Jurisprudencia civil de la Corte Suprema
Art. 2407. La hipoteca es un derecho de prenda, constituido sobre inmuebles que no dejan por eso de permanecer en poder del deudor.
Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.
23 fallos
Rechaza el recursoRol 14897-2025C.A. de La Serena2 jun 2026
Se rechaza la casación en el fondo porque el recurrente no denunció la infracción de las normas decisorias del caso (artículos 2339, 2407, 2409, 2413 del Código Civil y 518 N° 1 del Código de Procedimiento Civil), exigencia del artículo 767 del mismo código.
Acoge el recursoRol 16068-2025C.A. de Valdivia13 may 2026
… se acoge el recurso de casación en el fondo deducido por el abogado Jorge Ellenberg Navarrete en representación de la parte ejecutada, contra la sentencia de dieciséis de abril de dos mil veinticinco, dictada por la Corte de Apelaciones…
Acoge el recursoRol 44758-2024C.A. de Concepción24 nov 2025
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: el abandono del procedimiento decretado en la fase de apremio solo afecta ese cuaderno y no extingue el efecto interruptor de la prescripción generado por la notificación de la demanda en el cuaderno principal.
Rechaza el recursoRol 49652-2024C.A. de San Miguel8 sep 2025
Se rechaza la casación: la interrupción de la prescripción de la obligación principal por notificación oportuna de la demanda se extiende a la acción hipotecaria de desposeimiento contra el tercer poseedor, por accesoriedad de la hipoteca.
Acoge el recursoRol 45271-2024C.A. de Coyhaique5 sep 2025
Se acoge la casación y se anula la sentencia: se infringieron las leyes de prueba al no dar pleno valor a instrumentos públicos no objetados ni aplicar los efectos de la hipoteca con garantía general, acogiéndose indebidamente la tercería de prelación.
Rechaza el recursoRol 47590-2023C.A. de Punta Arenas28 may 2024
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: las facturas invocadas conservan mérito ejecutivo y la cláusula de garantía general hipotecaria es válida en nuestro ordenamiento, sin que el ejecutado haya alegado hechos que resten ese mérito.
Rechaza el recursoRol 83787-2023C.A. de Talca22 may 2024
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se denunciaron las normas decisorias de la litis (artículos 2407 y 2428 del Código Civil y 759 del Código de Procedimiento Civil), lo que impide acoger una casación que modificaría lo resuelto.
Rechaza el recursoRol 19852-2023C.A. de Concepción9 may 2024
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: las infracciones denunciadas, aun de ser efectivas, no influyen sustancialmente en lo dispositivo del fallo, pues no se objetaron las normas que sustentan la decisión de fondo.
Acoge el recursoRol 38285-2023C.A. de Concepción30 abr 2024
Se revoca la sentencia y se acoge parcialmente la prescripción solo de las cuotas vencidas entre marzo de 2013 y marzo de 2017, por transcurrir más de tres años hasta la notificación; se prosigue por las restantes.
Rechaza el recursoRol 31907-2019C.A. de Valparaíso19 jul 2022
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia que confirmó el rechazo de la demanda de prescripción extintiva de la hipoteca: los errores jurídicos invocados no influyen sustancialmente en lo dispositivo del fallo.
Rechaza el recursoRol 129451-2020C.A. de Talca7 mar 2022
… se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo interpuestos por el abogado José Isidoro Villalobos García-Huidobro, en representación de la parte ejecutante, en contra de la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca de…
Acoge el recursoRol 42815-2021C.A. de Talca31 ene 2022
Se rechaza la excepción de prescripción: la acción hipotecaria de desposeimiento no prescribió porque la acción principal fue interrumpida civilmente y sus efectos se extienden al tercer poseedor.
Acoge el recursoRol 43589-2020C.A. de Temuco30 dic 2021
Se anulan compraventa e hipoteca por falta de objeto, se rechaza falta de legitimación activa y se ordena cancelar inscripciones, no habiéndose consentido el gravamen ni prescrito la acción.
Acoge el recursoRol 33493-2019C.A. de Rancagua15 sep 2021
Se acoge la casación y se anula la sentencia: procedía la excepción de pago parcial, pues el abono es imputable a la deuda cobrada conforme a los artículos 1567, 1568 y 1596 del Código Civil.
Rechaza el recursoRol 27486-2020C.A. de Santiago23 jun 2021
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la causal de incompetencia no se configura y el recurso de fondo no denuncia las normas decisorias ni explica su influencia sustancial en lo resolutivo.
Rechaza el recursoRol 23085-2019C.A. de Santiago14 dic 2020
Se rechaza la casación en el fondo porque el recurrente no expresó en qué consiste el error de derecho ni cómo este influyó sustancialmente en lo dispositivo del fallo, exigencia propia del artículo 767 del Código de Procedimiento Civil.
Rechaza el recursoRol 22378-2019C.A. de Temuco30 sep 2020
Se rechaza el recurso de casación en el fondo, pues una sentencia dictada en juicio ejecutivo no constituye nuevo título ejecutivo al no declarar una obligación indubitada, sino solo ordenar seguir adelante la ejecución.
Rechaza el recursoRol 24939-2020C.A. de Concepción29 sep 2020
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: no se acredita falta de fundamentación y el recurrente no denunció las normas decisorias ni demostró influencia sustancial en lo dispositivo.
Rechaza el recursoRol 6544-2018C.A. de Temuco24 sep 2018
Se rechazan los recursos: el acreedor podía acelerar el crédito por incumplirse la prohibición de enajenar el bien hipotecado, sin error de derecho.
Acoge el recursoRol 3448-2018C.A. de Concepción13 jun 2018
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: la hipoteca con cláusula de garantía general cubre también los pagarés posteriores, por lo que la tercería de prelación debió acogerse íntegramente conforme a los artículos 2407, 2428 y 2477 del Código Civil.