Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.033 fallos
Rechaza el recursoRol 98540-2022C.A. de Valdivia30 ago 2023
Acción de precario: hechos asentados son inamovibles y descartan la contravención al artículo 2195
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el recurrente no desarrolló cómo se habría producido la infracción de las normas reguladoras de la prueba y los hechos asentados resultan inamovibles, lo que descarta la contravención al artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 27717-2025C.A. de Concepción5 ago 2026
Acción de precario: hechos fijados por los jueces del fondo son inamovibles si no se denuncia infracción a normas reguladoras de la prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos asentados por los jueces del grado son inamovibles conforme al artículo 785 del Código de Procedimiento Civil, y no se denunció eficazmente la vulneración de leyes reguladoras de la prueba, sino solo normas sustantivas.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 51326-2024C.A. de Rancagua19 jun 2025
Precario: debe analizarse si la ocupación obedece a ignorancia o mera tolerancia del dueño
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo, anulándose la sentencia: los jueces no analizaron el tercer requisito del precario, esto es, si la ocupación obedece a ignorancia o mera tolerancia del dueño, infringiendo el artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en la forma y en el fondo
- Agricola Tralcan SpA con nombre reservado
Acoge el recursoRol 201323-2023C.A. de Valparaíso12 ago 2024
Precario: contrato de arrendamiento vigente excluye la tenencia por ignorancia o mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones, al estimar que la ocupación del inmueble se sustentaba en un contrato de arrendamiento vigente, lo que excluye el presupuesto de precario.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 237007-2023C.A. de La Serena9 oct 2024
Precario: la ocupación por convivencia con la madre de los actores es título idóneo y excluye la mera tolerancia
Se rechaza la casación formal y se acoge la de fondo: la ocupación deriva de convivencia con la madre de los actores, título idóneo que descarta la mera tolerancia del artículo 2195.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 10042-2015C.A. de La Serena13 jul 2016
Precario: la calidad de heredero del ocupante excluye la mera tolerancia en la ocupación
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo, anulándose la sentencia: los jueces de alzada erraron al no tener por acreditada la calidad de heredero del demandado, lo que excluye la mera tolerancia en la ocupación del inmueble.
- Casación en la forma y en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 40702-2016C.A. de Puerto Montt29 ago 2017
Acción de precario: la ocupación con título conocido por el demandante excluye la ignorancia y la mera tolerancia
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la demanda de restitución: la cláusula del contrato de compraventa y la prueba testifical constituyen presunción grave de que el demandado ocupa el predio con un título, conocido por el demandante y sus antecesores.
- Inmobiliaria Holberg Peters Ltda. con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 26924-2015C.A. de Santiago3 nov 2016
Precario: se configura con ocupación sin título y por mera tolerancia del dueño
Se rechaza la casación: no se vulneraron las normas sobre prueba, pues su apreciación es facultad soberana del tribunal, y se aplicó bien la norma al concluir ocupación sin título y por mera tolerancia.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 41193-2021C.A. de Rancagua9 may 2022
Precario: la ocupación sin título justificativo configura la tenencia por ignorancia o mera tolerancia del dueño
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los jueces aplicaron correctamente el artículo 2195 del Código Civil, pues la ocupación del inmueble sin título justificativo configura precario y la situación fáctica asentada es inamovible para la Corte.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 14010-2024C.A. de Puerto Montt30 dic 2024
Precario: no procede si la tenencia se justifica en un contrato previo y falta ausencia absoluta de nexo jurídico
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación del inmueble no configura precario, pues existe un antecedente contractual que justifica la tenencia y el conflicto excede el ámbito de la acción, infringiéndose el artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 7686-2015C.A. de Rancagua8 ago 2016
Precario: exigencia de título del demandante acreditada conforme al artículo 1698 del Código Civil
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los jueces erraron al tener por acreditado el dominio del demandante, pues no aplicaron correctamente el artículo 1698 del Código Civil ni el artículo 2195 inciso segundo, faltando el primer requisito del precario.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 15533-2018C.A. de Chillán19 jun 2020
Precario: se rechaza la demanda si el ocupante acredita un título jurídico que justifica la ocupación
Se revoca la sentencia que acogió la cosa juzgada y se rechaza la demanda de precario: no concurren sus presupuestos porque los demandados acreditaron un título jurídico que justifica la ocupación.
Rechaza el recursoRol 16985-2018C.A. de Puerto Montt13 may 2020
Precario: procede si la ocupación deriva de la mera tolerancia del dueño y no se acredita el título alegado
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, al estimarse configurados los presupuestos del precario: la ocupación del inmueble deriva de la mera tolerancia de la dueña, sin que el demandado acreditara el título que alegó para justificarla.
- Casación en el fondo
Anulación de oficioRol 14998-2016C.A. de Santiago4 abr 2017
Precario: sentencia de alzada debe analizar la prueba confesional sobre el título que justifica la ocupación
La Corte invalida de oficio la sentencia de alzada por falta de fundamentación (art. 170 N° 4 del Código de Procedimiento Civil), al omitir el análisis de la prueba confesional sobre el título que justificaría la ocupación, vicio que influyó sustancialmente en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Junta de Vecinos Nº3 ESPAÑA.
Acoge el recursoRol 167611-2022C.A. de Santiago30 oct 2023
Acción de precario: no procede si la ocupación se funda en un usufructo y no en mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación de la demandada se funda en su vínculo matrimonial con el anterior dueño y en un usufructo, lo que excluye la mera tolerancia exigida por el artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 14591-2025C.A. de Valparaíso24 abr 2026
Precario: no lo hay si la ocupación deriva de títulos celebrados con un anterior propietario
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones, al haberse infringido el artículo 2195 del Código Civil: la ocupación emanaba de títulos celebrados con un anterior propietario, lo que justifica la tenencia y obsta al precario.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 119197-2020C.A. de Temuco25 feb 2022
Precario: acreditado el dominio y la ocupación, al demandado toca probar el título que la justifica
Se revoca la sentencia de alzada y se acoge la acción de precario: acreditado el dominio de la actora y la ocupación del demandado, correspondía a este probar un título o contrato que justificara la ocupación, lo que no hizo.
- I. Municipalidad de Temuco con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 27949-2016C.A. de Valparaíso31 jul 2017
Precario: ocupación que deriva del vínculo matrimonial previo excluye la mera tolerancia del dueño
Se rechaza la casación en el fondo: la ocupación del inmueble no es mera tolerancia del dueño, pues deriva del vínculo matrimonial previo, título que justifica la tenencia y excluye el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 15566-2017C.A. de San Miguel4 mar 2019
Precario: no hay mera tolerancia si la ocupación se explica por un contrato de arrendamiento con el cónyuge de la demandada
Se rechaza la acción de precario: falta el presupuesto de mera tolerancia, pues la ocupación se explica por un contrato de arrendamiento entre la actora y el cónyuge de la demandada, lo que impide tener por concurrente la tolerancia invocada.
Sentencia de reemplazoRol 6707-2019C.A. de Talca3 ene 2020
Precario: no se configura si la ocupación se inició por el vínculo matrimonial al adquirir los bienes
Se rechaza la demanda de precario: la ocupación se inició en virtud del vínculo matrimonial existente al adquirir los bienes, lo que constituye justificación suficiente de la tenencia y descarta los presupuestos del artículo 2195 del Código Civil.