Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.033 fallos
Rechaza el recursoRol 10117-2019C.A. de Santiago14 jun 2021
Precario: la ocupación de un bien nacional de uso público sin título se debe a mera tolerancia del dueño
Se rechaza la casación en el fondo: la ocupación de un bien nacional de uso público sin título que la justifique configura precario, pues el decreto invocado no otorga autorización ni título de tenencia, quedando la ocupación entregada a la mera tolerancia del dueño.
- Casación en el fondo
- Fisco de Chile con nombre reservado
Sentencia de reemplazoRol 14605-2017C.A. de Talca10 oct 2018
Precario: procede la acción del artículo 2195 aunque existan normas especiales de la ley 18.101
Se confirma la sentencia apelada: la ocupación del inmueble sin título y la existencia de normas especiales de la ley 18.101 no impiden que prospere la acción de precario conforme al artículo 2195 inciso 2° del Código Civil.
- Inversiones Mira Sol Eirl con nombre reservado
Acoge el recursoRol 15566-2017C.A. de San Miguel4 mar 2019
Precario: no hay ocupación por ignorancia o tolerancia si el ocupante deriva su tenencia de un contrato aplicable al propietario
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el título que justifica la ocupación no requiere vínculo directo con el propietario, bastando que derive de un contrato cuyos efectos le sean aplicables, como el arrendamiento del cónyuge.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 27315-2014C.A. de Santiago28 oct 2015
Precario: la ocupación por mera tolerancia configura la acción, pues lo decisivo es si el título ampara la ocupación al momento de deducirse
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación por mera tolerancia configura precario aunque antes existiera usufructo, pues lo decisivo es si el título ampara la ocupación al momento de deducirse la acción.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 16284-2024C.A. de Santiago19 feb 2025
Acción de precario: el título del ocupante y el vínculo de parentesco excluyen la mera tolerancia
Se acoge casación y anula sentencia: el demandado tenía título idóneo para ocupar el inmueble (autorización del anterior propietario y relación familiar), por lo que no se configura la mera tolerancia del artículo 2195.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 35297-2017C.A. de Concepción15 abr 2019
Precario: contrato de arrendamiento con la antecesora en el dominio constituye título que excluye la mera tolerancia
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la demanda de precario: el contrato de arrendamiento celebrado por el demandado con la antecesora en el dominio constituye título que justifica su tenencia y excluye la mera tolerancia del artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 207731-2023C.A. de Temuco8 ago 2024
Precario: hechos no impugnados mediante normas reguladoras de la prueba impiden configurar error de derecho
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque los hechos fijados en la sentencia no fueron impugnados denunciando infracción a las leyes reguladoras de la prueba, de modo que no puede configurarse un error de derecho.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 20924-2018C.A. de San Miguel13 may 2020
Precario: vínculo matrimonial con el anterior dueño no es título que justifique la ocupación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el vínculo matrimonial de la demandada con el anterior propietario no constituye título que justifique su ocupación, por lo que esta se debe a la mera tolerancia del actual dueño y configura precario.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 1380-2018C.A. de Rancagua18 may 2020
Precario: no procede si la ocupación deriva de un título contractual previo y no de mera tolerancia del dueño
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: no se infringió el artículo 2195 del Código Civil, pues la ocupación del inmueble deriva de un título contractual previo y no de la mera tolerancia del dueño, faltando los presupuestos del precario.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 175324-2023C.A. de Santiago13 jun 2024
Procedimiento monitorio de precario: la oposición se rige por el plazo de diez días corridos
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el plazo de diez días corridos del artículo 18-C de la Ley N° 18.101, aplicable al precario por remisión del artículo 18-K, rige la oposición, por lo que la presentada en el décimo día hábil fue extemporánea.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 124621-2023C.A. de Iquique6 ago 2024
Precario: se requiere acreditar que el demandante es dueño del terreno ocupado por los demandados
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los jueces infringieron el artículo 2195 del Código Civil al acoger el precario sin comprobar que el demandante sea dueño del terreno efectivamente ocupado por los demandados.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 22902-2019C.A. de Valparaíso30 mar 2020
Precario: no concurre si la ocupación está precedida de actos con efectos jurídicos y no de mera tolerancia
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo. La sentencia de segundo grado no incurrió en el vicio de falta de consideraciones ni infringió la normativa sobre el precario, pues no se acreditó la mera tolerancia exigida para configurarlo.
- Casación en la forma y en el fondo
Rechaza el recursoRol 28178-2019C.A. de Iquique14 ene 2021
Precario: usufructo no inscrito ni oponible al dueño configura mera tolerancia
Se rechaza la casación en el fondo: el título invocado por el demandado no es oponible al propietario por falta de inscripción, y el usufructo constituido en compensación económica es inoponible a los acreedores, configurándose la mera tolerancia propia del precario.
- Casación en el fondo
- Banco Santander-chile con nombre reservado
Sentencia de reemplazoRol 4838-2017C.A. de Chillán11 abr 2018
Precario: autorización para construir y explotar un local comercial constituye título que excluye la mera tolerancia
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la demanda de precario: la autorización de la demandante para construir y explotar un local comercial en su inmueble constituye título que justifica la tenencia y excluye la mera tolerancia del artículo 2195.
Rechaza el recursoRol 11748-2017C.A. de La Serena13 nov 2018
Precario: requiere que el tenedor carezca de justo título que justifique la ocupación
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la sentencia impugnada interpreta correctamente el precario del artículo 2195 del Código Civil, al concluir que el demandado carece de justo título que justifique la ocupación del inmueble.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 4082-2024C.A. de Santiago12 dic 2024
Precario: arrendamiento con promesa de compraventa constituye vínculo jurídico que excluye la mera tolerancia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el ocupante tenía un vínculo jurídico con la cosa (arrendamiento con promesa de compraventa), por lo que su tenencia no es la mera tolerancia que exige el artículo 2195 inciso segundo del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 21899-2015C.A. de San Miguel5 ene 2017
Precario: con contrato de arrendamiento rige la regla especial de restitución y no el art. 2195
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los jueces erraron al aplicar el precario del artículo 2195 del Código Civil existiendo un contrato de arrendamiento, pues la regla especial del artículo 7 de la ley 18.101 prevalece sobre la general.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 26667-2024C.A. de San Miguel28 mar 2025
Precario: la ocupación tolerada cesa con los hechos de violencia intrafamiliar
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia por infringir el artículo 2195 del Código Civil: la ocupación del inmueble fue mera tolerancia de la actora, error que influyó sustancialmente en lo decidido.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 149584-2023C.A. de Santiago30 jul 2024
Precario: no hay simple precario si la tenencia se funda en un contrato de comodato
Rechaza la casación en la forma y acoge la de fondo: se configuró error de derecho al tener por acreditado el simple precario del artículo 2195 inciso 2° del Código Civil en circunstancias que no reúnen sus presupuestos, lo que influyó sustancialmente en lo dispositivo del fallo.
- Casación en la forma y en el fondo
- Iglesia Evangélica Pentecostal con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 24161-2019C.A. de Santiago1 jun 2021
Precario: no procede si el ocupante es dueño pro indiviso por comunidad hereditaria
Se rechaza la casación: la ocupación deriva de un título relevante —dueño pro indiviso—, no de mera tolerancia, y no se configura el artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo