Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.032 fallos
Acoge el recursoRol 152888-2022C.A. de Santiago21 jul 2023
Precario: ocupación fundada en promesa de compraventa del anterior dueño no es mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación fundada en una promesa de venta otorgada por el anterior dueño constituye un antecedente que justifica la tenencia, por lo que no se configura el precario del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 21854-2021C.A. de Santiago28 feb 2022
Acción de precario: hechos asentados son inamovibles y la calidad de comunera no se alegó en la contestación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos asentados por los tribunales de instancia son inamovibles para el tribunal de casación y las alegaciones sobre la calidad de comunera no fueron formuladas oportunamente en la contestación.
- Casación en el fondo
- Inmobiliaria Atlanta SpA con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 18233-2017C.A. de Santiago11 dic 2018
Precario: requiere título distinto de la mera tolerancia y no se revisa la valoración de la prueba
Se rechaza la casación: los hechos acreditados son inamovibles y el recurrente solo impugna la valoración de la prueba, sin denunciar eficazmente la infracción de leyes reguladoras de la prueba.
- Casación en el fondo
- Concreces Leasing S.A. con nombre reservado
Acoge el recursoRol 2250-2019C.A. de Antofagasta29 mar 2021
Precario: vínculo familiar entre dueño y ocupantes justifica la tenencia y excluye la mera tolerancia
Se revoca la sentencia de alzada y se rechaza la acción de precario: la tenencia del inmueble se justifica por el vínculo familiar entre la demandante y los ocupantes, lo que descarta la ausencia absoluta de nexo jurídico exigida por el artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 22164-2019C.A. de Santiago11 mar 2020
Precario: demandado debe probar título que justifique la ocupación; arrendamiento declarado no vigente no sirve
Se acoge la casación y se anula la sentencia que aceptó la falta de legitimación pasiva: no se acreditó título que justifique la ocupación, pues el arrendamiento invocado fue declarado no vigente.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 2250-2019C.A. de Antofagasta29 mar 2021
Precario: vínculo familiar entre ocupante y dueño excluye la mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la tenencia se justifica por el vínculo familiar con la demandante, lo que descarta el precario al existir nexo jurídico y no mera tolerancia.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 33321-2019C.A. de Santiago16 abr 2021
Precario: tenencia con justo título por relaciones familiares y arriendo como pensión de alimentos conocida por la propietaria
Se rechaza la casación en el fondo: la tenencia del inmueble no es meramente tolerada, pues se sustenta en relaciones familiares y en un contrato de arriendo como pago de pensión de alimentos, conocido por la propietaria al adquirir.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 10846-2023C.A. de Temuco1 dic 2023
Precario: no procede si la ocupación deriva de autorización familiar y no de mera tolerancia del dueño
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los jueces del fondo no incurrieron en error de derecho al estimar que la demandada ocupa la propiedad en virtud de un título distinto de la mera tolerancia, dada la autorización y el vínculo familiar acreditados.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 99832-2016C.A. de Concepción13 mar 2018
Precario: carga de la prueba del título de la ocupación y demanda como acto de conservación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la sentencia no alteró la carga probatoria del precario ni se infringieron las normas sobre mandato tácito entre comuneros, pues la demanda de precario es acto de conservación que cada comunero puede ejercer.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado Juan EDUARDO. Tercero…
Rechaza el recursoRol 4126-2018C.A. de Valdivia29 may 2020
Precario: no se alteran los hechos si no se acusa infracción a las leyes reguladoras de la prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el recurrente solo discrepa de la ponderación de la prueba y de los hechos establecidos, sin acusar infracción a las normas reguladoras de la prueba, lo que impide alterar el sustrato fáctico del fallo.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 19606-2016C.A. de Copiapó29 may 2017
Precario: contrato de promesa de compraventa es título oponible al dueño y descarta la mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los jueces erraron al aplicar el artículo 2195 inciso 2° del Código Civil, pues el contrato de promesa constituye título oponible al dueño que descarta la mera tolerancia o ignorancia.
- Casación en el fondo
- nombre reservado (bordones Ana) con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 8176-2019C.A. de Talca18 dic 2019
Precario: no procede si la ocupación no es por ignorancia o mera tolerancia y hay títulos válidos
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo, al no configurarse los presupuestos de la acción de precario: la ocupación no obedece a mera tolerancia y los demandados cuentan con títulos válidos que los autorizan a ocupar.
- Casación en la forma y en el fondo
- Agricola Santa Carmencita Limitada con Salmones Colbun S.A.
Rechaza el recursoRol 87804-2016C.A. de Iquique30 ene 2018
Precario: demandada que ocupó el inmueble por convivencia y sin título carece de derecho a permanecer
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos asentados por los jueces del fondo son inamovibles y la demandada carece de título para ocupar el inmueble, por lo que no se infringen las normas invocadas.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 65024-2023C.A. de Santiago16 may 2024
Procedimiento monitorio de precario: la oposición plausible con título y pruebas deja sin efecto la resolución que acogió la demanda
Se confirma la sentencia apelada: la oposición del demandado en el procedimiento monitorio de precario, al señalar de forma plausible el título y los medios probatorios, pone término al procedimiento y deja sin efecto de pleno derecho la resolución que acogió la demanda.
- Casación en la forma y en el fondo
Rechaza el recursoRol 241227-2023C.A. de Rancagua23 oct 2024
Precario: tenencia por mera tolerancia del dueño; el título de arrendamiento debe recaer sobre el mismo inmueble
Se rechaza la casación porque no se desarrolló la infracción a las normas sobre prueba, buscando reevaluar hechos. El precario es cuestión de hecho y el dominio del Fisco no se discute aquí.
- Casación en el fondo
- Fisco de Chile con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 206919-2023C.A. de Valparaíso4 oct 2023
Precario: demandada debe acreditar el título que justifique la ocupación del inmueble
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque los hechos asentados son inamovibles y no se impugnaron las leyes reguladoras de la prueba; además, no se alteró el onus probandi, ya que correspondía a la demandada acreditar el título que justificara la ocupación.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 3351-2015C.A. de San Miguel23 jun 2016
Precario: procede ante ocupación por mera tolerancia sin título que la justifique
Se confirma sentencia que acogió precario: se acredita ocupación por mera tolerancia sin título, configurándose los requisitos del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 4060-2021C.A. de Valdivia25 feb 2022
Precario: contrato de promesa de compraventa suscrito por el antecesor en el dominio constituye título justo oponible a los herederos
Se acoge casación de fondo y se anula sentencia: la Corte erró en derecho al negar el título justo del compromiso de venta, oponible a los demandantes por emanar de su antecesor.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 17839-2019C.A. de Concepción30 mar 2020
Precario: al demandado le corresponde acreditar el título que justifica su ocupación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: corresponde al demandado acreditar el título que justifica su ocupación y la sola calidad de hijo del demandante no constituye título, sin que se probara el comodato alegado.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 98540-2022C.A. de Valdivia30 ago 2023
Acción de precario: hechos asentados son inamovibles y descartan la contravención al artículo 2195
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el recurrente no desarrolló cómo se habría producido la infracción de las normas reguladoras de la prueba y los hechos asentados resultan inamovibles, lo que descarta la contravención al artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo