Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 2195. Se entiende precario cuando no se presta la cosa para un servicio particular ni se fija tiempo para su restitución.
Constituye también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y por ignorancia o mera tolerancia del dueño.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
657 fallos
Rechaza el recursoRol 21628-2014C.A. de Santiago3 jun 2015
Se rechaza la casación en el fondo: la ocupación no es precaria porque los demandados entraron en la tenencia por un contrato de comodato celebrado con otros copropietarios, y la discrepancia entre comuneros impide invocar el mandato tácito y recíproco.
Rechaza el recursoRol 12462-2014C.A. de Valparaíso25 may 2015
Se rechazan la casación en la forma y en el fondo: no se configura la falta de consideraciones y no se acredita la infracción a las leyes reguladoras de la prueba, por lo que no es posible alterar los hechos asentados.
Rechaza el recursoRol 8743-2014C.A. de La Serena12 mar 2015
Se rechaza la casación en la forma: la sentencia recurrida sí resolvió la única acción interpuesta, rechazándola, por lo que no se configura el vicio de decisiones contradictorias ni la falta de resolución sobre lo controvertido.
Acoge el recursoRol 5314-2014C.A. de Santiago26 ene 2015
Se rechaza la demanda de precario y se condena en costas a los actores por estimar temeraria su interposición, al acreditarse que la demandada habita el inmueble con autorización de la causante desde 1992.
Acoge el recursoRol 5314-2014C.A. de Santiago26 ene 2015
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la ocupación del inmueble reconocía un título legitimante desde su origen, por lo que no cabía calificarla como meramente tolerada conforme al artículo 2195 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 5550-2014C.A. de Valparaíso6 ene 2015
Se dicta sentencia de reemplazo y se confirma la apelada: el demandado ocupa el inmueble en virtud de un título apto y conocido de los demandantes, lo que desplaza la mera tolerancia.
Acoge el recursoRol 5550-2014C.A. de Valparaíso6 ene 2015
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la tenencia del inmueble no es precaria, pues se funda en un título anterior que la justifica y el conflicto familiar excede la vía del precario.
Rechaza el recursoRol 6041-2014C.A. de Valparaíso29 dic 2014
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el comunero puede accionar de precario para recuperar la tenencia de la cosa común, pues es acto de administración que la ley permite individualmente, cumpliéndose los requisitos del artículo 2195 del Código Civil.
Acoge el recursoRol 1269-2014C.A. de Concepción23 dic 2014
Se rechaza el recurso y se confirma la sentencia, al estimar que la acción de precario concurre pues el título invocado por la demandada la vincula solo con un tercero ajeno al juicio, sin suprimir la mera tolerancia del dueño.
Acoge el recursoRol 1269-2014C.A. de Concepción23 dic 2014
Se rechaza la casación en la forma y se acoge la de fondo, anulándose la sentencia: la posesión inscrita del demandado cesó con la nueva inscripción del banco (art. 728 CC) y la ocupación constituye mera tolerancia, configurándose el precario del art. 2195 inc. 2 CC.
Rechaza el recursoRol 5545-2014C.A. de Santiago11 dic 2014
Se rechaza la casación en el fondo porque el recurso introduce alegaciones nuevas sobre la individualización del predio, no planteadas en la etapa de discusión, lo que impide configurar un error de derecho y afecta la bilateralidad de la audiencia.
Acoge el recursoRol 2857-2014C.A. de Puerto Montt9 sep 2014
Se acoge la demanda de precario: acreditados sus requisitos, se revoca el fallo de alzada y se ordena la restitución del inmueble ocupado, con lanzamiento de todos los ocupantes si no se desocupa en el plazo fijado.
Acoge el recursoRol 2857-2014C.A. de Puerto Montt9 sep 2014
Se acoge la casación y se anula la sentencia: la acción de precario sobre cosa común es acto de administración que cada comunero puede ejercer individualmente (arts. 2081 y 2305 CC).
Rechaza el recursoRol 1730-2014C.A. de Santiago7 ago 2014
Se rechaza la casación: acreditado el precario, el acuerdo alegado solo genera obligación personal, inoponible al actor por el efecto relativo de los contratos.
Rechaza el recursoRol 16152-2013C.A. de Concepción19 jun 2014
Se rechaza el recurso de casación en el fondo por adolecer de defectuosa formalización: el recurrente cuestiona hechos fijados sin denunciar la vulneración de leyes reguladoras de la prueba.
Rechaza el recursoRol 16675-2013C.A. de Talca4 jun 2014
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: los preceptos invocados sobre prueba no son reguladores de la prueba o son meramente ordenatorios litis, y los hechos quedaron inamovibles al no quebrantarse las leyes reguladoras de la prueba.
Rechaza el recursoRol 15005-2013C.A. de San Miguel28 may 2014
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la Corte estima que no se configura el precario del artículo 2195 del Código Civil, pues la demandada ocupa el inmueble en virtud de un título oponible al demandante y no por mera tolerancia de este.