Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.033 fallos
Rechaza el recursoRol 20600-2018C.A. de Santiago17 dic 2019
Precario: contrato de arrendamiento con antecesora en el dominio excluye ignorancia o tolerancia del dueño
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación de la demandada deriva de un contrato de arrendamiento celebrado con la antecesora en el dominio, título suficiente que excluye el precario, pues no concurren la ignorancia ni la mera tolerancia del actor.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 14111-2021C.A. de Puerto Montt28 feb 2022
Precario: acreditados sus supuestos, al demandado corresponde probar la justificación de la ocupación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: acreditados los supuestos del precario, correspondía a la demandada probar alguna justificación para ocupar el inmueble, lo que no hizo, y la nulidad del título no podía acogerse por afectar a terceros no emplazados.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inversiones Rosver Limitada con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 7111-2017C.A. de Puerto Montt20 mar 2018
Precario: el recurso solo controvierte la valoración de la prueba, ajena a la casación
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la objeción documental no constituye sentencia definitiva ni interlocutoria para la casación formal, y en el fondo el recurso solo controvierte la valoración de la prueba, cuestión ajena a este arbitrio.
- Casación en la forma y en el fondo
- Proagar S.A. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 22424-2019C.A. de Antofagasta9 mar 2020
Precario: el usufructuario no es dueño y no puede ejercer la acción del artículo 2195
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el usufructuario no es dueño, por lo que no puede ejercer la acción de precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 24631-2018C.A. de San Miguel8 ene 2020
Precario: la tenencia fundada en una promesa de compraventa no constituye ocupación sin previo contrato
Se rechaza el precario: la ocupación nace de una promesa de compraventa, título legítimo que justifica la tenencia y excluye el precario del artículo 2195.
Rechaza el recursoRol 3030-2017C.A. de Puerto Montt6 dic 2017
Precario: la ocupación sin título que vincule al tenedor con el propietario debe ser tolerada
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte estima que la ocupación no cuenta con un título jurídicamente relevante que obligue al propietario a tolerarla, por lo que se configura el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 4078-2018C.A. de Santiago15 oct 2019
Precario: la prueba documental rendida es gestión útil e interrumpe el plazo de abandono
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia que confirmó el abandono del procedimiento, al estimarse que la prueba documental rendida constituye una gestión útil que interrumpe el plazo del artículo 152 del Código de Procedimiento Civil.
- Casación en el fondo
- Serviu Metropolitano con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 71828-2021C.A. de Talca14 sep 2022
Acción de precario: no hay ignorancia ni mera tolerancia si la ocupación deriva de autorización del antecesor en el dominio
Se rechazan los recursos: no hubo infracción al artículo 2195 del Código Civil, pues la ocupación del demandado no se debió a ignorancia o mera tolerancia, sino a autorización previa del antecesor en el dominio.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 15971-2024C.A. de Valdivia13 abr 2026
Precario: ocupación por causa jurídicamente relevante excluye la mera tolerancia del dueño
Se acoge el recurso de casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia, al no acreditarse todos los presupuestos del precario: la ocupación no deriva de mera tolerancia del dueño, sino de una causa jurídicamente relevante.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 4408-2015C.A. de Talca30 may 2016
Precario: título del demandado oponible a los dueños impide acoger la demanda
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de alzada: los sentenciadores infringieron el artículo 2195 del Código Civil al acoger el precario sin concurrir todos sus presupuestos, pues el título del demandado es oponible a las demandantes.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 60811-2021C.A. de Valparaíso20 jun 2022
Precario: al demandado corresponde acreditar el título que justifica la ocupación
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia por infringirse el artículo 1698 del Código Civil sobre la carga de la prueba del título que justifica la ocupación en el juicio de precario; se rechaza la casación en la forma.
- Casación en la forma y en el fondo
Rechaza el recursoRol 51402-2024C.A. de Concepción12 jun 2025
Comodato precario: el préstamo para el giro comercial de una sociedad no es servicio particular
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte estima que el préstamo para el giro comercial de una sociedad no constituye un servicio particular que excluya el precario, por lo que no se configura el error de derecho denunciado.
- Casación en el fondo
- Ibañez Tedford y Compañia Limitada con Ibañez y Compañia Limitada
Rechaza el recursoRol 19286-2019C.A. de Puerto Montt7 feb 2020
Precario: la calidad de hija mayor de edad no es título que justifique la ocupación del inmueble
Se rechaza la casación en el fondo: la calidad de hija mayor de edad de la demandante no constituye título que justifique la ocupación, por lo que se configura el precario por mera tolerancia conforme al artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 28613-2014C.A. de Santiago15 oct 2015
Precario: se rechaza la demanda si los actores no acreditan ser dueños o comuneros del inmueble
Se revoca la sentencia de alzada y se rechaza la demanda de precario, al no acreditarse que los demandantes sean dueños o comuneros del inmueble ocupado, faltando un presupuesto de la acción. Sin costas por existir motivos plausibles para litigar.
Rechaza el recursoRol 12167-2019C.A. de San Miguel19 feb 2020
Precario: exige tenencia por ignorancia o mera tolerancia del dueño y título inidóneo no la desvirtúa
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues la recurrente solo discrepa de los hechos establecidos y no denuncia la conculcación de leyes reguladoras de la prueba, lo que impide a la Corte modificar el sustrato fáctico.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 15080-2018C.A. de Santiago11 may 2020
Precario: la ocupación que deriva de un contrato con la antecesora en el dominio no es mera tolerancia
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación de los demandados deriva de un contrato de arrendamiento verbal con una antecesora en el dominio, vínculo jurídico que descarta el requisito de precario y no la tolerancia del actor.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 22253-2021C.A. de Rancagua7 mar 2022
Acción de precario: promesa de compraventa no oponible a los dueños inscritos no es título justificativo
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones: el contrato de promesa de compraventa no es oponible a los dueños inscritos, por lo que no constituye título que justifique la ocupación y se configura el precario.
- Casación en la forma y en el fondo
Rechaza el recursoRol 94853-2016C.A. de La Serena13 nov 2017
Precario: acreditados dominio y ocupación, toca al demandado probar un título distinto de la mera tolerancia
Se rechaza la casación: probados dominio y ocupación, tocaba a la demandada acreditar un título de tenencia distinto de la mera tolerancia, sin alterarse la carga de la prueba.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 14591-2025C.A. de Valparaíso24 abr 2026
Acción de precario: se rechaza si falta la mera tolerancia del dueño exigida por el artículo 2192
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la demanda de precario, sin costas, por no configurarse el presupuesto de mera tolerancia exigido por el artículo 2192 del Código Civil.
Sentencia de reemplazoRol 44104-2020C.A. de Temuco9 feb 2022
Precario: la ocupación autorizada por el dueño constituye título y descarta la mera tolerancia
Se revoca la sentencia y se rechaza la demanda de precario: la ocupación estaba autorizada por el demandante, lo que constituye título suficiente y descarta la mera tolerancia o ignorancia propia de la acción.