Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
76 fallos
Rechaza el recursoRol 25115-2019C.A. de La Serena14 jun 2021
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el error de derecho invocado no se sustentó en la vulneración de las normas decisorias del contrato de arrendamiento, por lo que los yerros denunciados no influyen en lo dispositivo del fallo.
- Casación en el fondo
- Sociedad de Servicios Agricolas nombre reservado e Hijos Limitada con…
Rechaza el recursoRol 9447-2019C.A. de Santiago13 abr 2021
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte estima que los sentenciadores no se apartaron de las reglas de interpretación de los contratos al descartar que el arrendamiento fuera de plazo indefinido, según el tenor de sus cláusulas sobre vigencia y término.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 6317-2019C.A. de Santiago23 mar 2021
Contrato de arrendamiento
Se revoca la sentencia de alzada y se acoge la demanda: se declaran terminados los contratos de arrendamiento y se condena a la demandada a restituir los bienes y pagar las rentas vencidas y la cláusula penal, al no acreditar el pago de las rentas.
- Casación en el fondo
- Banco de Credito e Inversiones con nombre reservado , nombre reservado,…
Rechaza el recursoRol 23125-2019C.A. de Concepción21 oct 2020
Contrato de arrendamiento
Se rechaza la casación en el fondo: la regla de acumulación del artículo 142 de la Ley N° 20.720 solo comprende los juicios iniciados contra el deudor tras la liquidación, pues en ellos se arriesga la masa; no los que este promueve para recuperar bienes.
- Casación en el fondo
- Ingenieria Mantencion y Servicios Imasel Limitada con Minera Escondida Limitada
Acoge el recursoRol 19166-2018C.A. de Rancagua30 jun 2020
Contrato de arrendamiento
Se acoge el recurso y, en sentencia de reemplazo, se revoca el fallo apelado y se rechaza la demanda de desahucio y restitución, al carecer de atingencia la prueba del demandante por referirse a una situación no prevista en la cláusula tercera del contrato de arrendamiento.
- Casación en el fondo
- Alimentos Perla Oriental Limitada con Educacional Saberes Limitada
Rechaza el recursoRol 16340-2018C.A. de La Serena8 jun 2020
Contrato de arrendamiento
Se rechaza la casación en el fondo: la interpretación de las cláusulas del contrato de arrendamiento y la intención de las partes es una cuestión de hecho ajena al control de la Corte, salvo que se desnaturalice el contrato.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Sociedad Gastronomica Miel Canela Ltda.
Acoge el recursoRol 29086-2018C.A. de Rancagua18 may 2020
Contrato de arrendamiento
Se revoca la sentencia apelada y se acoge la demanda: el arriendo sigue vigente por tácita reconducción al haberse pagado rentas tras el plazo, y el no pago posterior justifica terminarlo, restituir el inmueble y pagar lo adeudado.
- Casación en el fondo
- Sociedad nombre reservado Limitada con nombre reservado
Acoge el recursoRol 29086-2018C.A. de Rancagua18 may 2020
Contrato de arrendamiento
Se invalida de oficio la sentencia de apelación por la causal del artículo 768 N°5 en relación con el 170 N°4 del Código de Procedimiento Civil: el fallo omitió ponderar un hecho no discutido por las partes, con incidencia sustantiva en lo decidido.
- Casación en el fondo
- Sociedad nombre reservado Limitada con nombre reservado
Acoge el recursoRol 4265-2019C.A. de Rancagua27 abr 2020
Contrato de arrendamiento
La Corte revoca la sentencia que acogió la demanda subsidiaria de desahucio y la rechaza, al no configurarse el supuesto que lo hace procedente tratándose de un contrato de arrendamiento de plazo fijo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 20368-2018C.A. de Santiago27 abr 2020
Contrato de arrendamiento
Se acoge parcialmente el recurso y, en sentencia de reemplazo, se confirma el rechazo de la demanda de precario: la tenencia del inmueble se originó en vínculos jurídicos legítimos que justifican la ocupación y excluyen el simple precario.
- Casación en el fondo
- Bozzo S.A. con nombre reservado (p)
Acoge el recursoRol 20368-2018C.A. de Santiago27 abr 2020
Contrato de arrendamiento
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia que había acogido la demanda de precario, al no configurarse los presupuestos del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil: la ocupación deriva de títulos jurídicos previos y no de mera tolerancia.
- Casación en el fondo
- Bozzo S.A. con nombre reservado (p)
Acoge el recursoRol 15483-2018C.A. de Temuco27 abr 2020
Contrato de arrendamiento
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la demanda, al estimarse que la conducta del arrendador evidencia que el contrato de arrendamiento había terminado y derivado en uno de promesa. Sin costas, por haber tenido motivo plausible para litigar.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 15483-2018C.A. de Temuco27 abr 2020
Contrato de arrendamiento
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la promesa de compraventa posterior sustituyó el contrato de arrendamiento, según la intención de las partes y su aplicación práctica (art. 1563 del Código Civil).
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 4265-2019C.A. de Rancagua27 abr 2020
Contrato de arrendamiento
ACOGIDA LA CASACIÓN EN EL FONDO Y ANULADA LA SENTENCIA: la Corte estimó que el contrato de arrendamiento tenía plazo determinado, no indefinido, por lo que su calificación errónea vulneró su tenor literal y las normas sobre el desahucio.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 23194-2018C.A. de Valdivia3 mar 2020
Contrato de arrendamiento
Se acoge la demanda y se pone término anticipado al contrato de arrendamiento, al haberse usado esa forma contractual para eludir la limitación de enajenar de la ley 17.729 y por exceder el plazo máximo del artículo 13 de la ley 19.253.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 16761-2018C.A. de La Serena27 feb 2020
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos fijados por los tribunales del grado son inamovibles y no se acreditó infracción a las normas reguladoras de la prueba, pues se aplicaron los artículos 1698 del Código Civil y 8 N°7 de la Ley N°18.101.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 18629-2018C.A. de Valparaíso19 feb 2020
Contrato de arrendamiento
Se dicta sentencia de reemplazo que confirma la sentencia de alzada, sin acoger el recurso de casación en el fondo deducido en materia de contrato de arrendamiento.
- Casación en el fondo
- Inversiones Puerto Nevares Limitada con Quesos y Huevos del Río Ltda.
Rechaza el recursoRol 5035-2019C.A. de Santiago6 ene 2020
Contrato de arrendamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación del demandado deriva de un contrato de arrendamiento previo, título suficiente que descarta la ignorancia o mera tolerancia exigidas por el artículo 2195 del Código Civil para configurar el precario.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (p)
Acoge el recursoRol 40099-2017C.A. de Concepción12 dic 2019
Contrato de arrendamiento
Se acoge la demanda y se revoca el fallo: termina el arrendamiento por no pago de rentas, con restitución del inmueble y pago de lo adeudado, por presunciones del artículo 426 del Código de Procedimiento Civil.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Escuela Especial de Lenguaje Nueva Esperanza Ltda.
Rechaza el recursoRol 43699-2017C.A. de Puerto Montt3 oct 2019
Contrato de arrendamiento
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se configura la ultra petita alegada y la interpretación del contrato de arrendamiento conforme a los artículos 1562 y 1564 del Código Civil descarta el error de derecho denunciado.
- Casación en la forma y en el fondo
- Sociedad Comercial e Industrial Agromar Limitada con Sociedad Proa Ltda.