Fallos civiles de la Corte Suprema
Casación, queja y demás recursos civiles que resuelven la Primera y la Cuarta Sala de la Corte Suprema.
1.033 fallos
Rechaza el recursoRol 89061-2021C.A. de San Miguel25 jul 2022
Prescripción adquisitiva: no procede contra el título inscrito del dueño si el reclamante carece de inscripción a su favor
Se rechazan los recursos: la sentencia no omitió las exigencias del artículo 170 y la prescripción adquisitiva no procede contra el título inscrito del demandante, al carecer la reconviniente de inscripción a su favor.
- Casación en la forma y en el fondo
- Inmobiliaria Py S.A. con nombre reservado
Sentencia de reemplazoRol 90760-2020C.A. de Puerto Montt6 jul 2021
Precario: no se configura si la ocupación deriva de una convivencia prolongada y no de mera tolerancia
Se revoca la sentencia apelada y se rechaza la acción de precario, al no configurarse sus elementos: la ocupación del demandado obedece a la convivencia prolongada con la actora y no a su mera tolerancia.
Sentencia de reemplazoRol 13845-2019C.A. de Valdivia10 feb 2020
Precario: dominio y ocupación acreditados sin título del ocupante configuran mera tolerancia
La Corte acoge la demanda de precario: acreditados el dominio y la ocupación, la demandada no probó título alguno, por lo que ocupa el inmueble por mera tolerancia del dueño conforme al artículo 2195 del Código Civil.
- Agrícola Pichipehuen Limitada con nombre reservado
Acoge el recursoRol 44910-2016C.A. de San Miguel13 sep 2017
Precario: ocupación por ex cónyuge deriva del vínculo matrimonial y no de mera tolerancia del dueño
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación del inmueble por el ex cónyuge no es mera tolerancia, pues deriva del vínculo matrimonial, por lo que no se configura el precario del art. 2195 inciso 2° del Código Civil.
- Casación en el fondo
Acoge el recursoRol 95142-2020C.A. de Santiago22 oct 2021
Precario: matrimonio no disuelto justifica la ocupación y excluye la mera tolerancia
Se anula la sentencia: la ocupación se funda en el matrimonio no disuelto, título que la justifica y excluye la mera tolerancia exigida para el precario.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 69143-2023C.A. de San Miguel2 sep 2024
Precario: se rechaza si no se denuncia infracción al art. 2195 inciso 2° del Código Civil
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se denunció la infracción de las normas decisorias de la litis, en particular el inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil, que sustenta el acogimiento de la acción de precario.
- Casación en el fondo
- Sociedad Inmbiliaria e Inversiones Sofcar Limitada con…
Sentencia de reemplazoRol 19059-2019C.A. de La Serena31 ene 2020
Ocupación ilegal: se confirma la sentencia de alzada que acogió la acción y ordenó la restitución del inmueble
Se acoge el recurso y, en sentencia de reemplazo, se confirma el fallo de alzada que acogió la acción de ocupación ilegal, eliminandose sus motivaciones octava a décima y atendiendo a las razones del fallo de casación.
- Sociedad Inmobiliaria y Servicios Roca Limitada con nombre reservado
Sentencia de reemplazoRol 21546-2014C.A. de Arica9 jun 2015
Precario: procede si el ocupante reconoce la ocupación sin invocar título que la justifique
Se revoca el rechazo de la demanda de precario y se acoge, condenando al demandado a restituir la vivienda que ocupa, al estimar que la ocupación reconocida y sin título constituye mera tolerancia del dueño, sin que el previo interdicto rechazado desvirtúe ese carácter.
- Agricola Norte Verde Limitada con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 3503-2018C.A. de Arica7 oct 2019
Precario: concurrencia de sus requisitos se examina al momento de la demanda, pues el título puede extinguirse
Se rechaza la casación en el fondo: la ocupación sin título se configura al momento de la demanda y, disuelto el matrimonio por divorcio, la tenencia del inmueble solo se sustenta en la mera tolerancia de la dueña, cumpliéndose los requisitos del precario.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 138487-2020C.A. de Valparaíso27 dic 2021
Precario: dominio acreditado con inscripción, escritura y avalúo; ocupación sin título oponible
Se revoca la sentencia y se acoge la demanda de precario: se acredita dominio del demandante y ocupación sin título oponible, configurándose los requisitos legales; se exime de costas por motivo plausible para litigar.
Rechaza el recursoRol 12335-2018C.A. de Valparaíso18 may 2020
Precario: la ocupación por vínculo familiar y autorización del anterior dueño no es mera tolerancia
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la ocupación del demandado deriva de un título jurídicamente relevante —el vínculo familiar y la autorización del anterior dueño—, y no de mera tolerancia, por lo que no se configuran los presupuestos del precario.
- Casación en el fondo
- Agrícola nombre reservado Sociedad de Responsabilidad Limitada con…
Sentencia de reemplazoRol 94766-2020C.A. de San Miguel20 ago 2021
Acción de precario: se confirma la sentencia apelada por aplicación del artículo 186 del Código de Procedimiento Civil
Se acoge el recurso de casación en el fondo y, en sentencia de reemplazo, se confirma la sentencia apelada, por aplicación del artículo 186 del Código de Procedimiento Civil conforme a lo razonado en los basamentos de la sentencia de casación.
Rechaza el recursoRol 23082-2019C.A. de Concepción17 feb 2020
Precario: larga posesión material no enerva el dominio inscrito ni justifica la ocupación
Se rechaza la casación: la ocupación configura precario, pues la posesión material no enerva el dominio inscrito ni constituye título, siendo mera tolerancia del artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo
- Junta de Vecinos Villa Universitaria con Club Deportivo y Social…
Acoge el recursoRol 65024-2023C.A. de Santiago16 may 2024
Procedimiento monitorio de precario: basta fundamentos plausibles y anunciar prueba, sin exigir documento
Se acoge la casación en el fondo y se rechaza la de forma: los jueces erraron al exigir un documento basado en el artículo 18-F, cuando basta exponer fundamentos plausibles y anunciar los medios de prueba.
- Casación en la forma y en el fondo
Acoge el recursoRol 920-2015C.A. de Coyhaique12 ene 2016
Precario: la promesa de compraventa de un antecesor es inoponible al dueño y no sirve de título
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la Corte estima que se aplicó erróneamente el artículo 2195 del Código Civil, pues el título invocado por el ocupante resulta inoponible al dueño del inmueble.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 18682-2018C.A. de San Miguel28 nov 2019
Precario: permiso de ocupación es título que justifica la ocupación y descarta la acción
Se rechaza la casación en el fondo: el permiso de ocupación invocado constituye un título que justifica la ocupación y descarta el precario, pues esta acción regula solo situaciones de hecho y no es la vía para obtener la restitución del inmueble.
- Casación en el fondo
Rechaza el recursoRol 56211-2024C.A. de Valdivia29 abr 2025
Precario: cesa la tolerancia por hechos de violencia intrafamiliar y el ocupante no acredita título
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los jueces aplicaron correctamente el artículo 2195 del Código Civil, pues la ocupación del demandado dejó de ser tolerada tras los hechos de violencia intrafamiliar, sin que acreditara un título legítimo para detentar el inmueble.
- Casación en el fondo
Sentencia de reemplazoRol 71674-2021C.A. de Santiago16 nov 2022
Precario: adjudicatario en liquidación de sociedad conyugal tiene título idóneo que descarta la mera tolerancia
Se confirma la sentencia que rechazó la acción de precario: la Corte estimó que el demandado detenta un título idóneo que justifica la ocupación del inmueble, al ser adjudicatario en la liquidación de sociedad conyugal, lo que descarta la mera tolerancia.
Sentencia de reemplazoRol 65385-2016C.A. de San Miguel29 jun 2017
Precario: se acoge si el demandado no acredita título oponible al dominio del inmueble
Se acoge la demanda de precario solo respecto del inmueble, al no acreditar la demandada un título oponible al dominio de la actora; se desestima en cuanto a los muebles y se exime de costas por no haber sido totalmente vencida.
Rechaza el recursoRol 3355-2018C.A. de Valparaíso12 nov 2019
Precario: hechos fijados por el tribunal de fondo no se revisan si no se denuncia infracción a las normas reguladoras de la prueba
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los hechos de la causa solo pueden fijarlos los tribunales de fondo y no se denunció infracción de normas reguladoras de la prueba, por lo que no se pudo vulnerar el artículo 2195 del Código Civil.
- Casación en el fondo