Código Civil, artículo 895
Texto del artículo
Art. 895. La acción de dominio se dirige contra el actual poseedor.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
Fallos que aplican el artículo 895
19 fallos
Acoge el recursoRol 16352-2025C.A. de Arica28 may 2026
Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de reemplazo: la demandada ocupa el inmueble sin título que la habilite y se ha negado a restituirlo, configurándose los presupuestos de la acción reivindicatoria de los artículos 889 y 915 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 59521-2024C.A. de Valdivia27 oct 2025
Posesión material
Se rechaza la demanda reivindicatoria por falta de legitimación pasiva: la acción debe dirigirse contra el actual poseedor y la demandada solo ejercía actos de conservación en representación de la poseedora material, no siendo poseedora ni mero tenedora.
- Casación en la forma y en el fondo
- Sociedad Inmobiliaria y Agrícola Gr Limitada con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 19984-2024C.A. de Chillán14 oct 2025
Acción de nulidad de derecho público
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la sentencia impugnada no incurre en los errores jurídicos alegados, pues la demandada no es un tercero en el proceso anterior y el recurrente solo busca reabrir cuestiones ya resueltas en un juicio con sentencia firme.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 217876-2023C.A. de Santiago16 oct 2024
Demanda reconvencional
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones, al estimar que la acción reivindicatoria procede a favor del dueño y poseedor inscrito contra quien detenta la posesión material del inmueble, conforme a los artículos 889 y 895 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- Arteaga y Cía. Limitada con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 5705-2023C.A. de Valparaíso12 sep 2024
Demanda reconvencional
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se acreditó que los demandados ocupen o retengan indebidamente el metraje faltante del inmueble, faltando un presupuesto esencial de la acción reivindicatoria.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 19782-2023C.A. de La Serena6 ago 2024
Buena fe
Se rechazan casación formal y fondo: no hubo vicio por documento privado no acompañado y la reivindicatoria del dueño inscrito procede contra el poseedor material, sin que el arriendo desestimado enerve el dominio.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 66202-2021C.A. de Temuco14 mar 2023
Onus probandi o carga de la prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se denunciaron las normas decisorias de la litis (artículos 890, 893 y 895 del Código Civil) que sustentan el acogimiento de la acción reivindicatoria, lo que impide anular la sentencia.
- Casación en el fondo
- Chess Propiedades SpA con Comercial e Inversiones los Notros Limitada
Rechaza el recursoRol 21982-2021C.A. de Punta Arenas10 mar 2023
Ultra petita
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la condena en costas y la restitución de frutos desde la contestación se ajustan a derecho, al no ser la demandada totalmente vencida y tratarse de facultades de los jueces del fondo.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 104445-2020C.A. de Temuco11 mar 2022
Posesión material
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, porque los errores denunciados no influyen sustancialmente en lo dispositivo del fallo, al no haberse acusado la vulneración de la normativa básica aplicada por los jueces del grado.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 5045-2019C.A. de San Miguel16 sep 2020
Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo
Se acoge el recurso de casación en el fondo y se anula la sentencia de la Corte de Apelaciones, al incurrir en error de derecho al omitir aplicar el artículo 915 del Código Civil, que autoriza la reivindicatoria contra el mero tenedor.
- Casación en el fondo
- Iglesia Unida Metodista Pentecostal con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 24827-2018C.A. de San Miguel17 ago 2020
Dominio de bien mueble
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación del inmueble fundada en una promesa de compraventa constituye mera tenencia y habilita la reivindicatoria, y la prescripción extintiva puede oponerse como excepción.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 25070-2018C.A. de Talca6 mar 2020
Buena fe
Se confirma la sentencia que acoge la acción reivindicatoria y rechaza la reconvención de prescripción adquisitiva, al no acreditarse la mala fe de la demandada, pues la buena fe se presume y la sola ocupación no la desvirtúa.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 1513-2018C.A. de San Miguel13 ago 2019
Derecho de propiedad
Se acoge la casación y se anula la sentencia por errónea aplicación de los arts. 889 y 915 del Código Civil, pues la reivindicatoria procede contra quien posee materialmente sin título oponible al dueño.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 41397-2017C.A. de Santiago5 jun 2018
Error de derecho
Se rechaza la casación: la falta de singularización del retazo reivindicado no se alegó en la etapa de discusión, por lo que es extemporánea y atenta contra la bilateralidad.
- Casación en el fondo
- Inmobiliaria e Inversiones Recoret con Inversiones el Aguila LIMITADA.
Rechaza el recursoRol 34582-2017C.A. de Valparaíso9 abr 2018
Dominio de bien mueble
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo, sin costas: los jueces no infringieron los artículos 728, 889 y 2505 del Código Civil, pues el dueño con título inscrito puede reivindicar contra quien detenta la posesión material sin título inscrito.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 30309-2017C.A. de Talca8 mar 2018
Dominio de bien mueble
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque las alegaciones del recurrente no fueron incorporadas oportunamente en la etapa de discusión, lo que impide revisar los errores de derecho invocados.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 9344-2015C.A. de Chillán17 mar 2016
Legitimación activa
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: no se acreditó que el demandante estuviera privado o destituido de la posesión del inmueble, presupuesto indispensable de la acción reivindicatoria, lo que hace inoficioso analizar los demás errores de derecho denunciados.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 3944-2013C.A. de Temuco3 jul 2014
Mera tenencia
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo, al no haberse incurrido en los errores de derecho denunciados y resultar correcta la aplicación de las normas sobre la acción reivindicatoria.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 2422-2013C.A. de Valparaíso17 jun 2014
Acción de nulidad
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia, al infringirse las normas sobre reivindicación: el actor, dueño exclusivo de los inmuebles, no estaba privado de la posesión por figurar estos en la sucesión.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado