CódigoCódigo de Procedimiento CivilArtículo 759

Código de Procedimiento Civil, artículo 759

Texto del artículo

Art. 759. (933). Si el poseedor no efectúa el pago o el abandono en el plazo expresado en el artículo anterior, podrá desposeérsele de la propiedad hipotecada para hacer con ella pago al acreedor.

Esta acción se someterá a las reglas del juicio ordinario o a las del ejecutivo, según sea la calidad del título en que se funde, procediéndose contra el poseedor en los mismos términos en que podría hacerse contra el deudor personal.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 759

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MateriaAñoRecursoResultadoCorte de origenTema

33 fallos

Acoge el recursoRol 33922-2025C.A. de San Miguel14 oct 2026
Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo
Se acoge la casación y se anula la sentencia: la interrupción civil de la prescripción en juicio contra el deudor afecta al tercer poseedor, por lo que la acción hipotecaria no estaba prescrita y debió rechazarse la excepción.
- Casación en el fondo
- Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile S.A. con nombre reservado (e)
Acoge el recursoRol 16068-2025C.A. de Valdivia13 may 2026
Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo
… se acoge el recurso de casación en el fondo deducido por el abogado Jorge Ellenberg Navarrete en representación de la parte ejecutada, contra la sentencia de dieciséis de abril de dos mil veinticinco, dictada por la Corte de Apelaciones…
- Casación en el fondo
- Agricola Hofmann S.A. con Banco Santander Chile (e)
Rechaza el recursoRol 56767-2024C.A. de Santiago16 mar 2026
Excepción de cosa juzgada
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se configura la cosa juzgada invocada porque los juicios no tienen las mismas partes, y la valoración de la prueba instrumental es ajena al arbitrio.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con Institucion Financiera Cooperativa Coopeuch Ltda.
Rechaza el recursoRol 38055-2024C.A. de San Miguel22 dic 2025
Interrupción de la prescripción extintiva
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la interrupción civil de la prescripción se prolonga durante toda la tramitación del juicio, sin importar su duración, mientras este se mantenga vigente hasta su conclusión.
- Casación en el fondo
- Banco Santander - Chile con nombre reservado (e)
Acoge el recursoRol 33425-2024C.A. de Temuco12 dic 2025
Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo
Se acoge la casación y se anula la sentencia por error de derecho: el derecho de opción y purga de la hipoteca asiste también al acreedor valista, por lo que solo cabía rechazar la excepción.
- Casación en el fondo
- Banco Santander -chile con nombre reservado (e)
Acoge el recursoRol 33365-2024C.A. de Santiago22 oct 2025
Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo
Se anula la sentencia por mala aplicación de normas de prescripción: vigente la obligación principal, la acción hipotecaria no prescribe sola y su interrupción afecta al tercer poseedor.
- Casación en la forma y en el fondo
- Scotiabank-chile con nombre reservado (e)
Acoge el recursoRol 33400-2024C.A. de Iquique6 may 2025
Tercería de prelación
Se anula la sentencia: se infringió el Código Civil al rechazar la tercería de prelación del acreedor hipotecario de segundo grado, desconociendo que la ley le permite concurrir en el orden de su hipoteca.
- Casación en el fondo
- Banco Falabella con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 47590-2023C.A. de Punta Arenas28 may 2024
Título ejecutivo
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: las facturas invocadas conservan mérito ejecutivo y la cláusula de garantía general hipotecaria es válida en nuestro ordenamiento, sin que el ejecutado haya alegado hechos que resten ese mérito.
- Casación en el fondo
- Sociedad Comercializadora y Distribuidora Oviedo Ltda. con nombre reservado…
Rechaza el recursoRol 152933-2022C.A. de Talca9 may 2024
Interrupción de la prescripción extintiva
Se rechazan casación en forma y fondo: los hechos fijados (emplazamiento válido que interrumpió la prescripción) son inamovibles y el abandono fue cuestión sobreviniente no discutida en la oposición.
- Casación en la forma y en el fondo
- Confianza S.A.G.R.CON Gatica Rodriguez Carmen (e)
Acoge el recursoRol 38285-2023C.A. de Concepción30 abr 2024
Influencia sustancial en lo dispositivo del fallo
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la cláusula de aceleración facultativa no altera el cómputo de la prescripción, que corre desde el incumplimiento, por lo que correspondía acoger parcialmente la excepción.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 14730-2023C.A. de Valparaíso29 ene 2024
Título ejecutivo
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, porque la crítica del recurrente apunta a la valoración de la prueba y no a una infracción de las normas reguladoras de esta, materia ajena al recurso, que no constituye instancia ni permite revisar los hechos.
- Casación en el fondo
- Banco de Chile con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 98652-2022C.A. de La Serena16 ene 2024
Interrupción de la prescripción extintiva
Se rechaza la casación: los errores no influyen en lo dispositivo, pues no se objetaron las normas que sostienen que la acción no estaba prescrita por interrupción.
- Casación en el fondo
- Banco Santander-chile con Inversiones Goodwind Sociedad Anonima Cerrada
Rechaza el recursoRol 48856-2022C.A. de Concepción19 dic 2023
Historia de la ley
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el recurrente prescinde de las normas que fundamentaron la acción de desposeimiento hipotecario, de modo que los errores de derecho invocados carecerían de influencia en lo resolutivo del fallo.
- Casación en el fondo
- Banco de Chile con Inmobiliaria Mi Shangrila SpA
Acoge el recursoRol 67643-2022C.A. de San Miguel17 abr 2023
Cláusula de aceleración
Se acoge la casación y se anula la sentencia: la cláusula de aceleración es facultativa, por lo que la prescripción corre desde la exigibilidad y debía acogerse parcialmente por las cuotas vencidas antes de los tres años previos a la notificación.
- Casación en el fondo
- Banco del Estado de Chile con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 39479-2021C.A. de Temuco20 abr 2022
Título ejecutivo
Se rechaza la casación en el fondo: la Corte estima que el título ejecutivo debe cumplir los requisitos legales al interponerse la acción y acompañarse a la demanda, y que acoger la excepción del artículo 464 N°7 no constituye error de derecho.
- Casación en el fondo
- Banco de Chile con nombre reservado (e)
Acoge el recursoRol 65351-2021C.A. de Chillán1 abr 2022
Oportunidad procesal
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la gestión preparatoria de notificación de desposeimiento no constituye un juicio, por lo que el abandono del procedimiento se pidió antes del plazo de seis meses del artículo 152 del Código de Procedimiento Civil.
- Casación en el fondo
- Alimentos y Frutos S.A. con Agro Rm S.P.A.
Acoge el recursoRol 99477-2020C.A. de Chillán9 mar 2022
Cláusula de aceleración
Se acoge la casación en el fondo y se anula el fallo que estimó que la sola interposición de la demanda interrumpe la prescripción, pues la ley exige su notificación legal.
- Casación en el fondo
- Banco de Credito e Inversiones con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 4379-2021C.A. de San Miguel28 feb 2022
Interrupción de la prescripción extintiva
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se acreditó una infracción de ley decisoria litis con influencia sustancial en lo resolutivo, carga que no se exime ni bajo los parámetros de desformalización del arbitrio.
- Casación en el fondo
- Banco Santander Chile con nombre reservado (e)
Acoge el recursoRol 42815-2021C.A. de Talca31 ene 2022
Mutuo hipotecario
Se rechaza la excepción de prescripción: la acción hipotecaria de desposeimiento no prescribió porque la acción principal fue interrumpida civilmente y sus efectos se extienden al tercer poseedor.
- Casación en la forma y en el fondo
- Scotiabank Chile con nombre reservado (G.P.)
Acoge el recursoRol 76694-2020C.A. de Santiago8 sep 2021
Juicio ejecutivo
Se rechaza la prescripción y se acoge el desposeimiento: la hipoteca sigue la suerte de la obligación principal, cuya acción de cobro sigue vigente.
- Casación en el fondo
- Scotiabank Chile con nombre reservado (e)