Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.032 fallos
Rechaza el recursoRol 32017-2024C.A. de San Miguel10 abr 2025
Precario: la compraventa del anterior propietario no habilita a ocupar tras el lanzamiento
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el título de ocupación invocado dejó de ser legítimo tras el lanzamiento, y la acción de precario puede ejercerse tan pronto el dueño conozca la ocupación, sin plazo de tolerancia.
- Casación en el fondo
- Inmobiliaria e Inversiones Cyh Limitada con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 29770-2018C.A. de Antofagasta27 abr 2020
Precario: ocupa el inmueble por mera tolerancia al estar cancelada la inscripción de uso y habitación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: no se infringe el artículo 2195 del Código Civil, pues la inscripción del derecho de uso y habitación invocado por la demandada fue cancelada, de modo que ocupa el inmueble por mera tolerancia del poseedor inscrito.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 3276-2015C.A. de San Miguel29 mar 2016
Precario: con vínculo jurídico previo la ocupación no es mera tolerancia y no aplica el artículo 2195
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo, anulándose la sentencia: existiendo un vínculo jurídico previo entre las partes, la ocupación no constituye mera tolerancia y el precario del artículo 2195 del Código Civil no resulta aplicable.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 39008-2023C.A. de Valparaíso3 ene 2024
Precario: tenencia fundada en título emanado de anterior propietario obsta a acoger la acción
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia, al haberse aplicado erróneamente el artículo 2195 del Código Civil: la tenencia de la demandada se sustenta en un título oponible a la demandante, lo que obstaba a acoger el precario.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 29391-2019C.A. de Concepción30 may 2022
Efecto relativo de las sentencias: terceros no legitimados para oponerse al cumplimiento si no fueron demandados
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los terceros no están legitimados para oponerse al cumplimiento de la sentencia definitiva, pues esta no se pidió en su contra ni les impone obligación alguna sobre el inmueble.
- Casación en el fondo
- Constructora Aislantes Termoacusticos con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 37134-2015C.A. de San Miguel21 dic 2016
Precario: demandada debe acreditar el título que la autoriza a ocupar el inmueble
Se rechaza la casación en el fondo: la demandada debía acreditar el título que la autorizaba a ocupar el inmueble y no lo hizo, y el recurso no denuncia la infracción del art. 2195 inciso 2° del Código Civil, norma decisoria litis.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 8054-2017C.A. de Rancagua2 abr 2018
Precario: título no inscrito del demandado descarta ocupación por mera tolerancia del dueño
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia que acogió el precario: el título invocado por la demandada para ocupar el inmueble, aunque no se haya inscrito, basta para descartar la ocupación por mera tolerancia del dueño.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 78985-2016C.A. de Rancagua18 dic 2017
Comodato precario: no se acoge si no se impugna el consentimiento sobre la restitución
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, porque el escrito no impugna las normas sustantivas del comodato precario que sirven de causa de pedir ni cuestiona la fijación de los hechos sobre la restitución de la cosa, materia ajena al recurso.
- Casación en el fondo
- Automotora Gildemeister S.A. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 9706-2015C.A. de Puerto Montt13 jul 2016
Precario: no procede si la ocupación se relaciona con el compromiso de respetar la posesión
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo, anulándose la sentencia: la acción de precario no prospera si la ocupación se relaciona con el compromiso de la demandante de respetar la posesión, lo que excluye la mera tolerancia.
- Casación en la forma y en el fondo
Rechaza el recursoRol 244307-2023C.A. de Iquique2 oct 2024
Acción de precario: los hechos asentados son inamovibles y la prueba fue instrumental, no presunciones
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte estima que los jueces se basaron en la prueba instrumental y no en presunciones judiciales, y que el recurso busca alterar los hechos asentados.
- Casación en el fondo
- Banco Santander -chile con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 100697-2016C.A. de Antofagasta4 dic 2017
Precario: contrato privado de compraventa y construcción de vivienda son título serio que excluye la mera tolerancia
Se rechaza la casación en el fondo: la Corte estima que el contrato privado de compraventa y la construcción de una vivienda constituyen un título serio que explica la ocupación, excluyendo el precario y exigiendo un juicio de lato conocimiento.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 119197-2020C.A. de Temuco16 mar 2022
Precario: la falta de deslindes no impide acogerlo si se acredita la ocupación de parte determinada del inmueble
Se acoge la casación en el fondo y se anula el fallo por error en la aplicación del artículo 2195 del Código Civil: la falta de deslindes no impide acoger el precario si está acreditada la ocupación de parte determinada del inmueble.
- Casación en el fondo
- I. Municipalidad de Temuco con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 32053-2014C.A. de La Serena28 abr 2016
Precario: dominio acreditado con la inscripción del título traslaticio basta para acoger la demanda
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, sin costas: se acreditó el dominio del demandante con la inscripción del título traslaticio, sin que se configuraran los errores de derecho denunciados, al distinguirse correctamente dominio y posesión.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 2753-2015C.A. de Iquique7 abr 2016
Precario: título oponible del demandado que justifica la ocupación excluye la acción
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: no se configura el precario del artículo 2195 del Código Civil, pues existe un título oponible al actor que justifica la ocupación del demandado, faltando uno de los requisitos de la acción.
- Casación en el fondo
- Sociedad Inversiones Bells Limitada con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 47648-2016C.A. de Santiago27 dic 2017
Precario: la ocupación por mera tolerancia del dueño se mantiene si no se acredita título
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la demandada no acreditó un título que justificara su ocupación, pues el instrumento privado emanado de un tercero es jurídicamente ineficaz, manteniéndose la mera tolerancia del dueño.
- Casación en el fondo
- nombre reservado, Agricola San Juan LTDA.CON nombre reservado.
Acoge el recursoRol 41058-2016C.A. de Santiago12 jul 2017
Precario: no se configura si existe vínculo jurídico previo entre usufructuario y nudo propietario
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: existiendo un vínculo jurídico previo entre usufructuario y nudo propietario, no se configura el precario del artículo 2195 del Código Civil, pues el conflicto debe resolverse mediante las acciones propias de esa relación.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 61957-2023C.A. de Talca4 dic 2023
Precario: cesión de derechos con el anterior dueño constituye vínculo jurídico que excluye la acción
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los demandados ocupaban el inmueble en virtud de una cesión de derechos, lo que constituye un vínculo jurídico que excluye el precario del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 33532-2019C.A. de Rancagua25 ene 2022
Precario: la ocupación por convivencia previa constituye título que excluye la mera tolerancia
Se revoca la sentencia y se rechaza la acción de precario, al no configurarse la mera tolerancia: la ocupación se justifica por un vínculo previo que constituye título suficiente, faltando un elemento de la esencia del precario.
- Casación en el fondo
- Sociedad Veryval SpA con nombre reservado
Acoge el recursoRol 171312-2022C.A. de Puerto Montt29 abr 2024
Precario: tenencia con inscripción previa del demandado configura vínculo jurídico y excluye la ignorancia o mera tolerancia
ACOGIDA LA CASACIÓN EN EL FONDO Y ANULADA LA SENTENCIA, AL INFRINGIRSE EL ARTÍCULO 2195 DEL CÓDIGO CIVIL: LA TENENCIA DEL INMUEBLE SE JUSTIFICA EN LA INSCRIPCIÓN PREVIA DEL DEMANDADO, SIN CONFIGURARSE LA IGNORANCIA O MERA TOLERANCIA.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 167605-2022C.A. de Santiago14 sep 2023
Precario: cónyuge del antecesor en el dominio ocupa por título propio y no por mera tolerancia
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación de la demandada deriva de su calidad de cónyuge del antecesor en el dominio del actor, título jurídicamente relevante que excluye la mera tolerancia exigida por el precario.
- Casación en el fondo