CódigoCódigo CivilArtículo 1554

Código Civil, artículo 1554

Texto del artículo

Art. 1554. La promesa de celebrar un contrato no produce obligación alguna; salvo que concurran las circunstancias siguientes:

1ª. Que la promesa conste por escrito;

2ª. Que el contrato prometido no sea de aquellos que las leyes declaran ineficaces;

3ª. Que la promesa contenga un plazo o condición que fije la época de la celebración del contrato;

4ª. Que en ella se especifique de tal manera el contrato prometido, que sólo falten para que sea perfecto, la tradición de la cosa, o las solemnidades que las leyes prescriban.

Concurriendo estas circunstancias habrá lugar a lo prevenido en el artículo precedente.

Texto vigente según la Biblioteca del Congreso Nacional, leído el 6 de noviembre de 2026.

Fallos que aplican el artículo 1554

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MateriaAñoRecursoResultadoCorte de origenTema

66 fallos

Acoge el recursoRol 2240-2019C.A. de Temuco18 nov 2020
Condición suspensiva
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los jueces omitieron analizar el alcance de la condición suspensiva pactada y desvirtuaron la condición resolutoria tácita del artículo 1489 del Código Civil, limitando el fallo a una sola cláusula.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Hidroelectrica Doña Alicia S.A.
Rechaza el recursoRol 22974-2019C.A. de Santiago11 nov 2020
Acción ejecutiva
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque el recurrente no describió cómo los errores de derecho influyeron sustancialmente en lo dispositivo del fallo, y tampoco acreditó el cumplimiento de sus deberes contractuales, lo que impide tener por exigible la obligación.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado (e)
Rechaza el recursoRol 12903-2018C.A. de Santiago19 jun 2020
Compraventa
Se rechaza la casación: formación del consentimiento y apreciación de la prueba quedan a los jueces de instancia y escapan al recurso de derecho estricto; las costas no influyen en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
- Inmobiliaria y Administradora Cgl Ltda. con Petrobras Chile DIST. Ltda.
Rechaza el recursoRol 18626-2018C.A. de Valparaíso22 may 2020
Carga de la prueba
Se rechazan los recursos de casación formal y sustantivo: la sentencia está fundada y el reproche solo cuestiona la ponderación de prueba, materia privativa de los sentenciadores, sin acreditar infracción a normas reguladoras ni decisorias.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 16244-2018C.A. de Copiapó27 abr 2020
Contrato de promesa
Se rechaza la casación en el fondo contra la sentencia que declaró de oficio la nulidad absoluta del pacto de retroventa: el recurso no desarrolla los argumentos sobre los errores de derecho ni denuncia infracción a leyes reguladoras de la prueba, alterando los hechos asentados.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 12484-2018C.A. de Arica10 mar 2020
Impuesto territorial
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia de alzada, al aplicarse erróneamente el artículo 1711 del Código Civil: la escritura de promesa constituye principio de prueba por escrito que habilita la prueba testimonial para acreditar el pago del saldo del precio.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 22753-2018C.A. de Concepción27 feb 2020
Contrato de promesa
Se rechaza el recurso de casación en el fondo porque no se denunció infracción de la normativa decisoria del conflicto, de modo que los errores invocados carecen de influencia sustancial en lo resolutivo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 25025-2018C.A. de La Serena14 feb 2020
Obligación de pagar el precio
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: la omisión de pronunciarse sobre la reconvención no influye en lo dispositivo, pues las normas decisorias se tienen por bien aplicadas, y el recurso de fondo no señala ley vulnerada con influencia sustancial.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 28347-2018C.A. de Santiago3 feb 2020
Indemnización de perjuicios
Se rechazan las casaciones en la forma y en el fondo: la falta de legitimación activa no fue omitida y los errores de derecho invocados no influyen en lo dispositivo, al no señalarse las normas decisorias litis infringidas.
- Casación en la forma y en el fondo
- Nervi Schmidt Limitada, nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 17029-2018C.A. de Talca30 ene 2020
Falta de requisitos legales
Se dicta sentencia de reemplazo y se anula de oficio el contrato de promesa de compraventa por omitir el plazo o condición que fije la época del contrato prometido, ordenando la restitución de lo pagado.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 17029-2018C.A. de Talca30 ene 2020
Nulidad absoluta
La Corte invalida de oficio la sentencia de apelación por falta de consideraciones de hecho y derecho al no declarar la nulidad absoluta que ordena el Código Civil, sin pronunciarse sobre la casación en el fondo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 6431-2018C.A. de Santiago6 dic 2019
Cláusula contractual válidamente pactada
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: la cláusula de desahucio unilateral sin expresión de causa fue válidamente pactada y se ajusta a la libertad contractual, sin que se acredite dolo ni abuso en su ejercicio, lo que impide revisar los hechos establecidos.
- Casación en el fondo
- Sociedad St Rent Transportes Limitada con Melo Aridos LIMITADA.
Rechaza el recursoRol 9044-2018C.A. de Copiapó5 nov 2019
Cláusula penal
Se rechaza el recurso de casación en el fondo: el recurrente no expresó en qué consisten los errores de derecho ni cómo influyen en lo dispositivo del fallo, y sus alegaciones sobre la validez de la promesa y la cláusula penal carecen de desarrollo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 1510-2018C.A. de Chillán18 jun 2019
Cláusula penal
Se revoca la sentencia apelada: se desestima la prescripción extintiva por interrupción natural (art. 2518) al haberse reconocido el demandado el contrato con abonos al precio, y se acoge la demanda de cumplimiento y cláusula penal, con costas.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Acoge el recursoRol 1510-2018C.A. de Chillán18 jun 2019
Iura novit curia
Se acoge la casación en el fondo y se anula la sentencia: los jueces aplicaron erróneamente el artículo 1554 N° 4 del Código Civil al estimar que la falta de deslindes en la promesa constituía un vicio de nulidad absoluta, sin serlo.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 4062-2018C.A. de Concepción20 mar 2019
Buena fe contractual
Se rechazan los recursos de casación en la forma y en el fondo: el fallo satisface los requisitos del artículo 170 N°4 y la ponderación de la prueba es facultad autónoma del tribunal, sin infracción a las leyes reguladoras de la prueba.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 43484-2017C.A. de Arica7 mar 2019
Incumplimiento contractual
Rechaza las casaciones en la forma y en el fondo: no se acreditaron los yerros de derecho denunciados y las cuestiones sobre la prueba y la existencia de las obligaciones contractuales son materias de hecho privativas de los jueces del fondo.
- Casación en la forma y en el fondo
- nombre reservado Contra Importadora Exportadora y Comercializadora…
Acoge el recursoRol 38621-2017C.A. de Santiago31 oct 2018
Indeterminación del objeto
Se acoge la casación y se anula la sentencia: los jueces infringieron el artículo 1554 N° 4 del Código Civil al estimar que la promesa no individualizaba suficientemente el inmueble, bastando calle y número, e incurrieron en infracción del artículo 1489 al desestimar la demanda.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado
Rechaza el recursoRol 39775-2017C.A. de Arica12 sep 2018
Ley del contrato
Se rechaza la casación en el fondo: el recurso no cuestiona la ley del contrato ni las normas que sustentaron el fallo, por lo que los errores denunciados carecen de influencia en lo dispositivo.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con Sociedad Radio Difusora Sensacional Limitada,…
Rechaza el recursoRol 43054-2017C.A. de Punta Arenas28 jun 2018
Cláusula penal
Se rechaza el recurso de casación en el fondo al no haberse señalado la normativa decisoria litis cuya infracción influyera sustancialmente en lo resolutivo, exigencia propia de un recurso de derecho estricto.
- Casación en el fondo
- nombre reservado con nombre reservado