Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
76 fallos
Acoge el recursoRol 15921-2015C.A. de Temuco30 nov 2016
Contrato de arrendamiento
Se acoge la casación y se anula la sentencia: la cláusula que mantiene el arriendo hasta mutuo acuerdo equivale a plazo indefinido, permitiendo a cualquiera ponerle término por desahucio.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Espex Ingenieria Ltda.
Rechaza el recursoRol 17706-2016C.A. de Santiago27 jul 2016
Contrato de arrendamiento
Se rechazan casación en forma y fondo: el demandado carece de interés, pues aun acogidos sus errores la excepción de nulidad igualmente se rechaza, siendo válida y exigible la obligación de pagar rentas hasta el plazo pactado.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 9902-2015C.A. de Temuco26 jul 2016
Contrato de arrendamiento
Se dicta sentencia de reemplazo y se confirma la sentencia de primera instancia en lo apelado, acogiendo el recurso de casación en el fondo al reproducirse los motivos del fallo de casación.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 9902-2015C.A. de Temuco26 jul 2016
Contrato de arrendamiento
Se anula la sentencia de segunda instancia por vulnerarse los arts. 101 y 102 del Código de Comercio al valorar una oferta incompleta sobre la comisión e imponer a los demandados una remuneración no consentida.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 2280-2015C.A. de Talca1 jun 2016
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el arriendo de cosa ajena no priva de validez al contrato, que genera para el arrendatario la obligación de restituir la cosa al término del plazo.
- Casación en el fondo
- Servicios Educacionales Verónica con Colegio San Francisco de Asis LTDA.,…
Rechaza el recursoRol 29725-2014C.A. de Rancagua10 nov 2015
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues los hechos fijados por los jueces del grado son inamovibles y la valoración de la prueba no vulneró las normas reguladoras, al mantenerse dentro del marco del sistema de libertad probatoria.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 28606-2014C.A. de Santiago5 nov 2015
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la extinción del derecho del arrendador opera de pleno derecho, por lo que solo corresponde constatarla y ordenar la restitución, sin que sea exigible su declaración previa.
- Casación en el fondo
- Inmobiliaria Sandoval S.A. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 32147-2014C.A. de Valdivia27 oct 2015
Contrato de arrendamiento
Se anula la sentencia: el demandante perdió legitimación activa para pedir el término del arrendamiento por no pago de rentas al enajenar el inmueble, cesando su calidad de arrendador; solo puede cobrar las rentas del período en que la mantuvo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 26694-2014C.A. de Temuco26 oct 2015
Contrato de arrendamiento
Se revoca la sentencia y se desestima la demanda: los demandados acreditaron un contrato de arrendamiento previo con quien consideraban legítimo poseedor, lo que excluye el mero carácter de tenedores por tolerancia exigido por el artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- Sociedad Constructora Eechiles (eechile Spa) con nombre reservado
Acoge el recursoRol 26694-2014C.A. de Temuco26 oct 2015
Contrato de arrendamiento
Se acoge la casación y se anula la sentencia: se violaron las reglas de la carga de la prueba al liberar a la demandante de acreditar que la ocupación era por mera tolerancia, desconociendo el contrato de arrendamiento invocado.
- Casación en el fondo
- Sociedad Constructora Eechiles (eechile Spa) con nombre reservado
Acoge el recursoRol 24300-2014C.A. de Concepción12 ago 2015
Contrato de arrendamiento
Se rechaza la demanda tras acoger la casación y dictar sentencia de reemplazo: no se configuran los requisitos del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil, pues el destino educacional del inmueble era conocido por la actora y derivaba de actos jurídicos suyos.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con SOC.EDUC.ESCUELA del Mar Ltda.
Acoge el recursoRol 24300-2014C.A. de Concepción12 ago 2015
Contrato de arrendamiento
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo, anulándose la sentencia: la ocupación no constituye precario del artículo 2195 del Código Civil, pues existen vínculos contractuales previos (arrendamientos) que excluyen la ignorancia exigida por la figura.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con SOC.EDUC.ESCUELA del Mar Ltda.
Rechaza el recursoRol 10469-2014C.A. de Valparaíso31 mar 2015
Contrato de arrendamiento
Se rechaza la casación en el fondo: la resciliación del contrato de arrendamiento se perfecciona por el solo consentimiento de las partes, sin formalidad alguna exigida por el artículo 1567 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con CORP. Servicio Paz y Justicia Serpag CHILE.
Rechaza el recursoRol 10403-2014C.A. de Concepción3 mar 2015
Contrato de arrendamiento
Se rechaza la casación en el fondo porque la condena a pagar las rentas del período pendiente del contrato se sustenta en el artículo 1945 del Código Civil, aplicable al no estar regulada la materia en la Ley N° 18.101.
- Casación en el fondo
- ING.CONST.Y Servicios Mptl con Comercial de PROD. de FERR. INDS.
Acoge el recursoRol 5535-2014C.A. de Santiago11 dic 2014
Contrato de arrendamiento
Se confirma el rechazo al cobro de rentas futuras: entregado el inmueble, procede la terminación anticipada del arriendo conforme a la ley, sin pago de rentas restantes.
- Casación en el fondo
- Inersa S.A. con Servicios de Proyectos Computacionales Ltda.
Rechaza el recursoRol 16912-2013C.A. de Valparaíso18 jun 2014
Contrato de arrendamiento
Rechaza la casación en el fondo, pero invalida de oficio la condena en costas: el demandado litigó con privilegio de pobreza y no se declaró fundadamente su temeridad o malicia, lo que vulnera el justo y racional procedimiento.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado