifica la tenencia y excluye la acción
Se anula la sentencia: la ocupación deriva del matrimonio con el antecesor en el dominio, título que justifica la tenencia y excluye el precario, al no concurrir la ausencia total de vínculo jurídico exigida por el artículo 2195.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 51636-2024C.A. de Valdivia8 may 2025
Precario: se rechaza si existe título que justifica la tenencia y no mera tolerancia
Rechaza la casación en la forma y acoge la de fondo, anulando la sentencia: los jueces infringieron el artículo 2195 del Código Civil al acoger un precario existiendo un título que justificaba la tenencia, error que influyó sustancialmente en lo dispositivo.
- Casación en la forma y en el fondo
Otra resoluciónRol 10842-2022C.A. de Temuco2 may 2023
Precario: se anula de oficio la sentencia que omitió fundamentos de hecho y derecho influyendo en lo dispositivo
Se anula de oficio la sentencia de apelación por omitir consideraciones de hecho y derecho que le sirven de fundamento, influyendo sustancialmente en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 14755-2024C.A. de Copiapó5 dic 2024
Acción de precario: los hechos asentados son inamovibles si no se alega infracción a las normas reguladoras de la prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues este no puede alterar los hechos asentados por los tribunales de fondo, salvo infracción de normas reguladoras de la prueba, lo que no fue alegado.
- Casación en el fondo
- Codelco Chile con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 249266-2023C.A. de San Miguel23 ago 2024
Precario: procede si el ocupante perdió su dominio en subasta y carece de título oponible al poseedor inscrito
Se rechaza la casación: el demandado perdió su dominio al adjudicarse el inmueble el acreedor hipotecario en subasta, careciendo de título oponible al actor, poseedor inscrito, y su ocupación queda a la mera tolerancia.
- Casación en el fondo
- Inmobiliaria Bvp S.A. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 43086-2024C.A. de Iquique25 jun 2025
Acción de precario: hechos fijados por los jueces del fondo son inamovibles si no se denuncian normas reguladoras de la prueba
Se rechazan los recursos: no se configura el vicio formal, pues se cuestiona la ponderación de la prueba y no su falta de valoración, ni se denuncian normas reguladoras de la prueba, siendo los hechos fijados inamovibles.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Nuevo Centro Ltda. con nombre reservado