Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 655. (812). Para poner término al goce gratuito de alguno o algunos de los comuneros sobre la cosa común, bastará la reclamación de cualquiera de los interesados;
salvo que este goce se funde en algún título especial.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
20 fallos
Rechaza el recursoRol 28726-2024C.A. de San Miguel11 mar 2026
Se rechaza la casación: se aplicó bien el artículo 655 al ordenar el cese del goce gratuito del bien común; las alegaciones sobre renta y frutos no fueron concedidas.
Rechaza el recursoRol 119568-2023C.A. de Santiago6 feb 2025
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la causal de incompetencia y las demás no se configuran, y el arbitrio sustantivo busca una nueva valoración de la prueba sin denunciar eficazmente normas reguladoras de la prueba, cuestión ajena a la casación.
Rechaza el recursoRol 114549-2022C.A. de Valdivia27 sep 2023
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se acreditó que los jueces incurrieran en los errores de derecho denunciados ni se cuestionó la normativa sustantiva decisoria de la controversia.
Rechaza el recursoRol 152941-2022C.A. de Concepción14 sep 2023
Se rechazan los recursos de casación: el libelo no explicó las normas decisorias de la comunidad hereditaria, lo que incumple el artículo 772 y no puede subsanarse por el carácter de derecho estricto del recurso.
Rechaza el recursoRol 24757-2022C.A. de Concepción21 mar 2023
Se rechaza la casación: el acta invocada no es título especial que justifique el uso gratuito del bien común, pues solo consta la contestación y autodesignación de la demandada como administradora, sin título que la habilite frente a los demás comuneros.
Rechaza el recursoRol 30524-2021C.A. de La Serena11 nov 2022
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo. La de fondo no puede acogerse porque los hechos asentados no son revisables en casación si no se denuncian eficientemente las leyes reguladoras de la prueba.
Acoge el recursoRol 104554-2020C.A. de Santiago10 ene 2022
Se revoca la sentencia y se acoge la demanda de cese de goce gratuito de la cosa común, al configurarse los presupuestos del artículo 655 del Código de Procedimiento Civil, fijándose el canon en 11% del avalúo fiscal.
Rechaza el recursoRol 21174-2020C.A. de Chillán8 sep 2021
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el recurrente no relacionó la norma que denunció como infringida con las disposiciones que sustentaban la acción y el fallo, omitiendo impugnar las normas esenciales para resolver la controversia.
Acoge el recursoRol 17058-2019C.A. de Rancagua26 ago 2021
Se rechaza la casación y se confirma que el arbitraje forzoso de la partición solo cubre liquidar y distribuir el caudal común, no los incidentes sobre administración proindiviso ni el cese del uso gratuito, materia de justicia ordinaria.
Acoge el recursoRol 17058-2019C.A. de Rancagua26 ago 2021
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el cese del goce gratuito de un bien común puede pedirse ante la justicia ordinaria cuando no hay juicio de partición, sin que sea materia exclusiva del partidor (art. 655 del Código de Procedimiento Civil).
Acoge el recursoRol 6566-2018C.A. de La Serena16 dic 2019
Acoge cese de goce gratuito por ocupación exclusiva sin título del inmueble común; rechaza perjuicios por falta de prueba.
Acoge el recursoRol 6566-2018C.A. de La Serena16 dic 2019
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el art. 655 del Código de Procedimiento Civil es norma especial que permite reclamar el cese del goce gratuito del bien común, sin exigir acreditar exclusividad sobre los frutos.
Acoge el recursoRol 20273-2018C.A. de Valparaíso11 nov 2019
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones: el artículo 655 del Código de Procedimiento Civil permite demandar el cese del goce gratuito ante la justicia ordinaria mientras no se haya constituido el juicio particional.
Rechaza el recursoRol 45514-2017C.A. de Copiapó8 ago 2019
Se rechaza la casación: no aplica el art. 655 del CPC, pues la servidumbre eléctrica se rige por la Ley General de Servicios Eléctricos, que reconoce indemnización al dueño.
Acoge el recursoRol 9617-2015C.A. de Santiago14 sep 2016
La Corte anula de oficio la sentencia por no cumplir el artículo 170 N°4 del Código de Procedimiento Civil, al no analizar la prueba ni establecer los hechos de forma precisa.
Acoge el recursoRol 25912-2014C.A. de Temuco22 oct 2015
Se dicta sentencia de reemplazo que confirma la de primer grado y pone término al goce gratuito del inmueble ejercido por el comunero demandado, al acreditarse su uso personal y haber sido emplazado de la petición de cese, con costas.
Acoge el recursoRol 25912-2014C.A. de Temuco22 oct 2015
Se anula la sentencia por errónea aplicación de la ley sobre capacidad de las actoras casadas en sociedad conyugal: los mandatos judiciales importan ratificación tácita de sus cónyuges administradores.
Acoge el recursoRol 23461-2014C.A. de Concepción13 jul 2015
Se revoca la orden de restituir el goce al actor, por improcedente, y se confirma lo demás: acreditado el goce gratuito sin título de la demandada sobre el bien común, se pone término a dicho goce conforme al artículo 655 del Código de Procedimiento Civil.
Acoge el recursoRol 23461-2014C.A. de Concepción13 jul 2015
Se acoge la casación en la forma y se anula la sentencia de segundo grado por incurrir en ultra petita, al exceder el ámbito de la litis extendiendo su decisión a puntos no sometidos a la controversia.
Rechaza el recursoRol 22984-2014C.A. de Concepción26 may 2015
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el de forma por no configurarse las causales invocadas; el de fondo por no señalarse el error de derecho ni su influencia sustancial en lo dispositivo.